建房合同安全协议

建房合同安全协议甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房事宜达成如下建房合同安全协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋规格房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米。具体尺寸及布局如下：一层：客厅面积约[X]平方米，卧室[X]间，每间面积约[X]平方米，厨房面积约[X]平方米，卫生间面积约[X]平方米，其他功能区域（如储物间等）面积约[X]平方米。二层至[层数]层：卧室[X]间，每间面积约[X]平方米，卫生间[X]间，每间面积约[X]平方米，阳台面积约[X]平方米（如有）。房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.建房材料要求乙方应使用符合国家标准及行业规范的建筑材料，确保房屋质量安全。主要建筑材料品牌及规格如下：水泥：采用[品牌名称]，标号为[具体标号]。钢材：使用[品牌名称]，规格为[具体规格]。沙石：选用质地坚硬、粒度均匀的沙石，沙石来源应合法合规。砖：采用[砖的类型，如红砖、空心砖等]，符合[相应标准]。门窗：选用[品牌名称]的门窗产品，具备良好的隔音、隔热性能，规格应符合设计要求。4.建房服务内容乙方负责房屋的基础工程、主体结构施工、屋面防水、内外墙装饰、水电安装等全部工程内容，直至房屋竣工验收合格交付甲方使用。施工过程中，乙方应按照设计图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量和施工安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工，确保工程质量和安全。有权在乙方违反合同约定或法律法规规定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付建房款项。向乙方提供建房所需的相关资料，包括土地使用证、建房规划许可证等，并确保资料真实有效。协助乙方办理建房过程中所需的相关手续，如施工许可证等。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的水、电供应等，但费用由乙方承担。在房屋施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取建房款项。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务具备合法有效的建房资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照合同约定及设计图纸、相关规范要求进行施工，确保工程质量和安全。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的各类材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成材料、设备损失，应负责赔偿。在工程竣工后，按照相关规定进行竣工验收，并向甲方提供竣工验收报告及相关资料。如工程质量不符合合同约定或相关规范要求，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此造成的全部损失。在房屋交付甲方使用后，按照合同约定承担一定期限的质量保修责任。质量保修范围包括房屋的基础工程、主体结构、屋面防水、内外墙装饰、水电安装等全部工程内容。保修期限内，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，如乙方未履行保修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、建房款项及支付方式1.建房总款项：人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。基础完工款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。主体完工款：主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。竣工验收款：房屋竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质量保修金：预留建房总款项的[X]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质量保修期限届满且乙方履行了保修义务后，甲方在[X]日内无息返还质量保修金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的建房相关资料不真实、无效或未协助乙方办理相关手续，导致工程无法顺利进行或延误的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及设计图纸、相关规范要求进行施工，导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此造成的全部损失。如因工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的施工进度进行施工，导致工程延误的，每逾期一日，应按照建房总款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项及支付相应违约金。如因乙方工程延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方损失。若乙方擅自挪用或损坏施工过程中的材料、设备等，应负责赔偿相应损失。如因此导致工程质量问题或延误的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。乙方还应按照未履行保修义务期间的天数，以建房总款项的[X]%/日向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双