铺石子路协议书

铺石子路协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在铺石子路工程中的权利与义务。甲方作为项目委托方，因需建设一处户外道路，委托乙方提供专业的工程咨询及施工服务，包括但不限于路面设计、材料采购、施工管理及质量验收等。乙方基于自身专业能力及行业经验，同意承接甲方委托的铺石子路项目，双方通过本协议确立合作关系，确保项目按计划完成。

甲方选择乙方作为合作方，主要基于乙方在道路工程领域的长期实践及良好口碑，其具备的施工资质、技术团队及设备资源能够满足本项目的建设需求。同时，乙方承诺按照国家及地方相关规范标准执行工程任务，保障路面质量及施工安全。双方在平等自愿的基础上，通过协商达成一致，将合作背景及前提条件明确化、法律化，以避免潜在争议。

协议的签订是双方建立长期合作关系的起点，甲方将提供必要的场地、资金及协调支持，乙方则需严格履行服务义务，确保项目按时、按质完成。本协议不仅涵盖工程实施的具体内容，还涉及价格、支付、违约责任等核心条款，以法律形式固定双方权利义务，为项目的顺利推进提供保障。

本协议的签订背景源于甲方实际项目建设需求，乙方作为专业服务提供方，其介入将有效提升工程效率与质量。双方通过本协议明确合作框架，确保每一环节均有据可依，从项目启动至竣工验收形成闭环管理。协议的达成是基于双方对市场行情、技术标准及行业惯例的共同认知，体现了公平、诚信的合作原则。

在本协议框架下，甲方将作为项目主导方，负责提供必要的基础条件及决策支持，乙方则作为执行方，需全面配合甲方要求，并承担施工过程中的主体责任。双方通过协议的约束力，实现资源优化配置，确保项目目标得以实现。协议的签订亦为后续条款的细化奠定基础，如价格条款需结合市场行情，履行期限需考虑季节性因素，违约责任需依据合同约定，均与协议简介所述的合作背景紧密关联。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方完成特定区域内铺石子路的工程咨询及施工服务，确保项目按照既定标准、进度及预算顺利实施。协议范围涵盖从前期路面设计、材料采购、施工到最终质量验收的全过程服务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求及场地实际情况，提供专业的铺石子路设计方案，包括路面结构、材料配比、施工工艺等；

2.乙方负责采购符合国家标准的石子、砂浆等工程材料，并确保材料质量达标；

3.乙方施工团队按照设计方案进行路面铺设，包括基础处理、石子铺设、缝隙填充、表面平整等工序；

4.乙方负责施工现场的安全管理，遵守相关安全生产法规，并配合甲方进行必要的现场协调；

5.工程完成后，乙方承担路面质量自检工作，并配合甲方进行竣工验收，确保达到合同约定的使用标准。

本协议旨在通过双方协作，实现铺石子路项目的实质性落地，并为后续的价格支付、履行期限、违约责任等条款提供实施基础。

第二条定义

1.**铺石子路**：指采用石子、砂浆等材料铺设的户外道路工程，包括但不限于基础施工、石子铺设、缝隙处理及表面修整等工序；

2.**设计方案**：指乙方根据甲方需求及场地条件编制的铺石子路工程纸及施工说明；

3.**工程材料**：指本协议项下用于铺石子路的石子、砂浆、勾缝剂等原材料及辅助材料；

4.**施工团队**：指乙方负责并执行路面铺设作业的专业技术人员及工人；

5.**竣工验收**：指工程完成后，由甲方依据合同约定及国家相关标准对路面质量进行的最终验收程序。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核，并要求乙方根据反馈意见进行调整；

甲方有权监督乙方的施工过程，对施工质量、进度及安全提出合理要求；

甲方有权在工程材料进场时进行抽检，确保材料符合合同约定标准；

甲方有权在竣工验收时对路面质量进行最终确认，并决定是否通过验收。

(2)**义务**：

甲方应向乙方提供项目场地的详细纸及地质资料，并确保场地具备施工条件；

甲方应按时支付工程款项，具体支付节点及金额按照本协议价格与支付条件条款执行；

甲方应在施工期间配合乙方处理周边协调事宜，如涉及第三方利益或其他单位阻碍时，应及时予以解决；

甲方应指定专人负责与乙方对接，及时确认设计变更或其他调整需求。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

乙方有权要求甲方提供必要的场地支持及施工条件，确保工程顺利开展；

乙方有权根据合同约定收取工程款项，并要求甲方按时支付；

乙方在施工过程中如遇设计变更或其他不可归责于己的情况，有权提出调整方案并要求工期顺延。

(2)**义务**：

乙方应严格按照设计方案及国家相关规范进行施工，确保路面平整度、强度及耐久性符合标准；

乙方需自主承担施工团队的管理责任，确保工人安全操作，并购买相关保险以防范风险；

乙方应向甲方提供工程材料的出厂合格证及检测报告，并配合甲方进行材料抽检；

乙方需建立施工日志，记录每日进度、天气情况及遇到的问题，并定期向甲方汇报；

工程完成后，乙方应负责清理施工现场，并配合甲方进行竣工验收，对验收不合格部分承担整改责任；

乙方应保证施工质量，若因材料或工艺问题导致路面出现缺陷，需在甲方通知后X日内完成维修，直至合格为止。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下铺石子路工程的总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含但不限于设计方案、材料采购、施工、设备使用、人工成本、质量验收及缺陷修复等全部费用。最终价格以双方确认的施工纸及实际完成的工程量为基础进行调整。

2.付款方式采用分期支付，具体安排如下：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元，作为项目启动预付款；

