篮球馆入学协议书

篮球馆入学协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX篮球俱乐部有限公司

甲方地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX体育文化传播有限公司

乙方地址：XX市XX区XX路XX号XX体育中心XX篮球馆

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXX

**协议简介**

鉴于甲方为满足自身体育活动需求及商业运营计划，拟租赁乙方提供的篮球馆场地及相关配套设施，以开展篮球培训、赛事举办及商业推广等活动；

鉴于乙方作为专业的体育场馆运营机构，拥有符合国家标准的篮球馆设施、专业的服务团队及丰富的场馆管理经验；

基于双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景为甲方需长期稳定使用篮球馆进行商业及体育活动，而乙方具备提供此类服务的资质与能力。双方通过本次合作，旨在明确租赁期间的权利义务关系，确保篮球馆的正常运营及双方利益的合法实现。协议内容涉及场地租赁、服务标准、费用结算等核心条款，均与篮球馆的实际使用场景及商业运营需求紧密相关，是保障合作顺利开展的基础性文件。双方应严格依照协议约定履行各自责任，任何一方违约均需承担相应法律后果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方篮球馆场地及相关设施用于开展篮球培训、赛事举办及商业推广等活动的权利义务关系，确保租赁期间双方合作的顺利进行。协议范围包括但不限于篮球馆场地的租赁使用、设施设备的维护与管理、服务标准的提供与监督、费用结算方式、违约责任承担以及不可抗力事件的处理等。具体内容涵盖场地使用时间与方式的约定、清洁卫生责任划分、安全保障措施落实、培训课程或赛事活动的安排与配合、维修保养费用的承担、提前终止协议的条件与后果，以及争议解决途径的选择等。本协议旨在为双方提供一个清晰、规范、可操作的框架，以保障篮球馆租赁业务的有序进行，促进双方共同目标的实现。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有特定含义：

“篮球馆”指乙方提供的位于XX市XX区XX路XX号XX体育中心内的标准篮球场地及相关配套设施，包括但不限于篮球架、篮筐、篮网、计分牌、灯光设备、音响系统、更衣室、卫生间、淋浴间、休息区等。

“租赁期”指本协议约定的甲方租赁篮球馆场地的起始日期和终止日期期间。

“服务标准”指乙方按照国家相关规范及本协议约定，向甲方提供的篮球馆场地使用保障、设施设备维护、清洁卫生服务、安全巡查及应急处理等服务水平要求。

“活动”指甲方在租赁期内计划或实际在篮球馆内开展的篮球培训、赛事举办、商业推广、团建活动等。

“维修保养”指对篮球馆场地、设施设备进行的日常维护、定期检修及必要的更换更新。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权按照本协议约定，在租赁期内合理使用乙方提供的篮球馆场地及相关配套设施，用于约定的活动开展。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定的服务标准，提供场地维护、清洁卫生、安全保障等配套服务，并有权对服务质量进行监督和提出合理建议。

（3）甲方应确保其安排的活动符合国家法律法规及体育场馆管理规定，不得进行任何违法违规或危害公共安全、秩序的活动。

（4）甲方应遵守乙方的场馆管理制度，包括但不限于入场登记、着装要求、设备使用规范、垃圾处理规定等。

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付租赁费用及其他应承担的费用。

（6）甲方在使用篮球馆前，应提前与乙方预约并确认场地可用性，按照约定的时间进场使用，并在活动结束后按时退场。

（7）甲方应对其活动中的人员安全负责，应自行购买活动相关的保险，并承担因其活动导致的第三方人身或财产损害的赔偿责任。

（8）甲方如需对篮球馆场地或设施设备进行改造、装修或设置长期性设施，应事先征得乙方书面同意，并承担所有相关费用，活动结束后应恢复原状或经乙方同意后保留。

（9）甲方应妥善保管在篮球馆内存放的物品，并对物品丢失或损坏承担相应责任。

（10）甲方发现篮球馆存在安全隐患或设施设备故障时，应及时通知乙方，并配合乙方进行应急处理和维修。

（11）甲方应配合乙方进行场馆的清洁卫生工作，活动结束后应及时清理活动产生的垃圾和杂物。

（12）甲方如需提前终止本协议，应提前XX日书面通知乙方，并按照协议约定支付相应费用，承担提前终止带来的实际损失。

（13）甲方应保证其提供的活动信息、人员资质等符合相关法律法规要求，并对活动的合法性负责。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照本协议约定，收取甲方支付的租赁费用及其他应承担的费用。

