宾馆出兑合同协议

宾馆出兑合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的宾馆出兑给乙方，乙方愿意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆名称：[宾馆具体名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体以实际经营为准）4.宾馆现状：宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间，大床房[X]间，套房[X]间等，客房设施设备齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等，均能正常使用。餐饮区域包括餐厅和厨房，餐厅可同时容纳[X]人就餐，厨房配备有炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等厨房设备，食材采购渠道稳定。宾馆还设有前台接待区、会议室、娱乐室等配套设施，相关设施设备均处于正常运营状态。5.附属设施及物品：宾馆内的家具、电器、床上用品、餐具、厨具等物品一并转让给乙方，具体清单见附件一《宾馆附属设施及物品清单》。宾馆的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营证照，在符合法律法规及相关部门规定的前提下，协助乙方办理变更手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：（1）向乙方如实告知宾馆的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。（2）协助乙方办理宾馆交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，协助乙方与员工、供应商、客户等进行沟通协调等。（3）在合同签订后至宾馆交接完成前，妥善保管宾馆的资产、设施设备等，不得擅自处置或损坏。（4）确保宾馆在转让前的经营活动符合法律法规及相关政策规定，不存在任何违法违规行为。（5）负责处理转让前宾馆的债权债务，保证乙方接手后的宾馆无任何遗留的债权债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理相关手续。有权在宾馆交接后，自主经营管理宾馆。2.义务：（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。（2）在宾馆交接时，对甲方移交的资产、设施设备、物品等进行认真清点和验收，如有异议及时提出。（3）接手宾馆后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担宾馆经营过程中的各项费用和责任。（4）尊重甲方及宾馆原有员工的合法权益，妥善处理与员工的劳动关系，不得擅自解除劳动合同。（5）未经甲方书面同意，不得擅自更改宾馆的名称、经营范围、装修风格等重大事项。三、转让款及支付方式1.转让款金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在宾馆交接完成之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、宾馆交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同协商确定宾馆交接的具体时间，并签订《宾馆交接确认书》。2.交接内容：甲方应向乙方移交宾馆的资产、设施设备、物品等，确保移交的物品与《宾馆附属设施及物品清单》一致。甲方应向乙方提供宾馆的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营证照的原件及复印件，以及宾馆的财务账目、租赁合同、员工名单等相关文件资料。甲方应协助乙方与宾馆的员工、供应商、客户等进行沟通协调，确保乙方能够顺利接手宾馆的经营。3.交接手续办理：双方应在宾馆交接现场，对交接的资产、设施设备、物品等进行逐一清点和确认，并由双方签字盖章确认。交接完成后，甲方应将宾馆的实际控制权移交给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定如实告知宾馆的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理宾馆交接手续，或擅自处置宾馆资产、设施设备等，影响乙方正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理转让前宾馆的债权债务，导致乙方接手后遭受债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在宾馆交接时，故意刁难甲方，拒绝接收相关资产、设施设备等，或未按照本合同约定对交接内容进行验收，导致交接无法顺利完成的，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方接手宾馆后，未按照法律法规及相关政策规定合法经营，导致宾馆被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：宾馆附属设施及物品清单类别名称数量使用状况家具床[X]张正常使用衣柜[X]个正常使用沙发[X]套正常使用茶几[X]个正常使用电器电视[X]台正常使用空调[X]台正常使用冰箱[X]台正常