（2）基础施工完成并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX万元；

（3）路面铺设及整体工程完成初步验收后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XX万元；

（4）工程通过最终竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款最后的10%，即人民币XX万元。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX工程咨询有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每期款项后，应向甲方提供等额的发票或收据，甲方凭有效凭证进行支付。若乙方延迟提交合规发票，甲方有权相应延迟支付对应款项，延迟期间不计利息。

5.本协议价格已包含乙方税金，乙方应自行承担与项目相关的所有税费。甲方无需另行支付其他任何费用。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至工程最终竣工验收合格并支付完毕所有款项之日止。

2.工程施工总体工期为X个月，自甲方书面通知乙方正式开工之日起计算，至工程实体完成之日止。具体节点安排如下：

（1）设计方案提交及确认：协议生效后X日内完成；

（2）材料采购及进场：设计方案确认后X日内完成；

（3）基础施工完成：材料进场后X日内完成；

（4）路面铺设及初步验收：基础施工验收合格后X日内完成；

（5）整体工程最终验收：路面铺设完成后X日内完成。

6.如遇不可抗力事件（具体定义见本协议第十三条），导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，顺延期限不超过X个月。因甲方原因导致的工期延误除外，甲方应承担由此产生的额外费用。

7.任何一方需变更协议内容或解除协议，应提前X日书面通知对方，并经对方书面同意后方可执行。否则，擅自变更或解除协议的一方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分X%的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入成本及商誉损失。

（2）若甲方未按时提供必要的场地条件或协调解决第三方障碍，导致乙方施工无法正常进行，每延误一日，应向乙方支付合同总价款X%的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因场地问题导致的直接损失。

（3）甲方在竣工验收时无正当理由拒绝通过验收，或要求乙方进行无实质性的整改，甲方应承担乙方因此产生的额外检测、修复费用，并赔偿乙方因被迫整改造成的工期延误损失，累计赔偿上限不超过合同总价款的X%。

2.**乙方违约责任**

（1）若乙方未按本协议第五条约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款X%的违约金，逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方需另寻施工单位产生的额外费用、工程闲置损失等。

（2）若乙方施工质量不符合本协议第二条定义中的“铺石子路”标准或国家相关规范要求，经甲方验收不合格，乙方应在甲方通知后X日内完成整改，逾期未完成或整改后仍不合格，乙方应承担甲方因此聘请第三方进行修复的费用，并支付合同总价款X%的违约金。

（3）若乙方使用不合格材料或存在偷工减料行为，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工、返工重做，并全额扣除该部分工程款，同时乙方还应支付合同总价款X%的违约金，且甲方有权解除协议并追究乙方的全部赔偿责任。

3.**共同责任**

（1）因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的直接损失，并在不可抗力消除后X日内书面通知对方，协商后续处理方案。

（2）协议履行期间，任何一方泄露对方商业秘密或利用协议获取的信息损害对方利益，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，违约金计算标准不低于直接损失额的X倍。

4.**赔偿范围**

（1）违约方除支付违约金外，还应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、合同履行费用、第三方索赔费用等。

（2）赔偿上限根据违约性质确定，一般项目违约赔偿总额不超过合同总价款的X%，重大违约（如质量严重不合格、工期严重延误导致项目无法使用等）则无上限，直至弥补非违约方全部损失。

5.**违约金与实际损失的关系**

（1）本协议约定的违约金条款为双方事先对潜在损失的预估，实际损失超出违约金数额的，非违约方有权另行主张赔偿。

（2）若违约金数额低于实际损失，非违约方有权要求违约方补足差额，但违约金总额不得超过合同总价款的X%。

6.**解除协议权**

（1）发生本协议约定的严重违约行为（如一方违约金累计达到合同总价款X%以上、对方明确表示不履行主要义务等），守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求违约方承担全部违约责任。

（2）解除协议后，乙方应立即停止所有工作，返还原材料及设备，甲方有权对已完成工程进行评估，并按评估价值的X%（由违约方承担）支付乙方相应费用，不足部分由违约方赔偿。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律变更、政策调整、征收征用等；以及疫情及其防控措施导致的停工停产等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便对方核实。

3.不可抗力影响期间，双方应暂停履行受其影响的义务，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议，已发生的不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

4.若不可抗力持续超过X日，双方应协商解除协议或调整协议内容。若协商不成，可依据本协议第八条约定解决争议。因不可抗力解除协议的，双方应相互返还已收付款项，已完成的合格工程部分，甲方应按合同约定支付相应工程款。

5.本协议不可抗力条款旨在免除不可归责于双方原因导致的履行障碍责任，任何一方不得利用不可抗力条款故意拖延履行或规避自身责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.若选择诉讼方式，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。双方应遵守法院的判决或裁定，任何一方不服的，可在法定期限内向上一级人民法院提起上诉。

3.若选择仲裁方式，仲裁地点为XX仲裁委员会所在地，仲裁语言为中文。双方应提交仲裁申请书及仲裁协议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭有权根据需要事实、收集证据，并可根据当事人自愿原则进行调解。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断或停止协议履行，也不得以争议存在为由对抗对方基于协议享有的其他权利。

5.争议解决费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小按比例分担。仲裁庭可自行决定费用承担方式。

6.本协议争议解决条款具有独立性，不影响任何一方依据本协议或其他协议享有的索赔权或诉讼权。任何一方在争议解决期间采取的保全措施或证据收集行为，均不影响后续争议解决方式的选择。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人送达的，签收日视为送达；通过邮政挂号信或快递发送的，寄出后X日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充均无效。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。

4.**独立合同**：本协议构成双方之间关于铺石子路项目的完整协议，取代双方此前就此项目达成的所有口头或书面协议、