（2）乙方有权要求甲方遵守本协议约定及场馆管理制度，对违反规定的行为有权进行制止和纠正。

（3）乙方应保证提供的篮球馆场地及相关设施设备符合国家相关安全标准，能够满足甲方约定的活动需求。

（4）乙方应按照本协议约定的服务标准，负责篮球馆场地的日常清洁、设施设备的维护保养、安全巡查及应急处理，确保场地处于良好可用状态。

（5）乙方应保证篮球馆水、电、网络等基础设施的正常运行，如遇故障应及时维修。

（6）乙方应配备专业的服务团队，负责接待甲方、处理场地预订、提供必要的技术支持（如灯光音响调试）、处理突发事件等。

（7）乙方应确保场馆内的消防设施完好有效，并定期安全检查，配备必要的安保人员或监控系统，维护场馆秩序。

（8）乙方应向甲方提供必要的场馆使用指引和安全须知，并在必要时对甲方工作人员进行场地使用培训。

（9）乙方应保证更衣室、卫生间、淋浴间等辅助设施的良好卫生状况，并按规定进行清洁消毒。

（10）乙方应配合甲方进行活动期间的必要支持，如提供临时用电、协助处理现场纠纷等，但乙方不对甲方活动的专业性、合法性或成功性负责。

（11）乙方在租赁期内如需对篮球馆进行必要的维修改造或调整服务内容，应提前XX日书面通知甲方，并尽量减少对甲方活动的影响。

（12）乙方如需提前终止本协议，应提前XX日书面通知甲方，并按照协议约定退还剩余租赁费用或承担相应赔偿责任。

（13）乙方应妥善保管甲方在场馆内存放的物品，如发生丢失或损坏，应根据实际情况承担相应责任。

（14）乙方应确保其员工在服务过程中遵守职业道德，尊重甲方权益，并为员工的行为承担管理责任。

（15）乙方应向甲方提供必要的保险凭证，证明其已就场馆运营相关风险投保，并在发生重大安全事故时，按照保险合同的约定履行赔付义务。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：甲方同意按照本协议约定向乙方支付篮球馆场地租赁费用。租赁费用标准为人民币XX元/月，包含场地使用权、基础维护及清洁服务。如甲方需使用乙方提供的额外服务，如专业设备租赁、高级维护、安保升级等，费用另行协商确定，并作为本协议附件。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式将租赁费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应于每月X日前支付当月租赁费用。首期费用应在协议签订后X日内支付，剩余款项按照协议期限分月支付。如甲方选择按季度或年度支付，具体支付节点由双方另行协商并在协议中明确。

4.逾期支付：若甲方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停甲方场地使用权限，直至费用结清及违约金支付完毕。逾期超过X日，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付相当于X个月租赁费用的违约金。

5.费用调整：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可归责于双方的因素导致租赁费用需调整，双方应友好协商确定新的费用标准。协商不成的，可依据市场平均价格水平进行调整，调整幅度不应超过X%。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前X个月，如双方均有续约意愿，应另行协商签订续租协议。

2.租赁期：甲方可在协议有效期内，根据实际需求提前X日向乙方申请预约场地使用时间，租赁期限最短为X小时，最长为X小时，具体使用时段由双方协商确定。乙方应在收到预约申请后X小时内予以确认或提出合理建议。

3.关键时间节点：甲方应于每月X日前向乙方提交下月活动计划及场地需求清单，以便乙方进行资源调配和提前准备。乙方应于每月X日前向甲方提供上月的费用结算单，甲方应在收到结算单后X日内核对并支付相关费用。

4.提前终止：本协议提前终止需双方书面协商一致。甲方提前终止协议，应按实际使用期限支付租赁费用，并承担相当于X个月租赁费用的违约金。乙方提前终止协议，应退还甲方已支付但尚未使用的租赁费用，并按提前终止时间长短，向甲方支付相当于X个月租赁费用的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按约定支付租赁费用或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停甲方场地使用权限，并要求甲方支付相当于X个月租赁费用的违约金。逾期超过X日，乙方有权单方面解除协议，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于寻找替代场地的费用、客户流失损失等。

