宾馆投资合同范本

宾馆投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被投资方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意对乙方所经营的宾馆进行投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、投资标的及服务描述1.投资标的：乙方拥有位于[宾馆具体地址]的宾馆，该宾馆建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括餐厅、会议室、停车场等。2.服务内容：乙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房预订、入住登记、客房清洁、餐饮服务、会议接待等，为宾客提供优质、舒适的住宿及相关服务体验。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取投资收益。有权对宾馆的经营状况进行监督，查阅相关财务报表、经营记录等资料。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权参与宾馆重大经营决策的讨论。2.义务按照本合同约定向乙方支付投资款。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。协助乙方处理与投资相关的手续及事宜，提供必要的支持与配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款，用于宾馆的经营、维护、升级等。有权拒绝甲方不合理的干涉经营的要求。在满足本合同约定条件下，有权要求甲方继续履行投资义务。2.义务按照法律法规及行业规范合法经营宾馆，确保服务质量。定期向甲方提供宾馆的财务报表、经营状况报告等资料，如实告知宾馆经营情况。合理使用甲方投资款，不得挪作他用，保障投资款用于宾馆的发展与运营。未经甲方书面同意，不得擅自改变宾馆的经营性质、经营范围或进行重大资产处置。三、投资金额及支付方式1.投资金额：甲方本次投资金额为人民币[X]元整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[X]元整。剩余投资款人民币[X]元整，甲方应在[具体时间节点]前支付完毕。四、投资收益分配1.分配方式双方约定，在扣除宾馆经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购等）、税费等费用后，按照以下方式分配投资收益：第一个经营年度，甲方按照投资比例[X]%获取收益。自第二个经营年度起，根据宾馆经营业绩增长情况，收益分配比例逐年调整，具体调整方式为：若第二个经营年度宾馆净利润较第一个经营年度增长[X]%及以上，甲方收益分配比例提高[X]个百分点；若净利润增长未达到[X]%，则甲方收益分配比例维持不变。此后每年根据上一年度净利润增长情况按照此规则进行调整。2.支付时间：乙方应在每个经营年度结束后的[X]个月内，完成财务核算，并向甲方支付当年度应分配的投资收益。五、股权与权益1.本次投资不涉及股权变更，甲方仅基于本合同享有投资收益权及相关监督权利，不享有宾馆的股权。2.乙方应确保甲方在本合同项下的权益不受任何第三方的侵害，若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、经营管理1.乙方负责宾馆的日常经营管理，制定合理的经营策略，提高宾馆的经济效益和市场竞争力。2.乙方应建立健全的财务管理制度、员工管理制度、客户服务制度等，确保宾馆运营规范有序。3.乙方应定期对宾馆设施设备进行维护、更新，保证设施设备的正常运行和良好状态，以满足宾客的需求。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息、经营计划等予以保密，并采取合理的保密措施防止信息泄露。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及相关信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期投资款及相应违约金，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定使用投资款，擅自挪作他用，应立即返还挪用的款项，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供经营资料或提供虚假资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元整。若因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定擅自改变宾馆经营性质、经营范围或进行重大资产处置，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因上述原因导致合同解除，乙方应按照实际使用甲方投资款的情况进行结算，并返还剩余款项。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其