农村木房装修团队协议书

农村木房装修团队协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农村木房装修有限公司

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农村木房装修团队

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX县XX镇XX村签订，基于甲方对农村木房装修服务的实际需求以及乙方在木房装修领域的专业能力和丰富经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供农村木房装修服务事宜达成一致，并特此约定如下。

甲方所持有的农村木房位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX号，该木房建筑面积XX平方米，建造于XXXX年，因年代久远、结构老化、功能布局不适应现代居住需求，甲方拟对木房进行整体装修改造，以提升居住品质或用于商业经营。然而，甲方缺乏专业的木房装修技术和经验，且当地市场同类服务资源有限，故委托乙方作为专业装修团队，负责木房的整体设计与施工工作。

乙方作为在XX地区享有良好声誉的农村木房装修团队，具备丰富的木房结构修复、装饰设计及施工经验，熟悉传统木作工艺与现代装修技术的结合，能够满足甲方对木房装修的个性化需求。基于乙方的专业资质和服务能力，双方经友好协商，同意由乙方按照本协议约定，为甲方提供从前期设计、材料采购、施工建设到竣工验收的全流程装修服务。

本协议的签订，旨在明确双方在木房装修项目中的权利与义务，确保装修工作按照约定的标准、进度和质量完成，同时保障双方的合法权益。协议内容涵盖当事人信息、工作范围、服务标准、价格条款、履行期限、违约责任、争议解决等核心条款，以期为项目的顺利实施提供法律保障。甲方通过委托乙方，能够实现木房装修的专业化、规范化管理；乙方通过承接项目，能够充分发挥自身技术优势，实现服务价值的最大化。双方均表示理解并接受本协议的各项约定，并承诺严格履行。

本协议的签订，基于双方对农村木房装修市场的共同认知，即木房作为传统建筑文化的载体，其装修不仅涉及实用功能的提升，更需注重历史风貌的传承与保护。因此，双方在合作过程中将共同遵循“尊重传统、注重细节、确保质量”的原则，力求在满足甲方需求的同时，实现木房价值的最大化。

本协议的背景条件还包括甲方对装修预算、工期、材料标准等方面的具体要求，以及乙方在本地市场已有的施工案例和客户评价。双方在签订协议前已就项目细节进行充分沟通，并达成初步共识，为本协议的顺利履行奠定了基础。

在协议履行过程中，甲方将积极配合乙方开展现场勘查、方案设计等工作，并提供必要的施工便利；乙方则需严格按照协议约定，组建专业的施工团队，采用符合标准的施工工艺和材料，确保装修质量。双方将以本协议为依据，建立顺畅的沟通机制，及时解决项目推进中可能出现的各类问题。

本协议的签订，标志着双方合作关系的确立，后续所有项目执行均需以本协议为准。双方均表示将严格遵守协议约定，共同推动农村木房装修项目的成功实施，并期待通过本次合作，为传承与弘扬传统建筑文化贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方对位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX号的农村木房进行装修改造的具体事宜，确保装修工作按照约定的标准、内容和进度完成，最终实现甲方对木房提升居住品质或用于商业经营的需求。协议范围涵盖木房的整体装修服务，具体包括但不限于：前期的现场勘查、需求分析、设计方案制定与确认；装修施工期间的结构加固、墙面处理、地面铺设、门窗更换或修复、水电改造、内部隔断调整、装饰装修（如木作雕刻、油漆粉刷、家具配置等）；装修所需材料的采购与管理；施工过程中的安全与质量监督；以及最终的竣工验收、结算与交付等全部环节。双方同意，除本协议明确约定的内容外，任何超出约定范围的附加服务或变更，均需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"农村木房"：指位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX号，建筑面积XX平方米，建造于XXXX年的木质结构房屋。