(2)甲方违反场馆管理规定，进行危害安全、秩序或损坏设施设备的行为，应承担全部修复费用或赔偿责任。乙方有权对甲方处以人民币X元至X元的罚款，并有权从甲方支付的费用中直接扣除。情节严重的，乙方有权单方面解除协议，并追究甲方的法律责任。

(3)甲方未经乙方同意，擅自改变场地用途、进行结构性改造或设置长期性设施的，应恢复原状或承担改造费用，并支付相当于X个月租赁费用的违约金。乙方有权拒绝甲方后续的场地使用申请。

(4)甲方提前终止协议的，应按实际使用期限支付租赁费用，并支付相当于X个月租赁费用的违约金。如甲方在协议有效期内另有场地租赁需求，乙方有权在同等条件下优先将其推荐给其他客户，并要求甲方支付相当于X个月租赁费用的忠诚补偿金。

(5)甲方在活动期间发生的安全事故，由甲方自行承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、第三方索赔等。如因此给乙方造成声誉损失或额外费用的，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按约定提供符合使用标准的场地或配套服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的直接经济损失。整改仍不符合要求的，甲方有权要求减少当期租赁费用或解除协议，并要求乙方支付相当于X个月租赁费用的违约金。

(2)乙方无正当理由暂停或终止场地供应的，应退还甲方已支付但尚未使用的租赁费用，并支付相当于X个月租赁费用的违约金。如因此给甲方造成重大损失的，乙方还应承担赔偿责任。

(3)乙方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲方人员伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿全部直接损失和合理的间接损失。

(4)乙方提前终止协议的，应退还甲方已支付但尚未使用的租赁费用，并支付相当于X个月租赁费用的违约金。如乙方提前终止是由于自身重大过失或违反法律法规造成的，还应承担相应的赔偿责任。

(5)乙方未能履行安全保障义务，导致发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及第三方的全部损失。

3.违约金与赔偿的适用：本协议约定的违约金与赔偿条款可并行适用。如一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿损失，违约方应支付违约金，并赔偿实际损失。但赔偿总额不应超过违约行为可能造成的直接损失上限。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。已发生的费用仍需按约定支付。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用）、传染病疫情等类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。通知应说明不可抗力事件对履行协议的影响程度及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的持续期间，双方应暂时中止受影响部分的履行义务。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过X日，导致本协议的主要目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应互相返还已收取的款项，并可根据实际情况协商处理场地占用、费用结算等问题。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

5.不可预见性限制：双方应尽合理注意义务，在签订协议时已预见到可能发生的不可抗力事件，并采取必要措施降低风险。若一方因自身疏忽未能采取合理预防措施而加剧不可抗力影响，仍需承担相应责任。

6.证明责任：主张不可抗力免责的一方，应承担证明不可抗力事件及其影响程度的责任。双方应积极配合提供相关证据，包括但不限于政府公告、新闻报道、损失评估报告等。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在平等基础上达成和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

2.调解程序：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，任何一方均可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁程序：本协议双方在签订本协议时或争议发生后X日内未能就仲裁机构达成一致的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中产生的仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或双方协商确定。

4.诉讼程序：除上述仲裁约定外，如双方均未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于诉讼管辖的选择，双方同意以下列方式确定：优先选择乙方所在地（XX市XX区XX路XX号XX体育中心）有管辖权的人民法院诉讼；如乙方所在地法院不便，则选择甲方所在地（XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室）有管辖权的人民法院诉讼；若双方另有约定，以约定为准。诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议引起的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式的选择等。

6.保密原则：双方在争议解决过程中，对于协商、调解、仲裁或诉讼过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

7.单一争议解决方式：一旦双方选择了某种争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼），除非双方另行书面同意变更，否则应在该种方式范围内解决所有相关争议。仲裁裁决作出后，不得再以相同理由向法院起诉或申请仲裁。诉讼判决生效后，不得再就同一纠纷申请仲裁或提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他书面方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以邮戳或签收回执为准）视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方亦不得未经甲方事先书面同意，将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均不改变原协议的效力，受让人或承让人应承担与转让方或被承让人同等性质的义务和责任。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条