建筑越界协议书

建筑越界协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方在建筑施工等相关领域存在特定的业务往来或潜在关系，为明确双方在建筑活动中涉及越界相关事宜的权利义务，避免纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况本协议所涉及的建筑项目位于[项目具体地址]，项目名称为[项目全称]。该项目占地面积为[X]平方米，规划建设建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及栋数，如住宅[X]栋、商业楼[X]栋等]。项目规划红线范围明确界定了项目合法建设的区域边界，其中甲方负责施工建设的部分为[甲方负责施工区域的具体范围描述，可附图说明]。2.越界情况说明在建筑施工过程中，可能出现因施工操作、测量误差、不可抗力等原因导致建筑物或相关设施超出规划红线范围（以下简称“越界”）的情况。例如，甲方在进行基础施工时，由于地质条件复杂，可能导致基础部分超出红线[具体距离及方向]；或者在进行主体结构施工时，因施工设备操作失误，致使建筑物的某一角落超出红线范围。越界部分可能涉及到土地占用、相邻关系等多方面的法律问题，对双方的权益及后续项目进展均可能产生影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在施工过程中，若发现可能存在越界风险或已经出现越界情况时，甲方有权及时通知乙方，并要求乙方共同协商解决方案。对于因乙方原因导致的越界问题，甲方有权要求乙方承担相应的整改责任及由此产生的费用。2.义务甲方应严格按照项目规划设计要求及相关施工规范进行施工，采取合理措施避免越界情况的发生。若因甲方自身原因导致越界，甲方应承担全部责任，并负责采取措施消除越界影响，恢复原状。在发现越界情况后，甲方应立即停止相关施工活动，并及时通知乙方。同时，甲方应积极配合乙方进行调查、评估越界情况，提供相关施工记录、测量数据等资料。甲方负责对因自身越界行为给乙方或第三方造成的损失进行赔偿。若因甲方越界导致乙方需承担额外的法律责任或经济赔偿，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保施工活动在合法合规的范围内进行，避免因甲方原因导致越界问题。在甲方因越界给乙方造成损失时，乙方有权要求甲方进行赔偿。2.义务乙方应协助甲方做好项目施工过程中的规划指导工作，提供准确的项目规划红线图及相关技术资料，确保甲方清楚了解项目边界范围。在接到甲方关于越界情况的通知后，乙方应及时与甲方共同商讨解决方案，制定整改措施，并监督甲方落实整改。若因乙方提供的资料不准确或指导失误导致甲方越界，乙方应承担相应的责任，负责协调相关部门解决问题，并承担由此给甲方造成的损失。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行避免越界的义务，导致越界情况发生，甲方应承担以下违约责任：立即停止越界行为，采取有效措施消除越界影响，恢复原状，所需费用由甲方自行承担。若因甲方越界给乙方造成经济损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于乙方因处理越界问题而产生的律师费、诉讼费、评估费等合理费用。如甲方的越界行为导致项目工期延误，甲方应承担相应的工期延误责任，按照合同约定的工期延误赔偿标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行协助甲方或提供准确资料的义务，导致甲方越界，乙方应承担以下违约责任：负责协调相关部门解决越界问题，承担由此产生的全部费用。赔偿甲方因乙方原因越界而遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为整改越界部分所投入的费用、因越界导致的停工损失等。若乙方的违约行为给项目整体进度造成严重影响，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因此给甲方带来的其他间接损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本建筑项目全部竣工并通过验收，且双方就越界相关事宜的权利义务均履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协