装修公司劳务安全协议书

装修公司劳务安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备履行本协议项下义务的完全民事行为能力和相应的资金实力。甲方因开发XX项目住宅小区，需委托乙方提供室内装修劳务服务，以完成指定区域的装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就装修劳务合作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰劳务有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话

乙方系一家依法注册成立并有效存续的建筑装饰劳务企业，持有相应的营业执照和资质证书，具备提供室内装修劳务服务的专业能力和丰富的行业经验。乙方根据甲方在XX项目住宅小区的装修需求，自愿承接本协议项下的劳务服务任务，并承诺按照约定的标准和要求完成工作。双方基于长期合作意向及市场惯例，在明确各自权利义务的前提下，签订本协议，作为双方履行装修劳务合作的依据。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在XX项目住宅小区装修工程中的合作背景。甲方作为项目业主，负责提供装修工程的整体规划与资金保障，乙方作为专业的劳务服务提供商，负责按照甲方的要求完成指定区域的装修施工任务。双方合作的前提条件为：甲方已明确装修工程的范围、技术标准及工期要求，并已向乙方提供必要的施工纸、技术规范及相关资料；乙方已确认接受甲方的委托，并具备完成劳务服务的专业资质和人员配置。本协议的签订旨在明确双方在装修劳务合作中的法律关系，规范合作行为，保障双方的合法权益，确保装修工程的安全、有序、高效完成。协议内容将涉及劳务人员的安全管理、工作职责划分、费用结算、违约责任等多个方面，作为双方合作的重要法律凭证，具有明确的合同约束力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目住宅小区装修工程中关于劳务安全管理的权利与义务，确保装修施工过程中的劳务人员人身安全及财产安全，预防和减少安全事故的发生。协议范围包括但不限于以下内容：1.甲乙双方在装修工程中涉及劳务人员安全管理的相关规定和责任划分；2.乙方对劳务人员进行安全教育培训、劳动保护用品提供及安全操作规程执行的义务；3.甲方为乙方提供必要的施工场地安全条件及安全监督职责；4.双方在发生安全事故时的应急处理程序和责任承担；5.与劳务安全管理相关的其他事项，如保险购买、安全检查等。本协议旨在通过规范化管理，构建安全和谐的施工环境，保障装修工程顺利进行。

第二条定义

1."劳务人员"指乙方根据本协议约定，为完成装修工程而雇佣并派驻施工现场从事具体装修工作的人员，包括但不限于油漆工、木工、水电工等。

2."安全管理"指为预防、控制和减少施工现场安全事故而采取的一系列管理措施，包括安全教育、安全检查、劳动保护、应急处理等。

3."安全操作规程"指根据装修工程特点制定的，规范劳务人员安全操作行为的具体标准和要求。

4."应急处理程序"指在发生安全事故时，甲乙双方按照约定采取的即时响应和处置措施。

5."保险"指为保障劳务人员安全而购买的相关保险，如意外伤害保险等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，对劳务人员进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全意识和操作技能。

(2)甲方有权对乙方的劳务人员进行现场安全检查，对发现的安全隐患有权要求乙方立即整改，并有权对整改情况进行监督和验收。

(3)甲方有义务为乙方提供符合安全施工条件的施工现场，包括但不限于提供必要的照明、通风、消防设施等，并确保施工现场的布局合理，消除不安全因素。

(4)甲方有义务在装修工程开工前，向乙方提供相关的施工纸、技术规范和安全注意事项，并参与制定安全操作规程。

(5)甲方有义务协助乙方处理因施工现场环境因素引发的安全问题，如与其他施工单位协调、解决场地占用冲突等。

(6)甲方有权根据协议约定，对乙方劳务人员的安全管理情况进行考核，考核结果可作为支付劳务费用、续签协议的重要依据。

(7)发生安全事故时，甲方有权要求乙方立即启动应急处理程序，并有权监督应急处理的效果。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供符合安全施工条件的施工现场，并对甲方提供的条件不具备安全性的情况，有权提出书面异议和整改要求。

(2)乙方有权要求甲方按照协议约定，提供必要的施工纸、技术规范和安全资料，并对甲方提供的资料不准确或不完善的情况，有权要求补充或更正。

(3)乙方有权拒绝执行违反安全生产法律法规和本协议约定的安全指令，并有权向有关部门举报。

(4)乙方有权要求甲方为劳务人员购买必要的意外伤害保险等，并有权要求甲方提供保险费用的相关凭证。

(5)乙方有权要求甲方在装修工程完工后，对劳务人员进行安全工作的总结和评价，并有权获得相应的评价结果。

(6)乙方有权在协议约定的范围内，自主安排劳务人员的作息时间，但不得违反国家关于劳动保护的法律法规。

(7)乙方应建立健全劳务人员的安全管理制度，明确安全责任人，并定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

