新密一建协议书班

新密一建协议书班1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：新密市第一建筑有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：914101818XXXXXXX（以实际登记为准）。

甲方地址：河南省郑州市新密市产业集聚区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX（以实际登记为准），电子邮箱：XXXX@XXXX.com（如有）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：新密市XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：914101XXXXXX（以实际登记为准）。

乙方地址：河南省郑州市新密市XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：0371-XXXXXXXX（以实际登记为准），电子邮箱：XXXX@XXXX.com（如有）。

协议简介：

本协议由甲方与新密市XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）基于双方在建筑行业领域的长期合作基础及业务发展需要，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供“新密一建协议书班”相关服务事宜，经友好协商达成一致。甲方作为建筑行业的专业企业，为提升项目管理和合同履约能力，特委托乙方提供专业的协议书编制、培训及咨询服务。乙方凭借其在建筑行业合同法律事务领域的专业经验和技术积累，为甲方提供高质量、标准化的协议书服务，以保障双方合作项目的顺利实施及合法权益。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利义务，规范合作流程，确保协议书班服务的专业性和合规性，为甲乙双方后续的深度合作奠定法律基础。协议书班服务内容涵盖但不限于合同范本编制、法律风险防控、实务案例分析等，以助力甲方在建筑项目管理中实现法律风险的提前识别与有效控制。双方一致确认，本协议的履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，并确保所有服务内容符合行业监管要求及市场惯例，共同推动建筑行业合规经营与高质量发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由乙方依据甲方的具体需求，提供专业的“新密一建协议书班”服务，包括但不限于建筑行业相关协议范本的编制、法律风险分析、实务操作培训及咨询服务，以帮助甲方提升合同管理能力，规范业务流程，防范法律风险。协议涉及的具体内容包括：1.乙方根据甲方提供的项目背景及要求，编制符合《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关行业规范的协议书模板；2.乙方对协议书模板进行法律风险评估，并提出防范建议；3.乙方为甲方提供协议书相关的法律培训，涵盖协议条款解释、签订流程、履行要点及争议解决机制等；4.乙方根据甲方需求，提供协议书定制化修改服务，确保协议内容与甲方实际业务需求相匹配；5.乙方在协议履行期间，为甲方提供必要的法律咨询服务，解答甲方在协议签订、履行及变更过程中遇到的法律问题。双方确认，本协议书班服务范围严格限定于建筑行业协议书相关事宜，不涉及任何其他非协议书类的服务内容。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：“协议书”指由乙方根据甲方需求编制的，用于规范建筑行业合作关系的法律文件，包括但不限于施工合同、合作协议、委托协议等；“协议书班”指乙方为甲方提供的，围绕协议书编制、法律风险防控及实务应用展开的培训及咨询服务活动；“法律风险”指在协议书签订、履行及变更过程中可能出现的，导致一方或双方利益受损的法律风险；“定制化修改”指乙方根据甲方特定需求，对协议书模板进行的个性化调整；“法律咨询服务”指乙方在协议履行期间，为甲方提供的口头或书面法律意见及建议服务；“行业规范”指国家及地方针对建筑行业协议书编制及履行的相关法律法规、司法解释及行业惯例。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，在约定时间内完成协议书编制、培训及咨询服务工作，并有权对乙方提供的服务成果进行质量检验和评价。

（2）甲方有权要求乙方根据项目实际情况，对协议书模板进行必要的定制化修改，并应提供清晰、准确的需求说明及相关资料。

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方服务费用，并有权要求乙方提供相关的收款凭证。

（4）甲方应积极配合乙方开展协议书编制及培训工作，及时提供所需的项目背景资料、合作方信息及其他必要信息，确保乙方能够准确理解甲方需求并提供专业服务。

（5）甲方应遵守本协议约定的保密义务，对乙方提供的协议书模板、培训内容及其他商业信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（6）甲方应确保其提供的项目背景资料及合作方信息的真实性、合法性和完整性，如因甲方提供虚假或错误信息导致乙方服务出现偏差或损失，甲方应承担相应责任。

（7）甲方应按照乙方提供的培训方案及安排，指派相关人员参加协议书班培训，并遵守培训纪律，积极参与互动交流。

（8）甲方在协议履行过程中，如需乙方提供法律咨询服务，应及时提出具体问题，并配合乙方进行问题分析及解决方案探讨。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，向甲方收取服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应按照协议约定，在约定时间内完成协议书编制工作，并提供符合行业规范及甲方需求的协议书模板。乙方编制的协议书应内容完整、结构清晰、条款合法，能够有效防范法律风险。

（3）乙方应根据甲方需求，对协议书模板进行必要的定制化修改，确保修改内容符合法律法规及行业规范，并满足甲方实际业务需求。

（4）乙方应按照协议约定，为甲方提供协议书班培训服务，培训内容应涵盖协议书编制要点、法律风险防控、实务案例分析等方面，并确保培训质量达到甲方预期。

（5）乙方应在协议履行期间，为甲方提供专业的法律咨询服务，及时解答甲方提出的问题，并提供具有针对性和可行性的法律建议。乙方提供的法律咨询服务应基于专业知识和实践经验，确保建议的合理性和有效性。

