房屋兑换合同范本

房屋兑换合同范本甲方（房屋兑换方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（房屋兑换方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有房屋兑换的意愿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方房屋兑换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）甲方房屋情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，房屋所在楼号为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终实测面积为准。3.房屋户型：[户型结构描述，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]5.房屋装修情况：[详细描述装修情况，如毛坯房、精装修，精装修的具体装修标准等]（二）乙方房屋情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，房屋所在楼号为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终实测面积为准。3.房屋户型：[户型结构描述，如两室一厅一厨一卫等]4.房屋性质：[房屋性质，如商品房、房改房等]5.房屋装修情况：[详细描述装修情况，如毛坯房、简单装修，简单装修的具体装修内容等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定进行房屋兑换，并在符合约定条件时办理房屋交接手续。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，配合乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户登记手续产生的应由甲方承担的税费。在房屋兑换前，负责处理房屋内的原有物品及设施设备，保证房屋腾空并符合交付条件。按照合同约定的房屋装修情况进行交付，如存在装修质量问题，应负责修复或给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定进行房屋兑换，并在符合约定条件时办理房屋交接手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因乙方原因导致甲方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户登记手续产生的应由乙方承担的税费。在房屋兑换前，负责处理房屋内的原有物品及设施设备，保证房屋腾空并符合交付条件。按照合同约定的房屋装修情况进行交付，如存在装修质量问题，应负责修复或给予甲方相应的补偿。三、房屋兑换的具体方式及时间（一）兑换方式双方同意以各自名下的上述房屋进行等价兑换，互不支付差价。（二）兑换时间1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，各自向对方提供办理房屋产权过户登记所需的全部资料，并协助对方办理相关手续。2.在完成房屋产权过户登记手续后，双方应在[X]日内进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行查验，如房屋符合合同约定的交付条件，双方应签署房屋交接确认书。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件提供房屋或协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方未按照合同约定的房屋装修情况进行交付，应负责按照合同约定的标准进行修复或给予乙方相应的补偿，补偿金额由双方协商确定；协商不成的，可通过评估机构评估确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件提供房屋或协助甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常取得房屋所有权或遭受其他损失的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照合同约定的房屋装修情况进行交付，应负责按照合同约定的标准进行修复或给予甲方相应的补偿，补偿金额由双方协商确定；协商不成的，可通过评估机构评估确定。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份