工程框架协议书审计要点

工程框架协议书审计要点1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话

###协议简介

甲方为满足XX项目（以下简称“项目”）的建设需求，拟通过框架合作方式，与乙方在XX时间段内建立长期稳定的合作关系，共同推进项目的工程建设及相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成本框架协议，以资共同遵守。

本协议旨在明确双方在项目合作中的权利义务关系，为后续具体合同的签订提供基础依据。甲方作为项目投资及建设主体，负责提供项目相关资料及资金支持，乙方作为专业的工程建设服务提供方，负责按照甲方要求完成项目建设任务。双方通过本协议建立长期合作框架，有利于提高项目执行效率，降低交易成本，确保项目顺利推进。

在本协议有效期内，甲乙双方可根据项目实际情况，另行签订具体合同，明确工程范围、技术标准、价款结算等细节内容。双方承诺将严格遵守本协议约定，确保合作过程的合规性与稳定性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方与乙方在工程建设项目中的长期合作关系，明确双方在项目规划、设计、施工、验收等阶段的权利与义务，为后续具体合同的顺利签订与履行提供框架性指导。协议范围涵盖但不限于XX项目（项目具体名称）的工程总承包或分包服务，包括但不限于前期咨询、方案设计、施工、质量监督、安全管理和竣工验收等环节。双方将通过本协议建立的信任基础，高效协同推进项目实施，确保项目达到约定的技术标准与经济效益。

第二条定义

1.**“项目”**：指由甲方投资并委托乙方实施的具体工程项目，包括但不限于工程名称、地点及功能定位。

2.**“框架协议”**：指本协议约定的长期合作机制，为后续具体合同提供基础条款。

3.**“具体合同”**：指双方基于本协议另行签订的具有法律效力的工程承包或服务合同，其条款与本协议不一致的，以具体合同为准。

4.**“技术标准”**：指国家及行业现行有效的设计、施工、验收规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

5.**“不可抗力”**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权根据项目进展需求，向乙方提出工程范围、技术标准及进度安排的调整要求，乙方应在不违反合同原则的前提下予以配合。

（2）甲方负责提供项目所需的基础资料，包括但不限于地质勘察报告、规划许可文件、用地红线等，并保证资料的真实性与合法性。

（3）甲方应按照具体合同约定，按时足额支付工程款项，任何延迟支付均需承担违约责任。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行质量、安全及进度监督，并要求乙方整改不符合要求的行为。

（5）甲方应配合乙方办理项目相关审批手续，如施工许可、竣工验收等，并承担相关费用。

###2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权根据本协议及具体合同约定，要求甲方提供必要的项目资料及资金支持，甲方应予以保障。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，严格按照技术标准及施工方案进行工程实施，确保工程质量符合国家及行业要求。

（3）乙方应建立健全安全生产管理体系，对施工现场进行每日安全检查，如发生安全事故，乙方承担全部责任。

（4）乙方有权要求甲方在工程变更、材料采购等方面提供合理支持，甲方应积极配合。

（5）乙方应按约定时间提交工程进度报告及阶段性成果，并配合甲方完成竣工验收及备案工作。

（6）乙方应保证所使用的设计、材料、设备等符合合同约定，如因乙方原因导致质量问题，乙方需承担返工及赔偿责任。

（7）乙方应保护甲方商业秘密，未经许可不得向第三方泄露项目信息。

（8）在具体合同签订前，乙方有权要求甲方明确项目预算及资金来源，确保合作可行性。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议框架下具体工程项目的价格及支付条件，将在后续签订的具体合同中详细约定。具体合同价格应基于项目实际范围、技术标准、工期等因素综合确定，并遵循市场公允原则。甲方应按照具体合同约定的付款节点及比例，以银行转账方式向乙方支付工程款项。首付款应于具体合同签订后XX日内支付，中间进度款根据工程形象进度按月支付，尾款在工程竣工验收合格后XX日内支付。任何一方均不得单方面更改价格及支付条款，如需调整，须由双方协商一致并签署补充协议。乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额发票及相关付款申请材料。

第五条履行期限

本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年。具体工程项目的履行期限，以相应签订的具体合同为准，甲方应确保在具体合同约定的工期内完成资金支付及手续办理，乙方应按期完成工程交付。任何关键时间节点（如设计提交、开工日期、竣工验收等）的具体安排，均由双方在具体合同中明确。如因不可抗力导致履行延期，经双方确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

###1.甲方的违约责任

（1）若甲方未按具体合同约定按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）若甲方未及时提供项目资料或审批手续，导致乙方工作延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款万分之二的违约金，乙方有权顺延工期并要求甲方承担相应损失。

（3）若甲方单方面取消或解除具体合同，应赔偿乙方已投入的成本及预期利益损失，赔偿金额不超过合同总价款的XX%。

###2.乙方的违约责任

（1）若乙方工程质量不符合具体合同约定，甲方有权要求乙方无条件返工，返工费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）若乙方未按具体合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿工期延误损失，赔偿金额按项目实际损失计算。

（3）若乙方在施工过程中发生重大安全事故，导致甲方或第三方人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的行政处罚及诉讼费用。甲方有权立即解除合同，并扣留相应款项作为赔偿保证金。

（4）若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

###3.违约金与赔偿的承担

双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。任何一方违约导致协议无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担合同总价款XX%至XX%的赔偿金，并保留进一步追偿的权利。双方均应积极配合对方行使违约责任，如因一方阻挠导致责任无法执行，责任方应承担加重责任。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等。不可抗力事件应导致或可能导致合同履行延迟或无法履行。

2.**通知与证明**

任何一方发生不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并随附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力持续超过XX日，双方应协商是否解除或延期履行协议。

3.**责任免除**

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担赔偿责任。

不可抗力期间的费用（如保险费、紧急处理费等）由双方根据事件性质协商分担，或在具体合同中另有约定。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

双方因本协议或具体合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求XX（地点）的行业协会或第三方调解机构进行调解。调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

2.**仲裁**

若调解不成，任何一方均可向XX（地点）的XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

3.**诉讼**

如双方未约定仲裁，任何一方也可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院查明事实，但争议事项的履行不受诉讼影响，除非法院另有裁定。

4.**法律适用**

争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方不得以对方违反协议为由，单独提起诉讼或仲裁，但需经对方书面同意。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方所有正式通知、文件交换均应通过书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.**协议变更**

本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式书面记录均不产生法律效力。变更内容与本协议冲突的，以书面补充协议为准。

3.**保密条款**

双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于协议目的之外。保密期限不因协议终止而终止。

4.**终止条件**

除本协议另有约定外，任一方可在协议有效期内书面通知对方终止本协议，但需承担已履行部分的合同责任。如双方在具体合同中约定解除条件（如质量严重不合格、付款逾期超过XX日等），则以具体合同约定为准。协议终止后，双方应妥善处理未尽事宜，包括工程资料移交、费用结算等。

5.**不可分割性**

本协议各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。条款间若有冲突，以最后签署的书面文件为准。

第十条附则

1.**附件效力**

本协议可附有附件（如合作项目清单、技术参数表等），附件内容与本协议具有同等法律效力。附件未列明的事项，由双方另行协商。

2.**第三方权利**

本协议仅