弃土场地堆放协议书

弃土场地堆放协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX土方工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区XX项目工程建设过程中，因施工需要需临时堆放土方，且根据项目进度及场地规划，需将土方运至指定地点进行堆放管理；鉴于乙方具备专业的土方运输及堆放服务能力，并拥有合法的场地租赁资质及相应的设备设施，能够满足甲方对弃土场地的需求。为明确双方权利义务，经友好协商，甲方自愿委托乙方提供弃土场地堆放服务，乙方同意接受甲方的委托。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，是双方实现弃土场地堆放服务合作的基础，也是保障项目顺利推进的重要前提。双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保土方堆放活动符合国家及地方相关环保、安全及规范要求，共同维护项目建设秩序及环境安全。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供弃土场地堆放服务的具体事宜，确保土方在项目建设过程中得到安全、合规、高效的临时堆放。涉及的具体内容包括：乙方根据甲方提供的土方来源、数量、运输路线及堆放要求，提供符合标准的弃土场地；甲方负责协调土方运输车辆及确保土方来源的合规性，并监督堆放过程中的安全与环保措施；双方共同遵守国家及地方关于土方堆放的相关法律法规，确保堆放活动不危害周边环境及公共安全；对堆放过程中可能出现的场地平整、排水、压实等辅助工作进行约定；以及双方在堆放期满后的场地清理与恢复等事宜。本协议的履行将直接服务于甲方的项目建设需求，保障土方堆放活动的顺利进行，并维护项目周边的环境秩序。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“弃土场地”指经双方约定，用于临时堆放甲方面积建设产生的土方（包括但不限于开挖土、回填土等）的指定区域。

“土方”指在本协议约定范围内，由甲方负责运输至弃土场地的各类土料，包括但不限于建筑开挖土、道路路基土、回填土等。

“运输车辆”指用于将土方从来源地运送至弃土场地的所有车辆，包括但其不限于自卸车、运输卡车等。

“堆放要求”指甲方根据项目建设需要，向乙方提供的关于土方堆放高度、坡度、覆盖、压实度等技术性指标和规范。

“安全与环保措施”指为保障堆放活动安全及防止环境污染而采取的各类措施，包括但不限于防尘、排水、边坡稳定监测、警示标识设置等。

“场地清理与恢复”指土方堆放服务期满后，对弃土场地进行清理、平整、恢复至约定状态或双方约定的其他标准的工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务主要包括：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及甲方提供的堆放要求，提供符合标准的弃土场地，并有权对乙方的堆放服务进行监督和检查。

甲方有权根据项目建设进度调整土方堆放的数量及时间安排，并应提前不少于七日书面通知乙方，乙方应合理调配资源以满足甲方的合理调整需求。

甲方有权要求乙方采取必要的安全与环保措施，确保堆放活动不会对周边环境、设施及人员造成损害。如因乙方措施不当导致损害，甲方有权要求乙方承担相应责任。

甲方应确保所堆放的土方来源合法，并符合国家及地方关于土方堆放的相关环保要求。甲方应负责处理因土方堆放可能引发的环境问题及行政处罚，乙方仅根据甲方指示配合执行。

甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付堆放服务费用。甲方有权要求乙方提供堆放费用的相关票据及账目明细，乙方应予以配合。

在堆放服务期间及期满后，甲方有权要求乙方保持弃土场地的整体环境整洁，并配合甲方进行后续的场地使用或恢复工作。

甲方的义务主要包括：

（2）甲方应向乙方提供详细的土方来源地信息、预计堆放量、运输路线及具体的堆放技术要求，包括但不限于堆放高度限制、边坡坡度要求、防尘措施标准等。提供的信息应真实、准确、完整，足以使乙方能够安排相应的堆放方案及资源配置。

甲方应负责或协调运输车辆将土方运送至弃土场地，并确保运输车辆符合相关安全标准，不得超载运输。甲方应对运输车辆司机的行为负责，确保其遵守乙方的场内管理规定。

甲方应承担因自身原因导致的一切延误责任，如因甲方未及时提供堆放场地或未按时通知运输安排等，乙方已产生的合理成本及延误损失应由甲方承担。

甲方应配合乙方进行堆放过程中的安全检查及环境监测，并根据乙方提出的合理建议，及时采取补救措施。

甲方应在堆放服务期满后，与乙方共同确认场地清理与恢复工作，并按照约定支付相关费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力与义务主要包括：

（1）乙方有权根据本协议约定收取堆放服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务或采取其他合法措施维护自身权益。

乙方有权要求甲方提供明确的堆放要求及土方来源证明文件，如甲方未能提供或提供的信息不符合要求，乙方有权拒绝提供服务或调整服务方案。

乙方有权对甲方运送至弃土场地的土方进行数量及类型的初步检查，如发现明显不符合约定或可能造成环境危害的情况，乙方有权要求甲方立即整改或拒绝接收。

乙方应确保所提供的弃土场地具备足够承载能力，并符合相关安全及环保标准。乙方有权制定并实施场内管理规则，包括车辆进出管理、堆放区域划分、安全警示设置等，甲方及运输车辆司机应予以遵守。

