开盘签协议合同

开盘签协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意参与乙方所开发项目的开盘活动，并就相关事宜达成合作意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议合同，以明确双方的权利义务，确保合作的顺利进行。一、标的物或服务具体描述乙方开发建设的[项目名称]，该项目位于[项目地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目规划包括[具体业态，如住宅、商业、写字楼等]，其中住宅部分共计[X]套，户型面积从[最小户型面积]平方米至[最大户型面积]平方米不等。本次开盘活动是该项目首次面向市场公开销售房源，乙方将按照既定的开盘方案，有序组织客户选房、签约等流程。开盘活动预计于[开盘日期]举行，活动现场将设置展示区、选房区、签约区等功能区域，配备专业的销售团队和工作人员，为客户提供全面、细致的服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与乙方的开盘活动，并在符合条件的情况下享受相关优惠政策。对乙方在开盘活动中的组织安排、销售流程等有知情权，有权要求乙方提供必要的信息和资料。在开盘活动过程中，如发现乙方存在违反法律法规、本协议约定或损害甲方合法权益的行为，有权提出异议并要求乙方予以纠正。2.义务按照乙方要求提供真实、准确、完整的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、联系方式、购房意向等。遵守乙方制定的开盘活动规则和现场秩序，听从乙方工作人员的指挥和安排。在开盘活动前，按照乙方通知的时间和地点准时到达现场，并积极配合乙方完成相关手续和流程。按照本协议约定及乙方要求支付相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方遵守本协议约定及开盘活动规则，对甲方的违规行为有权采取相应措施，包括但不限于取消优惠资格、拒绝签约等。根据市场情况和项目实际情况，对开盘活动的具体方案、房源价格、优惠政策等进行调整，但应提前通知甲方。在开盘活动过程中，有权对现场秩序进行维护和管理，确保活动的顺利进行。2.义务按照法律法规和行业规范，诚信、公平地开展开盘活动，向甲方如实介绍项目情况，包括房屋户型、面积、价格、配套设施等信息。为甲方提供良好的开盘活动环境，确保现场设施设备齐全、运行正常，安排足够的工作人员为甲方提供专业、热情的服务。严格按照既定的开盘方案组织选房、签约等流程，确保活动的公开、公平、公正。在开盘活动结束后，按照相关规定和本协议约定为甲方办理后续手续，如签订正式购房合同、交付房屋等。三、价格及付款方式（一）价格本次开盘房源的价格根据不同户型、楼层、朝向等因素有所差异，具体价格以乙方在开盘现场公布的价格为准。乙方应确保所公布价格的真实性和准确性，并在开盘活动前向甲方提供详细的价格清单。（二）付款方式甲方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款甲方应在签订本协议后的[X]日内，将全部购房款支付至乙方指定的银行账户。2.分期付款签订本协议时，甲方支付购房款的[X]%作为定金，计人民币[X]元。[具体付款节点1]，甲方支付购房款的[X]%，计人民币[X]元。[具体付款节点2]，甲方支付剩余购房款，计人民币[X]元。3.银行贷款甲方应在签订本协议后的[X]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。如因甲方原因导致贷款未能获批或未能按时足额发放，甲方应按照本协议约定的付款方式补足购房款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或违反本协议约定及开盘活动规则，乙方有权取消甲方的优惠资格，要求甲方按照原价购买房屋，并承担因此给乙方造成的一切损失。3.若甲方在开盘活动结束后，无正当理由拒绝签订正式购房合同，乙方有权没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定或法律法规规定履行义务，如未如实介绍项目情况、擅自调整开盘方案等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照既定的开盘方案组织活动，导致选房、签约等流程混乱，影响甲方正常参与的，乙方应采取积极措施予以解决，并给予甲方一定的补偿，补偿金额由双方协商确定。3.若乙方未能按照本协议约定为甲方办理后续手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的购房款及定金，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一