搭建方合同范本

搭建方合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的搭建需求，乙方具备相应的搭建能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）搭建项目内容1.建筑结构搭建乙方负责为甲方搭建[具体建筑名称]的主体结构，包括但不限于基础工程、框架搭建、墙体砌筑等。基础工程应根据地质勘察报告和设计要求进行施工，确保建筑物的稳定性；框架搭建需严格按照设计图纸选用合适的建筑材料，保证结构强度和安全性；墙体砌筑应符合相关建筑规范，保证墙体的隔音、隔热和防火性能。2.内部装修搭建包括但不限于地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、门窗安装等。地面铺设材料的选用应根据甲方的需求和使用场景确定，确保地面平整、耐磨、防滑；墙面装饰可采用涂料、壁纸、瓷砖等多种方式，应保证墙面的美观和耐久性；天花板吊顶应根据空间设计进行造型，同时满足照明、通风等功能需求；门窗安装应保证密封性和安全性，符合相关建筑标准。3.附属设施搭建搭建[具体附属设施名称]，如楼梯、电梯、消防设施、水电管道等。楼梯的设计和施工应符合人体工程学原理，保证通行安全；电梯的选型和安装应符合相关安全规范，确保运行可靠；消防设施的搭建应满足消防安全要求，保证在紧急情况下能够正常使用；水电管道的铺设应合理规划，保证水电供应的稳定和安全。（二）搭建标准1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行搭建施工，确保搭建工程质量达到合格标准。2.所有建筑材料和构配件应符合国家质量标准和设计要求，乙方应提供产品合格证明文件，并按照规定进行检验和试验。3.搭建工程应满足甲方提出的功能需求和使用要求，如空间布局合理、采光通风良好等。（三）搭建期限1.本项目搭建工程自合同签订之日起[开始日期]开始施工，预计于[结束日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等合理原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成搭建工程。有权审查乙方提交的搭建工程进度报告、质量检验报告等文件。2.义务向乙方提供搭建项目的相关设计图纸、技术要求等资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理搭建工程所需的相关审批手续，提供必要的文件和证明材料。按照合同约定及时支付工程款。在搭建工程施工过程中，如因甲方原因需要变更设计或增加工程内容，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用和工期延误责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规和合同约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行搭建施工，确保工程质量和安全。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，不得擅自变更设计或降低施工标准。制定详细的工程进度计划，并定期向甲方提交工程进度报告，如遇工程延误或质量问题应及时通知甲方并采取措施解决。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。在搭建工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提供搭建工程的相关竣工资料，包括竣工图纸、质量检验报告、产品合格证明等。三、工程款支付（一）工程款总额本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[第一次进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[第一次进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体结构完工并经甲方验收合格后[第二次进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[第二次进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.内部装修及附属设施完工并经甲方验收合格后[第三次进度款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[第三次进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）'5.搭建工程竣工结算完成后[结算款支付期限]内，甲方向乙方支付至工程款总额的[结算款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金支付期限]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范进行施工，确保搭建工程质量达到合格标准。具体质量标准如下：1.建筑结构部分：基础牢固，无沉降、裂缝等质量问题；框架结构稳定，梁、板、柱等构件的尺寸、强度符合设计要求；墙体平整、垂直，灰缝饱满、均匀。2.内部装修部分：地面平整、光洁，无空鼓、开裂现象；墙面装饰表面平整、色泽一致，无起皮、脱落等问题；天花板吊顶安装牢固，平整度符合要求；门窗开启灵活，关闭严密无缝隙。3..附属设施部分：楼梯坡度适宜，栏杆高度、间距符合安全标准；电梯运行平稳，各项安全装置齐全有效；消防设施安装位置正确，功能正常；水电管道铺设整齐、牢固，无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[中间验收期限]内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.搭建工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[竣工验收期限]内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.竣工验收应按照国家相关标准和规范进行，包括对工程质量、工程资料等方面的审查。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。（三）质量保修责任1.乙方对搭建工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏，乙方应负责免费修复或更换。3.质保期内，乙方应定期对工程进行回访，及时了解工程质量状况。如接到甲方的质量保修通知，乙方应在[质量保修响应期限]内到达现场进行处理。4.质保期满后，乙方应继续为甲方提供质量保修服务，但甲方应支付相应的费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款、违约金及赔偿乙方因此造成的损失。2.因甲方原因变更设计或增加工程内容导致乙方损失的赔偿责任：如因甲方原因需要变更设计或增加工程内容，甲方应承担由此增加的费用和工期延误责任。如给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。3.甲方擅自使用未经验收工程的责任：甲方未经竣工验收擅自使用搭建工程的，视为工程已合格，但甲方应按照合同约定支付工程款，并承担工程自使用之日起的质量保修责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成搭建工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.因乙方原因导致工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方的损失。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.乙方未按照合同约定向甲方提供相关竣工资料的，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期提供资料违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期提供资料宽限期]天的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方承担因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。