（6）乙方应遵守本协议约定的保密义务，对甲方提供的项目信息、合作方信息及其他商业信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）乙方应确保其提供的培训师资及服务人员具备相应的专业资质和经验，并严格按照培训方案及安排开展培训工作，保证培训服务的专业性和质量。

（8）乙方应积极配合甲方进行协议书模板的修改及完善，并根据甲方反馈及时调整服务方案，确保服务内容与甲方需求相匹配。

（9）乙方应向甲方提供协议书编制、培训及咨询服务的完整成果，并按照甲方要求提供相关文档及资料，确保成果的完整性和可追溯性。

（10）乙方应遵守国家及地方关于建筑行业协议书编制及履行的相关法律法规及行业规范，确保提供的服务内容合法合规，并能够有效帮助甲方防范法律风险。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的服务费用总额为人民币肆拾万元整（¥400,000.00），该费用包含乙方为甲方提供的协议书编制、法律风险分析、协议书班培训及咨询服务等全部服务内容。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）首付款：本协议签订之日起七日内，甲方向乙方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。

（2）尾款：乙方完成全部协议书编制工作，并交付甲方确认，且甲方对乙方提供的培训及咨询服务表示满意后十日内，甲方向乙方支付服务费用总额的剩余百分之五十（50%），即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：新密市XX建筑工程有限公司

开户银行：中国XX银行新密市XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具等额的增值税普通发票。

5.如甲方因故未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起十二个月。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前一个月书面协商续签事宜。

2.协议书编制工作：乙方应在协议生效之日起三十日内完成初步协议书模板的编制，并在甲方提供反馈意见后十日内完成最终协议书模板的编制及交付。

3.协议书班培训：乙方应在本协议生效之日起六十日内，根据甲方的具体需求及安排，完成协议书班培训工作，培训时间、地点及具体安排由双方另行协商确定。

4.法律咨询服务：自本协议生效之日起至协议期满之日止，乙方应按照本协议第三条第（2）款约定，为甲方提供法律咨询服务，甲方应在需要咨询服务时提前三日书面通知乙方。

5.任何关键时间节点的顺延：如因不可抗力因素或经双方书面同意，导致本协议项下任何关键时间节点无法按时履行，该时间节点应相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议第四条约定的支付条件按时足额支付服务费用的，除应按照第四条第5款约定支付违约金外，还应承担乙方因追讨欠款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）甲方未按照本协议第三条第（3）款约定，及时提供开展协议书编制及培训工作所需的项目背景资料、合作方信息及其他必要信息，导致乙方服务进度延误或无法正常开展的，每延误一日，甲方应按本协议项下服务费用总额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的百分之十（10%）。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

（3）甲方未按照本协议第三条第（5）款约定，对乙方提供的协议书模板、培训内容及其他商业信息予以保密，造成乙方商业秘密泄露的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及费用等。

（4）甲方未按照本协议第三条第（7）款约定，指派相关人员参加协议书班培训或遵守培训纪律，影响培训效果的，乙方有权相应调整培训方案或取消该部分培训，且甲方已支付的费用不予退还。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议第三条第（2）款约定，在约定时间内完成协议书编制工作，或编制的协议书模板不符合行业规范及甲方需求的，每逾期一日，乙方应按本协议项下服务费用总额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的百分之十（10%）。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

（2）乙方未按照本协议第三条第（4）款约定，为甲方提供专业的法律咨询服务，或提供的法律建议缺乏针对性、可行性，导致甲方利益受损的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并按损失金额的百分之二十（20%）支付违约金。

（3）乙方未按照本协议第三条第（5）款约定，对甲方提供的项目信息、合作方信息及其他商业信息予以保密，造成甲方商业秘密泄露的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及费用等。

（4）乙方未按照本协议第三条第（6）款约定，确保其提供的培训师资及服务人员具备相应的专业资质和经验，或未按照培训方案及安排开展培训工作，影响培训效果的，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用，并要求乙方承担由此产生的责任。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

4.紧急补救措施：任何一方违约时，守约方有权要求违约方采取紧急补救措施，防止或减少损失，违约方应积极配合，且守约方因此产生的额外费用由违约方承担。

5.违约金与实际损失的关系：双方约定，本协议项下的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，并不影响守约方要求违约方赔偿实际损失的权利。如违约方支付的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

6.解除协议的后果：如一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，乙方应向甲方退还已收取但未提供服务的费用，并按本协议约定支付违约金。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力发生后，尽合理努力采取措施减少或避免损失，并在不可抗力消除后，尽快恢复履行本协议。

4.如不可抗力持续超过三十日，双方应协商解除本协议或修改本协议相关条款。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

5.因不可抗力导致的协议履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。

6.双方应妥善保管不可抗力事件的相关证据，并在协议履行完毕后，根据实际情况协商处理相关事宜。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，力求在合理时间内达成一致意见。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律责任。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断或停止协议的履行。

4.争议解决期间，双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，并保持沟通畅通，以促进争议的快速解决。

5.双方同意，在诉讼过程中，应积极配合法院的取证工作，并提供所有与争议相关的证据材料。

6.除非双方另有约定，争议解决费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。双方均部分胜诉或部分败诉的，应根据责任比例分担相关费用。

7.争议解决期间，双方应本着互谅互让的原则，寻求最佳解决方案，以维护双方的长期合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未签订书面补充协议的，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：（1）本协议有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方依据本协议约