(8)乙方应确保所有劳务人员在上岗前接受必要的安全教育培训，并持有相关的上岗证件，特殊工种人员必须持证上岗。

(9)乙方应向劳务人员提供符合国家标准和协议约定的劳动保护用品，如安全帽、防护眼镜、手套、绝缘鞋等，并监督其正确使用。

(10)乙方应制定详细的应急处理程序，并定期劳务人员进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

(11)乙方应指派专人负责劳务人员的安全管理工作，并保持与甲方的沟通和联系，及时报告安全情况。

(12)发生安全事故时，乙方应立即启动应急处理程序，采取有效措施控制事态发展，并保护好现场，同时及时通知甲方和有关部门。

(13)乙方应积极配合甲方和有关部门对安全事故进行处理，并承担由此产生的相关责任和费用。

(14)乙方应确保劳务人员的工资按时足额发放，并依法为劳务人员缴纳社会保险费用。

(15)乙方应建立健全劳务人员的健康档案，定期进行体检，保障劳务人员的身体健康。

(16)乙方应遵守施工现场的治安管理规定，维护施工现场的秩序，防止发生盗窃、抢劫等治安事件。

(17)乙方应配合甲方进行施工现场的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响。

(18)乙方应遵守施工现场的消防管理规定，配备必要的消防器材，并定期进行消防检查，消除火灾隐患。

(19)乙方应遵守施工现场的用电管理规定，确保用电安全，防止发生触电事故。

(20)乙方应遵守施工现场的机械设备管理规定，确保机械设备的安全运行，防止发生机械伤害事故。

(21)乙方应遵守施工现场的高处作业管理规定，确保高处作业的安全，防止发生高处坠落事故。

(22)乙方应遵守施工现场的有限空间作业管理规定，确保有限空间作业的安全，防止发生中毒、窒息等事故。

(23)乙方应遵守施工现场的起重作业管理规定，确保起重作业的安全，防止发生物体打击、起重伤害等事故。

(24)乙方应遵守施工现场的焊接作业管理规定，确保焊接作业的安全，防止发生火灾、爆炸等事故。

(25)乙方应遵守施工现场的防腐作业管理规定，确保防腐作业的安全，防止发生中毒、灼伤等事故。

(26)乙方应遵守施工现场的防暑降温管理规定，确保劳务人员的身体健康，防止发生中暑等事故。

(27)乙方应遵守施工现场的防冻保暖管理规定，确保劳务人员的身体健康，防止发生冻伤等事故。

(28)乙方应遵守施工现场的防雷防静电管理规定，确保施工现场的电气安全，防止发生雷击、静电伤害等事故。

(29)乙方应遵守施工现场的防尘管理规定，确保施工现场的空气质量，防止发生尘肺病等职业病。

(30)乙方应遵守施工现场的噪声管理规定，确保施工现场的噪声水平，防止发生噪声污染等环境问题。

(31)乙方应遵守施工现场的其他安全管理规定，确保施工现场的安全，防止发生各类安全事故。

(32)乙方应建立健全劳务人员的奖惩制度，对安全生产表现突出的劳务人员给予奖励，对安全生产表现较差的劳务人员给予处罚。

(33)乙方应建立健全劳务人员的申诉制度，对劳务人员的申诉及时处理，并保护劳务人员的合法权益。

(34)乙方应建立健全劳务人员的投诉制度，对劳务人员的投诉及时处理，并保护劳务人员的合法权益。

(35)乙方应建立健全劳务人员的建议制度，对劳务人员的建议及时采纳，并改进安全管理工作。

(36)乙方应建立健全劳务人员的培训制度，对劳务人员进行定期的安全培训，提高其安全意识和操作技能。

(37)乙方应建立健全劳务人员的考核制度，对劳务人员进行定期的安全考核，考核结果作为其晋升、奖惩的重要依据。

(38)乙方应建立健全劳务人员的档案制度，对劳务人员的安全生产情况进行记录，并作为其职业发展的参考依据。

(39)乙方应建立健全劳务人员的交流制度，对劳务人员进行定期的安全交流，分享安全生产经验和教训。

(40)乙方应建立健全劳务人员的互助制度，对劳务人员进行定期的安全互助，共同维护安全生产环境。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的劳务服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用已包含乙方提供劳务服务所需的人工成本、安全教育培训费用、劳动保护用品费用以及乙方为履行本协议项下义务所产生的一切直接费用。

2.费用支付方式采用分阶段支付方式。甲方在协议签订后XX日内向乙方支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）；乙方完成XX%的劳务工作后，甲方支付合同总金额的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）；剩余XX%作为竣工验收尾款，即人民币XX万元（大写：XX元整），在乙方提交完整的工程竣工验收资料并经甲方确认合格后XX日内支付。

3.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，户名：XX建筑装饰劳务有限公司，账号：XX。甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，乙方收款后应向甲方出具等额的收款发票。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应按照协议约定，足额支付其劳务人员工资及购买相关保险费用，并承担因其劳务服务行为所产生的其他所有费用。

