征迁协议征迁合同

征迁协议征迁合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（征迁方）：名称：[征迁方全称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征迁方）：姓名：[被征迁方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及相关附属设施进行征迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征迁房屋乙方所有的位于[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]间厨房、[X]间卫生间等，房屋内部装修情况为[详细装修描述，如地面为瓷砖、墙面为乳胶漆等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、庭院等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.征迁服务内容甲方负责对乙方的房屋及附属设施进行拆除，并按照本协议约定向乙方支付征迁补偿款。同时，甲方应协助乙方办理相关的征迁手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理户口迁移等事宜。乙方应在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及相关附属设施完整交付给甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属设施进行征迁。有权要求乙方按照协议约定的时间和要求腾空房屋并交付。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付征迁补偿款。负责办理征迁过程中的相关手续，确保征迁工作合法合规进行。在征迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。对乙方提供的相关资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征迁补偿款。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。2.义务如实向甲方提供房屋及附属设施的相关情况，不得隐瞒或虚报。在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整、无损地交付给甲方。积极配合甲方办理征迁过程中的各项手续，提供必要的协助。不得在已腾空的房屋内进行任何影响征迁工作的行为。三、征迁补偿款及支付方式1.征迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、土地补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后，甲方应在[X]个工作日内，将剩余的征迁补偿款一次性支付给乙方。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]四、搬迁及腾空房屋1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁，并在[X]日内完成腾空房屋的工作。2.腾空房屋要求乙方腾空房屋时，应确保房屋内的物品全部搬离，房屋结构及附属设施保持完好，不得故意损坏。乙方应将房屋的钥匙、相关证件等一并交付给甲方。3.房屋交付乙方完成腾空房屋工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，乙方应与甲方办理房屋交付手续；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿款及违约金，并按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，并按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方故意隐瞒房屋及附属设施的真实情况，或者虚报相关信息，导致甲方多支付征迁补偿款的，乙方应返还多支付的款项，并按照多支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生