房屋地基合同范本

房屋地基合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，需要进行房屋地基的施工，乙方具备相关施工资质和经验，能够提供房屋地基施工服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋地基施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[甲方房屋地址]房屋地基工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：根据甲方提供的房屋设计图纸及相关要求，进行房屋地基的土方开挖、地基夯实、基础浇筑等工作，确保地基的稳定性和承载能力符合设计标准。按照施工规范和质量要求，使用合格的建筑材料，如水泥、砂石、钢筋等，进行地基施工。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。4.工程质量标准：地基施工应符合国家现行的建筑地基基础工程施工质量验收规范及相关标准的要求。地基的承载力应满足设计规定的数值，允许偏差范围应符合规范标准。基础混凝土的强度等级、配合比等应符合设计要求，混凝土浇筑应密实，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。5.工程期限：本工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除或甲方原因解决后及时通知甲方，并提交工期顺延申请，经甲方确认后调整工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，如乙方未达到要求，有权要求乙方整改或采取补救措施。有权根据工程进度和质量情况，按照合同约定支付工程款。2.义务：向乙方提供房屋设计图纸及相关技术资料，确保资料的准确性和完整性。在开工前，负责办理好施工所需的各种手续，如施工许可证等，并承担相关费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，如解决施工场地的障碍物、提供临时用水用电接口等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。如因甲方原因变更设计或增加工程内容，应及时通知乙方，并签订补充协议，同时承担由此增加的费用和工期延误的责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.义务：按照国家现行的建筑地基基础工程施工质量验收规范及相关标准、甲方提供的设计图纸和要求，组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。编制详细的施工方案，报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜。按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声污染等，减少对周边环境的影响。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并与设计单位沟通解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工报告、竣工图等相关资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地基土方开挖完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。地基基础浇筑完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。3.支付期限：甲方应在上述各阶段验收合格后的[支付期限天数]天内支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。如因甲方原因变更设计或增加工程内容，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工所需的各种手续、资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，负责整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方擅自变更设计，应承担由此增加的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的安全管理要求进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故善后事宜，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的环境保护要求进行施工，导致对周边环境造成污染或破坏，乙方应承担相应的责任，负责恢复原状或赔偿损失。如乙方逾期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