乙方应采取必要的安全与环保措施，包括但不限于设置排水设施防止水土流失、采取覆盖措施减少扬尘、设置边坡监测点防止坍塌、配置消防器材等，并应定期对堆放场地进行安全检查及环境监测。

乙方应保证甲方及第三方运输车辆在进入弃土场地的过程中，其通行路径及堆放区域不会对场内既有设施或作业人员造成威胁。乙方应配备必要的管理人员及安保人员，维护场内秩序及安全。

乙方应负责处理堆放场地的日常维护工作，包括场地平整、排水系统疏通、边坡维护等，确保场地始终处于适于堆放的状态。

在堆放服务期间，乙方应配备必要的应急设备及人员，以应对可能发生的火灾、坍塌、环境污染等突发事件，并应立即采取救助措施，同时及时通知甲方并配合相关部门处理后续事宜。

乙方应在堆放服务期满或根据甲方要求，完成场地清理与恢复工作，直至达到本协议约定的标准或双方另行约定的状态。乙方应向甲方提供场地清理报告，并配合甲方办理相关确认手续。

乙方的义务主要包括：

（2）乙方应按照甲方提供的堆放要求，合理规划弃土场地的使用，确保堆放作业有序进行。乙方应配备足够的卸载区、运输通道及必要的辅助设施，以提高堆放效率并保障安全。

乙方应向甲方提供弃土场地的详细使用说明及安全注意事项，并在堆放开始前向甲方及运输车辆司机进行交底。如因乙方交底不清或管理疏忽导致事故，乙方应承担相应责任。

乙方应确保堆放场地的边界设置清晰，并设置必要的警示标识，告知相关注意事项。在夜间或恶劣天气条件下，应增加照明及警示措施，确保作业安全。

乙方应配合甲方进行堆放场地的环境监测，如发现扬尘、渗滤液等环境问题，应立即采取整改措施，并告知甲方。乙方应承担因自身原因造成的环境污染责任及治理费用。

乙方应保证在堆放服务期间，弃土场地的使用权完全提供给甲方使用，不得擅自挪作他用或转租给第三方。如确需临时占用部分区域，应事先征得甲方同意。

乙方应建立堆放记录制度，详细记录土方进场时间、数量、来源车辆、堆放区域等信息，并应甲方要求提供查阅。这些记录可作为费用结算及服务评估的依据。

乙方应确保其员工及第三方服务人员在场内作业时，遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品。如发生人员伤害事故，乙方应负责承担全部责任并依法处理。

乙方应保证堆放场地的安全运行，配备足够的消防设施及器材，并定期消防演练。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，控制现场，减少损失，并及时通知甲方及有关部门。

在堆放服务结束后，乙方应按照约定清理场地，包括移除临时设施、平整土地、恢复植被（如适用）等，直至达到双方约定的最终状态。乙方应确保清理后的场地不再对环境或后续使用者造成不良影响。

第四条价格与支付条件

本协议项下的堆放服务费用采用以下方式约定：乙方提供弃土场地堆放服务的价格按每立方米人民币XX元计算，具体单价及计算方式不包含在本协议正文中，由双方另行签署《价格明细协议》确定。该价格已包含乙方为提供本协议约定的堆放服务所发生的人工、设备、管理、安全、环保措施及场地维护等所有相关费用。

费用支付采用按期结算的方式。甲方应在每批次土方完成堆放并经乙方确认后XX日内，根据确认的堆放量及《价格明细协议》约定的单价，向乙方支付相应服务费用。首期费用在协议生效后XX日内支付，后续费用按月或按批次（具体周期由双方在《价格明细协议》中约定）结算。甲方应将费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX土方工程有限公司

账号：XX

甲方支付费用时，应提供经乙方确认的堆放数量清单及《价格明细协议》作为付款依据。乙方应在收到款项后XX日内向甲方开具等额的增值税发票。若甲方未能按时支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，并保留要求甲方一次性支付所有拖欠费用及违约金的权利。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成所有约定土方堆放并支付全部服务费用、乙方完成场地清理与恢复并经甲方确认之日止，预计总服务期限不超过XX个月，具体以实际堆放情况及甲方通知为准。

协议生效后，乙方应在收到甲方首批土方运输安排通知后XX日内，完成弃土场地的准备工作并移交甲方使用。甲方应按照项目进度，在需要堆放土方前XX日向乙方发出书面通知，乙方应确保场地随时可用。协议期满或服务完成后，乙方应在收到甲方场地清理与恢复通知后XX日内完成相关工作，并通知甲方验收。如甲方需要延长堆放期限，应提前XX日书面通知乙方，双方应就延期费用另行协商并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时支付堆放服务费用，除应按第四条约定支付违约金外，乙方还有权要求甲方在XX日内补足支付，否则乙方有权暂停提供堆放服务，由此造成的乙方设备闲置、人员窝工等损失，由甲方承担。若逾期支付超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用、违约金，以及乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于追讨欠款的律师费、诉讼费等）。

