帮扶建房协议书

帮扶建房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有帮扶乙方建房的意愿，乙方有接受帮扶建房的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就帮扶建房事宜达成如下协议：一、帮扶建房标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质，如集体土地等]，土地使用权人为[土地使用权人姓名或单位名称]，乙方已取得该地块的建房相关许可手续，包括但不限于[列举相关许可文件名称，如乡村建设规划许可证等]。2.房屋规划：房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积]平方米。房屋设计方案由双方共同协商确定，设计图纸需符合当地建设规划要求，并经相关部门审核通过。房屋设计应满足乙方居住需求，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域的合理布局，同时要考虑采光、通风、防水、抗震等建筑规范要求。3.建房标准：建筑材料应符合国家质量标准及当地建设要求，由双方共同选定质量可靠、信誉良好的供应商提供。施工过程应严格按照建筑工程施工规范进行操作，确保工程质量。主体结构施工应保证强度、稳定性和耐久性，墙面、地面平整光滑，门窗安装牢固且密封性良好，水电线路铺设规范、安全。4.配套设施：房屋建成后，应配备完善的配套设施，包括但不限于室内水电安装、室外给排水系统、化粪池、道路硬化、绿化等。水电安装应满足乙方日常生活及今后可能的使用需求，给排水系统应畅通无阻，化粪池应符合环保要求，道路硬化宽度及厚度应符合设计标准，绿化应选择适宜当地气候的植物品种，合理布局，美化居住环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解建房工程进度、质量等情况，对不符合约定的部分提出整改意见。有权要求乙方提供建房过程中的相关资料，如材料采购清单、施工日志等。2.义务按照本协议约定，按时、足额提供帮扶建房资金。帮扶建房资金总额为人民币[X]元，资金支付方式为：签订协议后[X]日内支付人民币[X]元作为启动资金；工程基础完工验收合格后[X]日内支付人民币[X]元；主体结构完工验收合格后[X]日内支付人民币[X]元；房屋竣工验收合格后[X]日内支付剩余款项人民币[X]元。协助乙方办理建房过程中的相关手续，如协调与周边邻居的关系、配合相关部门的检查等。对建房工程质量、进度等进行监督，但不得干涉乙方正常的施工管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，使用甲方提供的帮扶建房资金。有权自主选择具备相应资质的施工单位进行建房施工，但施工单位的选择应告知甲方，并确保施工单位严格按照协议约定及相关规范进行施工。在施工过程中，如遇不可抗力因素或因甲方原因导致工程延误或无法继续施工，有权要求甲方承担相应责任或协商解决方案。2.义务负责建房工程的具体实施，包括施工单位的选定、施工组织、质量控制、安全管理等工作。确保施工单位具备相应的建筑施工资质，施工人员具备相应的从业资格证书。按照协议约定及双方共同确定的房屋设计方案、建房标准进行施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，每周向甲方汇报工程进展情况，每月提交工程进度报告及相关资料。严格控制建房成本，合理使用帮扶建房资金，不得擅自挪用、截留资金。如因乙方原因导致资金超支，超出部分由乙方自行承担。负责办理建房过程中的各项审批手续，并承担相关费用。确保建房工程符合当地建设规划及法律法规要求，如因乙方原因导致工程违法违规，乙方应承担全部法律责任。房屋竣工验收合格后，负责将房屋交付给甲方，并提供房屋相关资料，如房屋产权证书办理所需材料等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时、足额支付帮扶建房资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方因自身原因导致建房手续无法办理或工程延误，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外的费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定及双方确定的建房标准、设计方案进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自挪用、截留帮扶建房资金，甲方有权要求乙方返还挪用、截留的资金，并按照挪用、截留金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照协议约定的工期完成建房工程，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方因自身原因导致建房工程违法违规，乙方应承担全部法律责任，并负责消除违法违规影响，如造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有