撤房安全协议书

撤房安全协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体撤房原因]需要对位于[房屋详细地址]的房屋进行拆除，乙方具备相关房屋拆除资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除过程中的安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方拟拆除的房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。房屋周边环境状况：房屋周边紧邻[列举周边相邻建筑、道路等情况]，拆除作业可能对周边环境产生一定影响。2.拆除服务内容乙方负责对上述房屋进行拆除作业，具体包括但不限于拆除房屋主体结构、清理拆除现场的建筑垃圾等。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全、有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关安全规范进行房屋拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拟拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理与房屋拆除相关的手续，如向相关部门报备拆除计划等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。负责协调房屋拆除作业与周边居民及相关单位的关系，避免因拆除作业引发纠纷。在乙方开始拆除作业前，确保房屋内的人员、物品已全部撤离，腾空房屋，并切断房屋内的水、电、气等供应。按照本协议约定向乙方支付拆除服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理手续。按照本协议约定及相关安全规范收取拆除服务费用。2.义务具备合法有效的房屋拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。制定详细的房屋拆除施工方案，施工方案应包括拆除作业流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容，并提交甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案进行拆除作业。安排具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守国家法律法规及施工现场的安全规章制度，佩戴安全帽、安全带等必要的安全防护用品。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和教育，使其熟悉拆除作业流程及安全注意事项。在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，采取有效的围挡、防护等措施，防止无关人员进入拆除作业区域，避免拆除作业对周边环境及人员造成损害。拆除作业过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取洒水降尘等措施减少粉尘污染，妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾和废弃物，不得随意丢弃。如在拆除作业过程中发现房屋结构存在异常或其他安全隐患，应立即停止作业，并及时通知甲方，共同研究解决方案。在拆除作业完成后，负责清理拆除现场，确保现场整洁、安全，达到环保要求。对拆除作业过程中发生的安全事故承担全部责任，负责处理事故相关事宜，包括但不限于救治伤员、赔偿损失等，并及时向甲方通报事故情况。三、拆除服务费用及支付方式1.拆除服务费用经双方协商，本次房屋拆除服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除服务所需的全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出（如有）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋拆除作业，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或支付拆除服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致拆除作业无法正常进行或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用支出及损失，并按照本协议约定的拆除服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未具备合法有效的房屋拆除资质证书或未按照本协议约定及相关安全规范进行拆除作业，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照本协议约定的拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。在拆除作业过程中，若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对伤亡人员的赔偿、对周边环境及相邻建筑物造成损害的赔偿等。同时，乙方应按照本协议约定的拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致甲方承担任何法律责任或经济损失的，乙方应负责全额赔偿。若乙方未按照施工方案进行拆除作业或未按时完成拆除作业，每逾期一日，应按照本协议约定的拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或未达到环保要求，乙方应负责整改直至达到要求，并承担因此产生的全部费用。如因乙方未达标行为给甲方造成任何损失的，乙方应负责全额赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两