（2）"装修服务"：指乙方根据甲方需求及本协议约定，为农村木房提供的从设计、材料采购、施工建设到竣工验收的全流程装修服务。

（3）"设计方案"：指乙方为甲方制定的详细装修计划，包括平面布局、效果、材料清单、施工工艺说明等，并经甲方书面确认。

（4）"施工周期"：指自甲方书面确认设计方案且首期款项支付之日起，至乙方完成所有装修工作并通过甲方验收之日止的期限。

（5）"验收标准"：指本协议约定的装修质量标准，以及国家或地方关于房屋装修的相关法律法规、技术规范。

（6）"材料"：指本协议约定由乙方采购或提供的用于木房装修的所有物资，包括但不限于木材、板材、涂料、五金件、家具等。

（7）"不可抗力"：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定的设计方案和标准进行装修，并对设计方案的制定提出建议和意见。

b.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方在约定时间内整改不符合约定的问题。

c.甲方有权在装修完成后对工程进行验收，并基于验收结果支付相应的款项。

d.甲方有权要求乙方提供与装修服务相关的资料，如设计纸、材料清单、施工记录等。

e.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

（2）**义务**：

a.甲方应向乙方提供准确的农村木房现状信息，并配合乙方进行现场勘查和需求沟通。

b.甲方应在协议约定的时间内确认乙方提交的设计方案，并承担因方案修改或确认延误造成的乙方损失。

c.甲方应按照本协议约定的价格与支付条件，按时足额支付乙方装修款项。逾期支付应承担相应的违约责任。

d.甲方应负责协调木房装修所需的相关场地、水电接入等外部条件，并为乙方的施工提供必要的便利，包括但不限于材料运输通道、临时堆放空间等。

e.甲方应指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

f.甲方应确保装修过程中产生的建筑垃圾按照当地规定进行清理，并承担相关费用。

g.甲方应遵守施工现场的安全管理规定，对乙方施工人员进行必要的安全提示，并对因甲方原因导致的安全事故承担相应责任。

h.甲方应保护乙方在装修过程中投入的劳动成果和材料，如因甲方原因造成损坏，应予以赔偿。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助，包括场地access、信息提供、款项支付等。

b.乙方有权按照经甲方确认的设计方案和本协议约定的标准进行施工，并要求甲方对不符合约定的要求进行纠正。

c.乙方有权根据施工需要，对设计方案进行合理调整，但重大调整需事先征得甲方书面同意。

d.乙方有权按照本协议约定收取装修服务费用。

e.在甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，且装修工程已符合约定标准的情况下，乙方有权要求甲方支付尾款，或按照协议约定计收逾期违约金。

（2）**义务**：

a.乙方应组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，严格按照经甲方确认的设计方案和装修标准进行施工。

b.乙方应负责采购符合约定质量标准的装修材料，并确保材料来源可靠、环保达标。主要材料的品牌、型号、规格等应符合设计方案，并经甲方书面确认。乙方应向甲方展示主要材料的样品，并承担样品保管责任。

c.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。应合理安排工序，确保施工安全和工程质量，接受甲方的监督。

d.乙方应采取有效的安全措施，保障施工人员的人身安全和财产安全，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

