客运站置换协议书

客运站置换协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX客运站有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的客运站运营企业，拥有完善的客运基础设施和服务体系，主要经营省际、市际及县域之间的旅客运输业务。近年来，随着客运市场的竞争加剧，甲方为优化资源配置、提升运营效率，拟通过本次置换协议，将部分客运站场设施或经营权有偿转让给乙方，以实现资产优化和业务拓展。甲方在客运行业拥有丰富的运营经验和较高的市场声誉，具备较强的资金实力和风险承担能力，能够确保置换协议的顺利履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX省XX交通投资有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于交通运输领域投资与运营的企业，注册资本雄厚，业务范围涵盖公路客运、货运、物流及站场投资等多个板块。乙方在客运市场具有较强的资本实力和行业资源，长期致力于推动客运行业的标准化和规模化发展。为拓展业务版，提升市场竞争力，乙方拟通过本次置换协议，从甲方处受让部分客运站场设施或经营权，并计划通过现代化的管理手段和技术升级，提升置换资产的运营效益。乙方具备专业的运营团队和丰富的行业经验，能够确保置换协议的商业价值和长期稳定性。

协议简介：

双方基于平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成客运站置换协议。甲方现因业务调整需要，拟将其名下位于XX省XX市XX区的客运站部分经营权或相关设施转让给乙方；乙方亦根据自身发展战略，同意受让甲方的上述资产。本次置换涉及的主要资产包括但不限于客运站站房、发车平台、候车大厅、停车场等基础设施，以及相应的客运班线运营权。双方确认，本次置换协议的履行将有助于甲方优化资产结构，降低运营成本，而乙方则可通过引入新的管理模式和服务标准，提升置换资产的市场竞争力。双方均同意严格遵守本协议约定的权利与义务，确保置换交易的合法合规性，并共同推动客运行业的可持续发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在客运站置换交易中的权利、义务及风险分配，确保置换过程的合法、合规及高效完成。涉及的具体内容包括：1.甲乙双方同意将甲方名下指定的客运站部分经营权或相关设施（具体范围见附件一）转让给乙方；2.明确置换资产的具体内容，包括但不限于客运站站房、发车平台、候车大厅、停车场、相关设备设施及部分客运班线运营资质；3.约定置换资产的交割标准、时间节点及验收程序；4.设定双方在置换过程中的权利与义务，包括但不限于信息披露、资产评估、款项支付、资质办理等；5.确定置换完成后，乙方对置换资产的经营自主权及甲方应保留的监督或管理权限；6.明确置换交易的税费承担、违约责任及争议解决方式。本协议旨在通过双方协作，实现客运站资源的优化配置，提升运营效率，并促进客运市场的健康稳定发展。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有需要，下列词语具有以下含义：

“置换资产”指本协议附件一所列甲方拟转让、乙方拟受让的客运站相关设施、设备、经营权及部分客运班线资质的总称。

“客运站经营权”指在约定区域内，依法从事旅客运输业务的权利，包括但不限于班线设置、旅客售票、安检、运输等。

“交付日”指置换资产按照本协议约定标准完成交付的日期。

“生效日”指本协议经双方签字盖章并完成必要备案或登记手续的日期。

“附件”指本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

“政府政策”指国家及地方层面影响客运行业发展的法律法规、政策调控等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定支付置换资产的对价，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

甲方有义务确保其合法拥有置换资产的所有权或经营权，并有权向乙方提供必要的权属证明文件。

甲方有义务按照本协议约定的时间节点，完成置换资产的清理、整修或移交准备工作，确保资产状态符合约定标准。

甲方有义务配合乙方进行置换资产的查验、评估及验收工作，并承担因自身原因导致的查验延误或评估争议的责任。

甲方有义务在本协议生效后，按照相关规定向交通运输主管部门办理置换资产的经营权变更或注销手续，并配合乙方完成相关手续的办理。

甲方有义务保证置换资产在交付时不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致的第三方索赔，由甲方承担全部责任。

甲方有权在置换完成后，保留对置换资产的必要监督权，如检查乙方运营是否符合安全、质量标准等，但不得干预乙方的正常经营自主权。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、标准交付置换资产，并有权在资产存在瑕疵时，要求甲方进行整改或承担赔偿责任。

乙方有义务按照本协议约定的价格及支付方式，及时足额支付置换资产的对价，并承担因延迟支付导致的违约责任。

乙方有义务在签订本协议后，根据自身经营需求，对置换资产进行必要的评估或尽职，并自行承担相关费用。

乙方有义务在置换资产交付后，按照相关法律法规及行业标准，自行客运站运营，并承担运营过程中的全部责任。

乙方有义务在本协议生效后，积极与交通运输主管部门沟通，配合完成置换资产的经营权变更或备案手续，并承担因乙方原因导致的延误责任。

乙方有权根据市场需求及自身经营策略，对置换资产进行合理的改造或升级，但须符合相关法律法规及安全标准，并提前告知甲方。

乙方有义务维护置换资产的良好状态，并承担因乙方运营管理不当导致的资产损坏或灭失的责任。

乙方有义务遵守国家及地方关于客运行业的各项法律法规，确保置换资产的运营活动合法合规，如因乙方违法经营导致的处罚，由乙方自行承担。

乙方有权在本协议约定的监督范围内，接受甲方的合理监督，并有权要求甲方提供必要的协助与支持。

乙方在置换资产运营过程中，应确保旅客安全，提供标准的客运服务，并承担因服务质量问题导致的投诉处理及赔偿责任。

乙方有义务在本协议终止或解除时，按照约定恢复置换资产原状或满足甲方的要求，并配合完成相关手续的办理。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本次置换资产的总价款为人民币壹仟伍佰陆拾万元整（¥1,560,000.00元）（以下简称“总价款”）。该价格已包含置换资产的全部权利、义务、风险以及相关税费（具体税种及承担方式由双方另行约定或依据政府规定执行）。