5.如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的XX%。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限自协议签订之日起至XX项目住宅小区装修工程项下乙方劳务服务完成之日止，预计总工期为XX个月，自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日完工。

2.乙方应按照甲方提供的施工进度计划和本协议约定的安全操作规程，在约定的工期内完成劳务服务任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期。

3.甲方应按照第四条约定的时间节点，及时支付劳务服务费用，并为乙方提供必要的施工条件和协调支持，确保乙方的劳务服务工作顺利进行。

4.协议履行期间，甲乙双方应定期召开现场协调会，至少每XX天召开一次，就劳务安全管理、工程进度、存在问题等进行沟通和协调，及时解决协议履行过程中出现的问题。

5.协议履行期满，乙方应完成所有劳务服务任务，并提交完整的劳务服务资料和结算文件，甲方应在收到文件后XX日内进行审核确认，并办理相应的结算手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按照第四条约定的支付条件及时足额支付劳务服务费用，每延迟一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，且应承担因延迟支付对乙方造成的一切损失，包括但不限于资金占用成本、人员等待成本等。

(2)若甲方未按照约定提供符合安全施工条件的施工现场或相关资料，导致乙方无法正常开展劳务服务或发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、工期延误等。

(3)若甲方因自身原因导致协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于预付款项、已投入的成本、预期利润等，并应在协议解除后XX日内支付乙方已完成劳务服务的费用。

(4)若甲方违反本协议约定，对乙方或其劳务人员进行歧视、侮辱、虐待等，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按照约定提供符合安全生产条件的劳务人员或未对劳务人员进行必要的安全教育培训，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、工期延误等。

(2)若乙方劳务人员在施工过程中违反安全操作规程，造成安全事故或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

(3)若乙方未按照约定的时间节点完成劳务服务任务，导致工期延误，每延迟一日，乙方应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的XX%。

(4)若乙方在收到甲方支付的费用后，未按照约定支付其劳务人员工资或购买相关保险费用，导致发生劳资纠纷或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

(5)若乙方违反本协议约定，将劳务服务转包或分包给第三方，或使用不符合资质的劳务人员，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

(6)若乙方在协议履行期间出现其他违约行为，如提供虚假信息、隐瞒事实、恶意拖延等，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

3.违约金的计算方式：违约金以实际应付未付款项为基数，按照XX%的日利率计算，直至付清为止。

4.赔偿责任的承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的一切直接损失和间接损失，包括但不限于实际损失、预期利益、诉讼费、律师费等。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商解决协议后续履行问题。

6.协议解除后的违约责任：协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门出具的灾害证明、法院判决书等。

3.双方应在不可抗力影响期间，尽最大努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后，尽快恢复履行本协议项下的义务。

4.若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商解决协议后续履行问题，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议等。协商不成的，任何一方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

5.因不可抗力导致的协议解除，双方应按照协议约定办理相关手续，并结清所有款项，互不承担违约责任，但应相互配合，妥善处理善后事宜。

6.不可抗力发生后，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议项下的价格、履行期限等条款，以公平合理地解决协议履行问题。

7.若一方因不可抗力无法履行协议项下的安全责任，应及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大，否则应承担相应的补充责任。

8.不可抗力的证明责任：主张不可抗力的一方应提供充分的证据证明其主张成立，否则应承担相应的违约责任。

9.不可抗力的后果：不可抗力的发生，不影响协议的效力，但可能导致协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决协议履行问题。

10.不可抗力的通知义务：任何一方因不可抗力无法履行协议项下义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，通知内容应包括不可抗力的性质、影响范围、预计持续时间等。

第八条争议解决

1.本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

(1)向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

(2)向XX人民法院提起诉讼，由XX人民法院管辖。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议项下其他未受争议影响的义务，不应因此影响协议的整体履行。

3.争议解决费用：仲裁或诉讼过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

4.争议解决的语言：仲裁或诉讼过程中使用的语言为中文。

5.争议解决的地域：仲裁或诉讼应在协议履行地或被告住所地举行。

6.争议解决的程序：争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序，并提供必要的证据和证明文件。

7.争议解决的效力：仲裁裁决或法院判决生效后，双方应自觉履行，不得再就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他人民法院提起诉讼。

8.争议解决的启动：任何一方在争议发生后，应首先尝试通过友好协商的方式解决，若协商不成，应在XX日内向选定的争议解决机构提交相关材料，启动争议解决程序。

9.争议解决的保密：争议解决过程中，双方应对争议内容及解决过程保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

10.争议解决的管辖：本协议约定的争议解决方式具有优先适用性，除非双方另有约定，否则应按照本协议约定解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面作出的修改或补充不产生法律效力。

3.协议解除：除本协议另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权解除本协议：

(1)一方严重违反本协议项下义务，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；

(2)一方进入破产、清算或解散程序的；

(3)一方丧失履约能力的；

(4)因不可抗力导致协议无法继续履行的。

解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项，互不承担违约责任，但应相互配合，妥善处理善后事宜。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.通知与送达：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联