房租补付合同范本

房租补付合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因[具体原因]，双方就房租补付事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租该房屋作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。3.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。甲方应确保交付给乙方使用的房屋及设施符合安全、正常使用的标准。二、房租补付原因及金额1.补付原因：[详细说明房租补付的具体原因，如租赁期间租金调整、乙方前期少付租金等]。2.补付金额：经双方协商一致，乙方应向甲方补付房租共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、支付方式及时间1.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式向甲方支付补付房租：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起[X]日内，将全部补付房租一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应于本合同签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：于[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：于[具体日期]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.银行账户信息：甲方账户名称：开户银行：银行账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取乙方补付的房租。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及相关设施，并保证房屋及设施处于正常可使用状态。负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期间，按照合同约定使用该房屋及其附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，保障房屋及设施的正常使用。在符合法律规定和本合同约定的情况下，有权对房屋进行合理装修和改造。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付补付房租。合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。租赁期间届满或本合同解除后，应按照原状返还房屋及其附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。五、房屋的使用与维修1.房屋使用：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。2.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施出现损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。对于乙方自行使用的设施设备，乙方应负责日常维护和保养，如因乙方未履行维护保养义务导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用或赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定标准，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照补付房租金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因提前收回房屋，除退还乙方已支付的剩余房租外，还应按照补付房租金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付补付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的房租及违约金，同时乙方应按照补付房租金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋、损坏房屋及其附属设施等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照补付房租金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的期限返还房屋及其附属设施，每逾期一日，应按照补付房租金额的[X]%向甲方支付占有使用费。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方