2026年建筑交付验收合同

2026年建筑交付验收合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方按照甲方要求进行建筑工程施工并交付验收事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防设施工程、智能化系统工程等全部施工内容。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______，层数为_______层。

5、工程设计：工程设计文件包括但不限于施工图设计文件、施工说明、材料设备清单等，所有设计文件均需符合国家及地方相关工程建设强制性标准。

二、合同文件构成

1、本合同构成部分包括但不限于本合同协议书、中标通知书（如适用）、投标文件、技术规格书、工程量清单、施工图纸、标准规范及有关技术文件、工程变更单、现场签证单、会议纪要等。

2、各合同文件应相互解释，不得相互矛盾，若存在矛盾时，以最后签订的文件为准。

三、工程期限

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为_______天。

2、开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告日期为准。

3、因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时确认设计变更等）导致工期延误，经乙方书面催告后____日内仍未纠正的，每延误一日，甲方应向乙方支付工程进度款_______元作为工期补偿。

4、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后可相应顺延工期，但顺延时间最长不超过_______天。

四、工程质量标准

1、工程质量必须达到国家现行相关工程建设强制性标准及设计文件要求，具体质量标准为_______标准（如合格、优良等）。

2、乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格按照施工规范和操作规程进行施工。

3、工程隐蔽工程验收应按照国家相关规范执行，甲方代表或监理单位应在乙方自检合格后____日内进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

4、如工程质量不符合合同约定，乙方应在收到甲方书面通知后____日内进行整改，整改费用由乙方承担，若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任或解除合同。

五、工程价款及支付方式

1、工程价款采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、工程款支付按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，计人民币_______元；

（2）主体结构工程完工并验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的_______%，计人民币_______元；

（3）全部工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的_______%，计人民币_______元；

（4）剩余_______%作为质保金，计人民币_______元，于工程竣工验收合格后____年内无息返还。

3、甲方支付工程款时应向乙方提供符合税务规定的发票，乙方应在收到款项后____日内开具等额发票。

4、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

六、工程变更

1、任何一方提出工程变更，均应提前书面通知对方，并提供详细的变更方案及费用计算依据。

2、工程变更涉及工程价款增减的，双方应在变更确认后____日内协商确定变更价款，并签订补充协议。

3、因甲方原因导致的工程变更，变更费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，变更费用由乙方承担。

七、竣工验收

1、工程竣工验收应按照国家相关规范及合同约定进行，由甲方组织监理单位、设计单位及乙方共同参与。

2、竣工验收合格的，乙方应在收到验收通知后____日内提交完整的竣工资料一套，包括但不限于竣工图、验收报告、质量保证书、使用说明书、产品合格证等。

3、若工程竣工验收不合格，乙方应在收到不合格通知后____日内完成整改，并重新组织验收，整改费用由乙方承担。

4、竣工验收合格后，甲方应在____日内办理工程移交手续，乙方应配合甲方进行工程移交。

八、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工组织、施工进度、施工质量进行监督、检查，并要求乙方按合同约定履行义务。

2、甲方应按时提供施工场地、施工用水用电等必要条件，并协调解决施工过程中遇到的相关问题。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款，并负责办理工程报建、审批等手续。

4、甲方对乙方施工人员的人身安全、财产安全负有监督责任，如发生安全事故或财产损失，由责任方承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定及国家规范标准组织施工，确保工程质量。

2、乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，做好安全防护措施，确保施工安全。

3、乙方应按时提交工程进度计划、月度报表、隐蔽工程验收申请等资料，并积极配合甲方及监理单位的监督检查。

4、乙方应妥善保管工程材料及设备，如有丢失或损坏，应承担相应赔偿责任。

5、乙方应按时完成工程，并确保工程竣工验收合格，如未能按时完成或验收不合格，应承担违约责任。

九、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，并要求乙方承担相应的违约责任；若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除合同。

4、因任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1、不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、发生不可抗力后，双方应立即采取措施减少损失，并在____日内书面通知对方，提供不可抗力证明文件。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十一、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十二、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款支付完毕之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：