商用建筑消防安全自查报告模板

商用建筑消防安全自查报告模板为切实履行商用建筑消防安全主体责任，有效防范火灾事故发生，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规要求，我单位（或本建筑管理方）于[自查时间段]组织开展了消防安全自查工作。现将自查情况报告如下：一、自查组织与实施本次自查由[单位/建筑名称]消防安全管理领导小组牵头，成立以[组长姓名/职务]为组长，[成员部门/人员]为成员的自查小组，明确职责分工，确保检查全面、深入。自查范围涵盖建筑内所有区域（含公共区域、商铺、地下空间、设备机房等），检查方式包括：资料核查：查阅消防安全制度、应急预案、培训记录、设施维保台账等文件资料；现场巡查：对消防设施、疏散通道、电气系统、易燃易爆物品存放区等重点部位开展实地检查；功能测试：随机测试消火栓出水、灭火器有效性、火灾报警系统联动、应急照明启动等功能。二、自查内容及情况（一）消防设施设备1.消火栓系统检查各楼层消火栓箱，箱门完好、水带/水枪配置齐全；随机测试3处消火栓，出水压力符合设计要求，未发现漏水现象。但XX区域（如“一楼东侧走廊”）消火栓标识因长期磨损模糊，需重新张贴。2.自动喷水灭火系统查看报警阀组运行状态正常，末端试水装置压力达标；抽查5个喷头，无损坏、堵塞情况。但地下车库（或“二楼餐饮区”）部分喷淋管道保温层脱落，存在冬季冻裂隐患，需及时修复。3.火灾自动报警系统测试消防控制室主机功能，报警、联动指令发送正常；抽查10个烟感探测器，响应灵敏。但XX楼层（如“三楼办公区”）部分手动报警按钮表面积尘，已现场清洁。4.灭火器配置核查公共区域及商铺灭火器，大部分在有效期内、压力正常；但XX商铺（如“东侧临街商铺”）2具灭火器过期，需更换。（二）电气系统1.电气线路检查公共区域及商铺内线路，未发现私拉乱接、绝缘层破损情况；但XX商铺（如“西侧餐饮商铺”）配电箱周边堆放可燃物（纸箱、杂物），已现场要求立即清理。2.用电设备抽查空调、照明、厨房设备等用电设施，运行时无异常发热，接地保护装置完好；但XX办公室（如“四楼402室”）存在“多台设备共用一个插座”现象，已现场要求整改。（三）疏散通道与安全出口各楼层疏散通道保持畅通，无杂物堆放；安全出口门开启方向正确，闭门器、顺序器功能正常。但XX楼梯间（如“北侧疏散楼梯间”）应急照明亮度不足（实测照度低于5lx），需更换灯具；XX安全出口（如“地下一层西侧出口”）疏散指示标志因电源故障熄灭，已修复电源。（四）消防安全制度与管理1.制度建设已制定《消防安全管理制度》《火灾应急预案》，但新入职员工（近1个月入职）未及时开展岗前消防培训，培训台账记录不完整。2.值班与巡查消防控制室实行24小时值班，值班人员持证上岗；但[X]月[X]日（如“5月10日”）夜间巡查记录未签字确认，制度执行存在疏漏。三、自查发现的问题结合检查情况，共发现以下隐患：（一）设施类隐患1.XX区域消火栓标识模糊，影响紧急识别；2.地下车库部分喷淋管道保温层脱落，存在冻裂风险；3.XX楼梯间应急照明亮度不足，不符合疏散要求；4.XX商铺2具灭火器过期，灭火效能失效。（二）管理类隐患1.部分新入职员工未接受岗前消防培训，培训档案不完整；2.消防巡查记录存在漏签情况，制度执行不到位。（三）其他隐患XX商铺配电箱周边堆放可燃物，违反用电安全规定。四、整改措施与落实计划针对上述问题，制定以下整改措施，明确责任主体与时限：（一）设施类整改1.消火栓标识：由物业部于[X]日内重新制作并张贴清晰标识，确保紧急时易识别；2.喷淋管道保温：工程部联系专业维保单位，[X]日内完成保温层修复，防止管道冻裂；3.应急照明：后勤组3日内更换XX楼梯间应急灯具，测试亮度≥10lx；4.灭火器更换：安全部[X]日内为XX商铺更换2具有效期内的灭火器，并核查其他区域灭火器状态。（二）管理类整改1.员工培训：人力资源部联合安全部，[X]日内组织新入职员工开展消防培训（含理论讲解、实操演练），完善培训档案；2.巡查管理：安保部加强巡查监督，要求巡查人员当场签字确认；安全部每周抽查记录完整性，对漏签行为严肃考核。（三）其他隐患整改安保人员现场督促XX商铺立即清理配电箱周边可燃物；后续加强对商铺的消防巡查，每周开展1次“用电安全专项检查”。五、总结与下一步计划本次自查全面排查了商用建筑消防安全隐患，针对问题已制定整改措施并明确责任时限。下一步，我们将：1.跟踪整改闭环：安排专人对整改情况进行复查，确保隐患“发现—整改—验证”全流程闭环；2.强化日常管理：完善消防巡查、培训、值班等制度，每月开展1次全员消防演练，提升应急处置能力；3.开展专项培训：每季度组织员工及商户开展“消防知识+实操技能”培训，增强消防安全意识；4.推进设施升级：结合建筑使用年限，逐步对老旧消防设施（如超过10年的报警系统）进行更新改造，提