e.乙方应妥善保管甲方提供的原有木房构件和物品，如因乙方保管不当造成损坏，应予以赔偿。

f.乙方应负责施工现场的管理，保持场地整洁，减少对周边环境的影响，并遵守当地关于施工时间、噪音控制等的规定。

g.乙方应在施工过程中及时向甲方汇报项目进展情况，如遇重大问题或需要甲方决策的事项，应及时沟通协商。

h.乙方应确保所完成的装修工程达到协议约定的质量标准，并承担隐蔽工程和整体工程的验收责任。在验收合格前，不得将施工区域移交给甲方使用。

i.乙方应提供至少壹年的保修服务，保修期内对非甲方原因造成的质量问题负责维修。保修范围和具体条款按协议补充约定或法律规定执行。

j.乙方应配合甲方完成竣工验收手续，并提供完整的工程资料，包括但不限于竣工、材料合格证、检测报告、保修卡等。

（重点详细说明）乙方的义务中，关于设计执行、材料采购、施工管理、质量保障和售后服务等方面尤为关键。乙方不仅需严格遵循经甲方确认的设计方案，更需在实践中结合木房的实际状况和传统工艺特点进行灵活处理，确保设计意得以完美实现。在材料采购方面，乙方不仅要保证材料的物理性能和环保指标，还需确保材料的审美价值与木房整体风格协调一致，尤其对于木材等主要材料，应提供多种选择供甲方挑选，并充分说明不同材料的优缺点及适用性。施工管理上，乙方需细化每一个施工环节，制定针对木房结构特点的专项施工方案，注重细节处理，如木节处理、缝隙填充、油漆涂刷等，以体现木作工艺的精细性。质量保障方面，乙方应建立完善的质量检查体系，实行多级检查制度，从材料进场、工序转换到竣工验收，每个环节均需有明确的验收标准和记录，确保工程整体质量。售后服务则体现了乙方的责任担当，壹年的保修承诺是乙方服务质量的直接体现，对于保修期内出现的问题，乙方应做到响应及时、维修专业、效果满意，以维护甲方的合法权益，并提升自身品牌信誉。

第四条价格与支付条件

本协议项下的农村木房装修服务总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00），该价格包含乙方提供本协议约定的全部装修服务费用、设计费、材料费（指乙方根据设计方案明确列出的且经甲方书面确认的主要材料费用）、施工费、管理费及税金等。

付款方式采用分期支付，具体安排如下：

（1）首期款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的X%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00），用于乙方开展前期设计工作及准备施工材料。

（2）中期款：乙方完成基础施工（如结构加固、墙面基层处理等）并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付总价款的X%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00）。

（3）尾款：乙方完成全部装修工作，通过甲方竣工验收，并提交完整竣工资料后X日内，甲方向乙方支付总价款剩余的X%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00）。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX农村木房装修团队

账号：XXXXXX

乙方在收到每期款项后，应向甲方开具等额的正式发票。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前X日书面通知对方。若甲方未能按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方仍需承担合同继续履行所需的费用。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部装修工作经甲方验收合格并支付尾款之日止，协议关系终止。整个装修项目的施工周期自甲方书面确认设计方案且首期款项支付之日起计算，预计为X天，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日完成。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延。

以下时间节点为关键：

（1）设计方案确认时间：甲方应在收到乙方提交的初步设计方案后X日内，书面确认或提出修改意见。重大修改意见的反馈时间不计入施工周期。

（2）各阶段付款节点：严格按照第四条约定的时间执行。

（3）竣工验收时间：乙方完成全部施工内容后X日内，应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后X日内验收。若甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

（4）保修期：自甲方正式验收合格之日起计算，为期壹年。保修期内，乙方对非甲方原因造成的装修质量问题承担保修责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未能按时支付本协议约定的任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的X%向乙方支付违约金。逾期违约金的累计总额不超过合同总价款的X%。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在支付全部逾期款项、违约金及合同继续履行所需的必要费用后，方能恢复施工。若甲方明确表示不履行支付义务，或经乙方催告后X日内仍未支付，乙方有权解除本协议，甲方除应支付已完成工作的相应费用（按约定总价款乘以已完成比例计算）及全部逾期款项、违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于设计费、已采购材料费、已投入人工费以及为追索欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

（2）若甲方未能按照本协议约定提供必要的场地、水电接入或其他施工便利，或未及时确认乙方提交的设计方案、施工节点等，导致乙方无法正常履行合同或工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价款的X%向乙方支付延误违约金，但累计不超过X日。乙方的工期可相应顺延，且顺延期限不超过因甲方原因造成的延误天数。

（3）若甲方在验收合格后，因自身原因要求对已覆盖的工程部位进行拆改或提出超出原设计范围的额外需求，甲方应承担由此产生的所有额外费用（包括但不限于材料费、人工费、拆除修复费），并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方也有权拒绝执行超出原协议约定的拆改或额外需求，除非双方另行签订书面补充协议。

（4）若甲方未能履行保密义务，泄露乙方在装修过程中提供的商业秘密或设计方案，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未能按照本协议约定或经甲方确认的设计方案、施工标准完成装修工作，质量不符合约定，甲方有权要求乙方在X日内进行返工、修复，直至达到约定标准。返工期间，工期相应顺延，且乙方不承担因返工产生的额外费用。若乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权从应付乙方的款项中直接扣除。若装修质量严重不合格，严重影响甲方使用，甲方有权解除本协议，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还应支付合同总价款X%的违约金，并赔偿甲方的全部损失。

