店铺归属合同范本

店铺归属合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营范围]，证照齐全且均在有效期内。3.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施（详见附件清单），乙方对该装修及设备设施进行现场查看后，确认其现状及使用情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写[X]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写[X]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写[X]元整），乙方应在办理完店铺交接手续及相关证照变更手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接前，负责维持该店铺的正常经营秩序，不得擅自改变店铺现状或从事损害乙方利益的行为。协助乙方办理该店铺的相关证照变更手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定接收该店铺，并按照自己的意愿经营使用。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定使用该店铺，不得从事违法违规经营活动。在办理店铺交接手续时，对店铺的现状进行确认，并承担交接后的相关责任。承担办理该店铺相关证照变更手续过程中应由乙方承担的费用。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同办理店铺交接手续。具体交接时间由双方提前协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：双方应按照附件清单对店铺的装修、设备设施、库存商品、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关物品和证照进行逐一核对交接。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认。3.交接前的费用承担：店铺交接前，该店铺所产生的一切费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等）由甲方承担；交接后的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收该店铺或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