围档租赁协议合同

围档租赁协议合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有围档可供出租，乙方有意租赁该围档用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.围档位置：位于[围档具体地址]，该围档周边交通便利，临近[周边标志性地点]。2.围档规格：围档高度为[X]米，长度为[X]米，材质为[具体材质，如彩钢板等]，围档结构稳固，外观良好。3.配套设施：围档配备有[如有相关配套设施，如照明设备、基础支撑设施等，详细列举]，以确保围档的正常使用和安全。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还围档。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方可另行协商租金等相关事宜，并重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含围档的使用费用、维护费用等，但不包括因乙方使用围档产生的额外费用，如水电费、因乙方原因导致的维修费用等。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对围档的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合约定规格和使用要求的围档，并确保围档在租赁期间的正常使用。负责围档的基本维护和保养，如因围档自身质量问题导致的损坏，甲方应及时进行维修，确保乙方能够正常使用。尊重乙方对围档的合理使用，不得干涉乙方在围档上进行符合本协议约定用途的合法活动。（二）乙方权利义务1.权利有权根据本协议约定使用围档，在租赁期限内享有围档的使用权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用围档的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务应按照本协议约定的用途使用围档，不得擅自改变围档的用途或进行违法违规活动。负责围档在租赁期间的日常管理和维护，如因乙方使用不当导致围档损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将围档转租给第三方，不得对围档进行改造、扩建等行为。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将围档恢复原状，并交还甲方。如乙方未履行该义务，甲方有权自行恢复围档原状，所产生的费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定交还围档并结清相关费用后，甲方应在租赁期满或本协议解除后[X]日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供围档或围档存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方因无法正常使用围档而产生的经营损失、为解决问题而支出的合理费用等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变围档用途、转租围档、对围档进行改造扩建等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括围档损坏的修复费用、甲方因乙方违约而导致的预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定导致另一方解除本协议的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有