（2）若乙方施工人员违反安全操作规程，造成自身或第三方人身伤害或财产损失，所有责任及赔偿费用均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方立即停止施工，并从应付款项中扣除相应的赔偿金。

（3）若乙方采购的材料不符合本协议约定的标准或经甲方书面确认的设计要求，甲方有权要求乙方更换合格材料或退货，由此产生的费用由乙方承担。若因材料问题导致工期延误，乙方应承担相应的工期延误责任。

（4）若乙方未能按照本协议第四条的约定按时支付已采购材料供应商的款项，导致供应商追究乙方责任，由乙方自行解决，并承担由此产生的所有后果。若乙方因财务问题导致无法继续履行合同，应立即通知甲方，并按本协议约定支付已完成工作的相应费用及赔偿甲方损失后，方可解除合同。

（5）在施工过程中，若乙方发现隐蔽工程存在质量问题或结构安全隐患，应立即停止施工并书面通知甲方，提供相关证据。若乙方未按此要求处理，擅自继续施工或隐瞒问题，导致工程整体质量受损或无法使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

（6）若乙方在保修期内未能按照约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且乙方应承担因此给甲方造成的损失。

（7）若乙方擅自变更设计方案未征得甲方书面同意，或超出甲方授权范围进行施工，甲方有权要求乙方立即停止，并视为乙方违约。由此产生的后果由乙方承担责任，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

双方均应严格遵守本协议各项约定，任何一方违约给对方造成损失的，应依据其实际损失程度，承担相应的赔偿责任。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应补足差额部分。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过X日，双方应再次协商，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。本协议中的不可抗力条款仅适用于不可抗力事件直接导致的后果，对于因不可抗力间接引发的第三方索赔或损失，双方不承担连带责任，但应积极采取措施避免损失扩大，因故意或过失扩大损失的一方应承担相应责任。

4.协商：双方应本着公平合理的原则，就不可抗力事件的影响及后续处理进行友好协商。协商不成的，可提交争议解决机构处理。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力，以政府主管部门的证明或双方均认可的权威机构出具的证明文件为准。若事件发生在本协议签订地以外的地区，应以该地区有管辖权的主管部门或权威机构的证明为准。

6.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要部分无法实现（如房屋主体结构在不可抗力后无法修复），或不可抗力影响持续超过X个月，双方均可协商解除本协议。解除协议时，已履行部分的费用按实际完成工作比例结算，多收或多付的款项应予以返还。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，尝试在X日内达成一致解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后X日内，共同选择协议签订地XX市XX区有管辖权的调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理、高效的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书。调解协议书经双方签字盖章后，具有合同约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方不同意调解的，可采取仲裁或诉讼方式解决。

3.仲裁：若双方未能通过协商或调解解决争议，应将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议签订地XX市。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或按仲裁规则约定分担。

4.诉讼：若双方约定通过诉讼解决争议，则应向协议签订地XX省XX市XX县人民法院提起诉讼。原告可以选择以甲方或乙方为被告提起诉讼。法院将根据相关法律法规和本协议约定，对争议进行审理并作出判决。

5.专属管辖：除本协议另有明确约定外，仲裁或诉讼应适用协议签订地法律（即中华人民共和国法律）。双方均应遵守并履行生效的仲裁裁决或法院判决，任何一方拒绝履行的，对方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.争议解决期间的协作：在争议解决过程中，无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼方式，双方均应积极配合，提供真实、完整的证据材料，并承担各自因参与争议解决活动而产生的合理费用（如差旅费、文件复印费等，除非另有约定或裁决/判决指定）。双方应努力维护合作关系，避免因争议解决影响协议的正常履行或后续合作。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送。通知在以下时间视为有效送达：（1）专人递送，在送达时；（2）挂号信，在寄出后X日；（3）传真或电子邮件，在成功发送时。以电子邮件方式发送的，需收到对方确认回复才算送达。地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现双方originally的意。

4.保密：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、设计方案、经营数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并同意受中