广场消防协议书

广场消防协议书甲方：[广场名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[消防服务公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[广场名称]，为确保广场的消防安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就广场消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方所有的[广场名称]提供全面的消防服务，包括但不限于消防设施设备的日常维护、检查、保养、维修，消防系统的运行监测，消防应急预案的制定与演练，以及协助甲方进行消防安全培训等工作。2.消防设施设备火灾自动报警系统：确保系统的正常运行，定期进行探测器、报警器等设备的检测与维护，保证其在火灾发生时能够及时准确地发出警报信号。自动喷水灭火系统：对喷头、管道、报警阀组等进行检查和保养，确保系统随时处于良好的工作状态，能够在火灾发生时迅速喷水灭火。消火栓系统：检查消火栓的阀门、水枪、水带等配件是否完好，保证在紧急情况下能够正常供水。灭火器：定期检查灭火器的压力、外观等，及时进行充装、维修或更换，确保其灭火效能。防排烟系统：维护风机、风道、防火阀等设备，保证在火灾时能够有效地排除烟雾，为人员疏散和灭火救援创造有利条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或未能履行消防服务职责时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务向乙方提供广场消防设施设备的相关资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、使用说明书等，以便乙方更好地开展服务工作。为乙方的消防服务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场地、协调相关人员等。按照本协议约定及时支付消防服务费用。组织内部人员配合乙方进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。不得擅自改变或损坏消防设施设备，如需进行改造、装修等可能影响消防设施设备正常使用的活动，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行，确保消防安全不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取消防服务费用。在履行消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定，为甲方提供优质、专业、高效的消防服务工作。配备专业的消防技术人员，定期对消防设施设备进行维护、检查、保养和维修，确保其处于良好的运行状态。每次维护、检查、保养和维修工作完成后，应向甲方出具详细的工作报告。建立健全消防服务档案，记录消防设施设备的维护、检查、保养、维修情况以及消防安全培训、演练等工作的开展情况，以备甲方查阅。制定完善的消防应急预案，并定期组织甲方员工进行演练，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行应急处置。演练结束后，应向甲方提交演练总结报告。定期对甲方员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。培训内容应包括消防法律法规、消防设施设备的使用方法、火灾预防知识、火灾应急处置技能等。在接到甲方关于消防设施设备故障或火灾报警等紧急情况的通知后，应立即响应，及时赶赴现场进行处理，采取有效措施消除安全隐患。对消防服务工作中知悉的甲方商业秘密和其他敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，乙方应按照国家规定开具合法有效的发票。2.支付方式甲方应在协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年消防服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首季度消防服务工作且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付首年消防服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余首年消防服务费用在乙方完成全年消防服务工作且经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付完毕。次年及以后年度的消防服务费用，甲方应在每年协议到期前的[X]个工作日内，按照上述支付方式向乙方支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自改变或损坏消防设施设备，影响乙方正常开展消防服务工作或导致消防设施设备损坏的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。若甲方未按照乙方的要求提供必要的协助和支持，导致消防服务工作无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供消防服务或服务质量不符合国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定的，乙方应负责限期整改，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期对消防设施设备进行维护、检查、保养和维修，导致消防设施设备出现故障或不能正常运行的，乙方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定制定消防应急预案或组织演练，或演练不符合要求的，乙方应按照甲方的要求及时整改，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因导致在火灾发生时无法有效进行应急处置，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年