建筑工程劳务承包人工费协议书

建筑工程劳务承包人工费协议书甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________一、工程概况1.工程名称：_________________________2.工程地点：_________________________3.结构类型：_________________________（如框架结构、砖混结构等）4.建筑面积：约_______________________（可填写“一千平方米”等文字表述或≤4位数字）二、承包内容乙方承包本工程以下劳务作业（可根据项目实际需求调整）：砌筑工程：墙体砌筑、砌块安装、构造柱浇筑等；钢筋工程：钢筋制作、绑扎、安装（含预埋件安装）；模板工程：模板支设、拆除、清理（含支撑体系搭拆）；混凝土工程：混凝土浇筑、振捣、养护（含后浇带处理）；脚手架工程：脚手架搭拆、维护（含安全网铺设）；水电安装劳务：管线敷设、设备安装（不含主材采购）；其他作业：_________________________（如二次结构、屋面防水基层施工等）。三、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面进场通知为准）；2.竣工日期：______年____月____日；3.总工期：______天（≤4位，如180天）。四、人工费计算与支付（一）计算方式本工程人工费按以下第____种方式结算：1.建筑面积包干：单价为______元/平方米（建筑面积以最终竣工测绘面积为准）；2.定额工日计价：综合工日单价为______元/工日，按实际完成工程量对应的定额工日结算；3.分项工程包干：砌筑工程：______元/立方米（按砌体实体积计算）；钢筋工程：______元/吨（按钢筋下料单重量计算）；……（其他分项单价可根据项目需求补充）。（二）支付方式1.预付款：协议签订后____日内，甲方向乙方支付预付款______元（≤4位，用于乙方组织人员、购置小型工具）；2.进度款：每月25日，乙方报送当月完成工程量清单，甲方7日内完成审核，支付已完工程量人工费的______%（如70%）；3.竣工结算款：工程竣工并验收合格后____日内，双方完成最终结算，甲方支付至结算总价的______%（如97%）；4.质保金：结算总价的______%（如3%）作为质保金，质保期（____个月，≤4位）满后无质量问题，一次性无息付清。五、双方责任（一）甲方责任1.提供施工图纸、技术交底文件，确保设计变更、工程指令及时传递至乙方；2.供应工程所需主材、大型机械（如塔吊、施工电梯），并承担其租赁、维修费用；3.提供施工场地、临时用水用电接口（乙方承担水电费），协调乙方与其他施工单位的交叉作业；4.按约定节点支付人工费，因甲方原因导致工期延误的，应书面确认并顺延工期。（二）乙方责任1.组织具有相应技能的劳务人员，确保人员数量、资质满足工期及质量要求；2.服从甲方现场管理，严格按图纸、规范施工，接受甲方、监理的质量检查；3.负责劳务人员的工资发放（需向甲方提供工资发放凭证），承担劳务人员的工伤保险费用；4.做好安全防护（配备安全帽、安全带等劳保用品），承担因乙方管理不善导致的安全事故责任（甲方过错除外）；5.文明施工，保持施工现场整洁，承担因乙方原因导致的环保、文明施工罚款。六、质量与安全要求（一）质量标准工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及设计要求，达到______标准（如“合格”“优良”）。因乙方施工质量问题返工的，费用由乙方承担，工期不予顺延。（二）安全要求1.乙方必须制定安全生产制度，对劳务人员进行岗前安全教育，特种作业人员须持证上岗；2.甲方提供安全防护设施（如安全网、临边护栏），乙方负责日常维护及更新；3.发生安全事故，乙方应立即上报甲方，双方配合抢险、调查，责任方承担全部费用及法律责任。七、违约责任1.甲方逾期付款，每逾期一日按未付金额的______%（如0.5%）支付违约金；2.乙方逾期完工，每逾期一日按结算总价的______%（如0.3%）支付违约金；因甲方原因延误工期的，工期相应顺延；3.乙方施工质量不合格且拒绝返工的，甲方有权委托第三方整改，费用从乙方工程款中双倍扣除；4.任何一方擅自解除协议，应向对方支付违约金______元（≤4位），并赔偿实际损失。八、争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式____份（≤4位，如4份），甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或委托代理人（签字）：_____日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______________________法定代表人或委托代理人（签字）：_____日期：______年____