（2）若甲方提供的堆放要求或技术指标虚假、缺失或严重不合理，导致乙方无法正常堆放或产生额外成本、风险，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于场地改造费用、设备调整成本、安全措施增加费用等，并应向乙方支付人民币XX万元违约金。

（3）若甲方未能按约定提供土方来源证明或环保文件，导致乙方被环保、城管等部门处罚，甲方应承担全部处罚费用及乙方因此付出的处理费用（包括但不限于罚款、整改费、监测费等），并应向乙方支付人民币XX万元违约金。

（4）若甲方擅自改变弃土场地的用途或超出约定范围堆放，乙方有权立即停止服务，解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用、人民币XX万元违约金，以及乙方因此遭受的所有损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方无正当理由未能按时提供符合要求的弃土场地，或因场地条件不具备导致甲方土方无法堆放，乙方应承担违约责任。在违约期间，乙方应免收相应期间的堆放费用，并应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：当期应收取费用的XX%。若乙方违约时间超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供服务的费用，并支付人民币XX万元违约金。

（2）若乙方提供的堆放场地不符合安全标准或环保要求，导致发生安全事故、环境污染事件，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害者损失、缴纳罚款、承担治理费用等，并应向甲方支付人民币XX万元违约金。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切直接和间接损失。

（3）若乙方在堆放过程中违反场内管理规定，如未采取有效的防尘、排水措施导致环境问题，或未进行必要的安全检查导致事故，乙方应承担全部责任，并应向甲方支付人民币XX万元违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（4）若乙方未按约定在服务期满后完成场地清理与恢复工作，或恢复后的场地不符合约定标准，乙方应继续负责清理和恢复，直至满足标准。期间，乙方还应按当期应收费用的XX%向甲方支付违约金。若乙方逾期仍未完成，甲方有权自行清理和恢复，费用由乙方承担，并加收人民币XX万元违约金。

3.不可抗力导致的违约：

若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.违约金的限制：

本协议约定的任何一方违约金总额不应超过本协议预计总服务费用的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

5.其他违约情形：

若任何一方违反本协议的保密条款、竞业限制条款（如有）或其他实质性约定，应向守约方支付人民币XX万元违约金，并承担由此给守约方造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、传染病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议任何一方无法履行其在本协议下的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在XX日内向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、官方报告等。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次进行沟通，评估事件影响及合同履行可能性。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行其在本协议下的义务的，受影响方不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减轻不可抗力可能造成的损失，并应在本协议约定的通知义务范围内履行通知程序。

4.合同变更或解除：若不可抗力事件导致本协议的部分条款无法履行，双方应在不可抗力消除后协商修改相关条款。若不可抗力事件导致本协议的全部义务都无法履行，或履行变得不经济、不必要，双方均有权协商解除本协议。协议解除后，双方应相互返还已收到的对价，并结算费用。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，除非本协议另有约定或法律规定。

5.不可抗力期限：本不可抗力条款自本协议生效之日起至不可抗力事件消除且双方完成必要的通知和协商程序之日止有效。任何一方不得以合同履行期间存在的轻微风险或暂时困难为由，主张不可抗力免责。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在甲方所在地或乙方所在地进行，由双方授权代表进行。双方应本着诚信合作的态度，在合理时间内达成一致解决方案。

2.调解：若协商未能在XX日内达成一致，双方同意将争议提交给XX（如：中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解成功的，双方应签署调解书或调解协议，该文件具有约束力，双方应共同履行。调解不成的，调解机构应出具证明，双方可另行选择争议解决方式。

3.仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方在协议签订时明确选择仲裁方式，则任何一方均有权将争议提交至XX（如：中国国际经济贸易仲裁委员会，地址位于XX市XX区XX路XX号）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁语言为中文。仲裁庭可由一名或三名仲裁员组成，双方应在收到仲裁通知后XX日内共同选定或委托仲裁机构主任指定仲裁员。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协议分担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.诉讼：除本条前述约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。凡约定适用仲裁的争议，任何一方均应将争议提交至约定的仲裁机构，并应遵守仲裁规则；否则，仲裁机构有权驳回其仲裁申请或裁决不予执行。

5.专属管辖（如适用）：本协议签订地XX市XX区人民法院对因本协议引起的或与本协议有关的任何争议享有专属管辖权。任何一方在本协议签订地有住所地或经常居住地的，该法院亦对涉及该方主体的争议享有管辖权。选择诉讼方式解决争议的，双方均应向本协议签订地法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过挂号信或快递发送的通知，寄出后XX日视为送达。以专人递送的通知，送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何条款均不能被解释为限制双方根据未来发生的事件或情况达成新的协议的权利。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均同意受中华人民共和国法律管辖并按其规定裁判。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方因项目整体需要，经乙方书面同意，可将其在本协议项下的部分堆放需求转移给关联方，乙方对此不得无理拒绝。

7.利益冲突：双方应避免任何可能构成利益冲突或妨碍本协议履行的行为。若一方发现或被告知存在潜在的利益冲突，应立即通知对方，并采取合理措施消除该冲突。

8.分立性：本协议各条款是相互独立的。若某一条款无效，不影响其他条款的效力。

9.保密：除非法律规定或监管要求，