工厂承包协议书

工厂承包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[工厂名称]（以下简称“工厂”），乙方具备承包经营该工厂的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承包甲方工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂概况甲方将其位于[工厂具体地址]的工厂整体承包给乙方经营，该工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有各类生产设备、办公设施及配套用房等（具体设备及设施清单见附件一）。2.经营范围乙方承包经营期间，工厂经营范围为[具体经营范围]，乙方应在该范围内合法经营，不得擅自超出经营范围开展业务。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求进行经营。对乙方的财务状况进行定期或不定期检查，有权查阅乙方的财务账目、报表等资料。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方纠正违约行为，并采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除本协议。2.义务向乙方提供工厂现有的场地、设备、设施等资产，并确保其处于正常使用状态（交付清单见附件二）。协助乙方办理与承包经营相关的各类审批手续，提供必要的文件和证明材料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期间，不得干涉乙方的正常经营活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和支持，保障乙方承包经营活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营工厂，按照本协议约定使用工厂的场地、设备、设施等资产。根据经营需要，有权自主决定工厂的人员招聘、辞退、薪酬待遇等人事管理事项，但应遵守法律法规及劳动用工相关规定。在本协议约定的经营范围和承包期限内，享有经营收益权，自负盈亏。2.义务按照本协议约定的经营范围和经营方式，合法、诚信经营工厂，不得从事违法违规活动。定期向甲方报送财务报表、经营情况报告等资料，接受甲方的监督检查。负责工厂的日常运营管理，包括但不限于生产管理、质量管理、安全管理、财务管理等，确保工厂正常运转。爱护和合理使用甲方提供的场地、设备、设施等资产，不得擅自损坏、拆除或转让。如因乙方原因造成资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳各项税费及其他应缴纳的费用。在承包期间，未经甲方书面同意，不得将工厂转包或分包给第三方。负责工厂的安全生产工作，制定并执行安全生产管理制度，确保生产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。四、费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费用支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用乙方在承包经营期间，因使用工厂资产、场地等产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自超出本协议约定的经营范围经营，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不纠正，甲方有权解除本协议。若乙方擅自将工厂转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还工厂资产，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因经营不善导致工厂亏损严重，无法按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定或法律法规规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期限内，如出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履