乙方应按照以下方式向甲方支付总价款：

1.首付款：本协议生效之日起十（10）日内，乙方向甲方支付总价款的百分之三十（30%），即人民币肆佰六十万元整（¥460,000.00元）。甲方应在收到首付款后向乙方开具等额发票。

2.中途款：置换资产交付完成并经双方验收合格之日起十（10）日内，乙方向甲方支付总价款的百分之五十（50%），即人民币柒佰八十万元整（¥780,000.00元）。甲方应在收到中途款后向乙方开具等额发票。

3.尾付款：置换资产交付完成并经双方验收合格之日起三十（30）日内，乙方向甲方支付总价款的剩余百分之二十（20%），即人民币叁佰贰拾万元整（¥320,000.00元）。甲方应在收到尾付款后向乙方开具等额发票。

乙方应将上述款项通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX市XX客运站有限公司

账号：XXXXXX

任何一方变更收款或付款账户，应提前三十（30）日书面通知对方并经对方确认。逾期支付任何一期款项，视为违约，违约方除应支付逾期款项外，还应按每日万分之五（0.05%）向守约方支付逾期付款违约金，直至款项付清之日止。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自置换资产最终交付完成之日起五年（5）年。

2.置换资产的交付期限：甲方应在本协议生效后九十（90）日内，完成置换资产的交付准备工作，并通知乙方进行查验。乙方应在收到通知后三十（30）日内完成查验。双方同意，最晚交付日为协议生效后一百二十（120）日，如需延期，应经双方书面同意。

3.置换资产的验收期限：乙方应在置换资产交付后十五（15）日内完成验收。如乙方在验收期内提出异议，应在十五（15）日内书面说明具体问题及解决方案，甲方应在三十（30）日内予以答复或整改。双方应在验收完成后十（10）日内签署验收确认书。

4.手续办理期限：自置换资产交付完成之日起，双方应在六十（60）日内共同完成交通运输主管部门的经营权变更或备案手续。如因政府审批原因导致延迟，双方应积极配合，责任方应承担由此给对方造成的直接损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按本协议约定的时间、标准交付置换资产，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之五（0.05%）的违约金，但累计违约金不超过总价款的百分之十（10%）。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全部款项并支付相应违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(2)如甲方交付的置换资产存在权属瑕疵或隐瞒重要负面信息，导致乙方无法正常使用或遭受第三方索赔，甲方应承担全部责任，包括但不限于协助乙方解决问题、赔偿乙方损失，并应在乙方要求下退还相应价款。

(3)如甲方未按约定配合办理置换资产的手续变更，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之五（0.05%）的违约金，逾期超过六十（60）日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付相应违约金。

(4)甲方因自身原因导致置换资产在交付后短期内（六个月）发生重大损坏或灭失，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未按本协议约定的时间、标准支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五（0.05%）的违约金，但累计违约金不超过总价款的百分之十（10%）。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，乙方应支付全部剩余款项及违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(2)如乙方未按约定配合办理置换资产的手续变更，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之五（0.05%）的违约金，逾期超过六十（60）日，甲方有权解除本协议，乙方应支付全部剩余款项及违约金。

(3)乙方擅自改变置换资产的原有功能、结构或进行可能影响安全的改造，导致资产损坏或发生安全事故，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)乙方在置换资产运营过程中，因违反相关法律法规或操作不当，导致被行政处罚或产生重大安全责任事件，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)乙方未按时进行资产的维护保养，导致资产使用寿命缩短或发生非正常损坏，应自行承担维修费用，并承担相应的违约责任。

3.违约金的计算与支付：违约金自应履行期限届满之日的次日起计算，直至实际履行完毕之日止。违约方应在收到守约方书面催告后十五（15）日内支付违约金。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行、延期履行或解除协议。因不可抗力导致的损失，各自承担。

5.争议解决期间的违约：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的义务。任何一方拒绝履行，构成违约，应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其对协议履行的影响。通知后十（10）日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，或根据实际情况协商调整履行方式、期限或内容。

4.协议解除：如不可抗力事件持续影响协议履行超过三十（30）日，且双方经协商未能达成一致解决方案的，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应互相返还已收到的财产，并根据实际情况互相返还已支付的对价，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力导致的损失，包括但不限于直接损失、预期利益损失、第三方索赔等，各自承担。任何一方不得利用不可抗力事件规避本协议约定的责任或损害对方利益。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议终止等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在友好合作的基础上寻求解决方案。

2.协商不成处理：如双方在收到对方书面争议通知后三十（30）日内无法通过协商达成一致意见，应将争议提交至XX省XX市有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应共同向该法院提起诉讼，并保证诉讼过程中对方有充分的诉讼权利。

3.诉讼程序：双方同意，在诉讼过程中应遵守我国法律及法院的相关规定，积极履行协助义务，包括提供证据、出庭应诉等。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。

4.仲裁选择（备选方案，如需删除请明确）：如双方均希望通过仲裁解决争议，应将争议提交至XX省XX市XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的义务，不应因此中断或妨碍协议的正常履行。任何一方不得以争议存在为由拒绝履行协议项下的付款、交付等义务，但应及时通知对方并协商解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首页所列的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前三十（30）日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三（3）日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后三（3）日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的组成部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原条款。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或有权机关要求进行的转让除外。

5.法律适用与完整协议：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.利益冲突：双方在履行本协议过程中，应避免利益冲突，并应相互告知可能存在的或可预见的利益冲突情况。若一方发现另一方存在利益冲突，应立即通知对方，并采取措施避免利益冲突影响本协议的履行。

7.费用承担：双方因履行本协议或解决争议而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