搭建厂房协议书

搭建厂房协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有搭建厂房的需求，乙方具备相关的搭建资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房结构及设计要求厂房采用[具体结构类型，如钢结构框架结构等]，确保结构安全可靠，能够满足甲方生产经营的需求。设计应符合国家相关建筑设计规范以及甲方提出的以下特殊要求：[详细列举甲方对厂房布局、功能分区、采光通风、防火防爆等方面的具体要求]3.搭建内容包括但不限于基础工程建设、主体结构搭建、屋面及墙面围护系统安装、内部装修（如地面铺设、墙面粉刷、水电安装等），具体以施工图纸和双方确认的工程清单为准。4.配套设施厂房周边配套建设[列举配套设施，如道路、排水系统、绿化等]，确保厂房的正常使用和整体环境的协调性。安装必要的消防设施，满足消防安全要求，具体按照国家消防规范及当地消防部门的规定执行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权在乙方违反合同约定或法律法规规定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付搭建费用。在搭建前向乙方提供准确、完整的场地资料及相关设计要求，协助乙方办理搭建过程中所需的各类审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方提供资料不实或未履行协助义务而导致的一切责任。为乙方搭建工作提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的临时用水用电接入、场地平整等。按照合同约定及时验收乙方完成的各项工作成果。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付搭建费用。在搭建过程中，根据实际情况需要变更设计或施工方案的，有权与甲方协商并要求甲方给予必要的支持和配合。有权要求甲方提供必要的协助以完成搭建工作，如协调周边关系等。2.义务具备合法有效的搭建资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家现行建筑施工规范、质量验收标准以及本协议约定和甲方提出的要求进行搭建工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成搭建任务。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。按照合同约定及甲方要求采购搭建所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在搭建过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。搭建完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定提供售后服务，在质保期内对出现的质量问题及时进行维修或更换。三、搭建费用及支付方式（一）搭建费用本协议项下的搭建费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该费用为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.进度款基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付搭建费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。主体结构搭建完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付搭建费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。屋面及墙面围护系统安装完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付搭建费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。内部装修及配套设施完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付搭建费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.尾款质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余的搭建费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质保期为自厂房验收合格之日起[X]年。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本厂房搭建工程的总工期为[X]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核确认。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：人力不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水、台风等）造成的停工；因甲方提出变更设计或增加工程量导致的停工；因政府部门的行政行为（如发布停工令、交通管制等）导致的停工；其他非乙方原因导致的无法正常施工的情况。五、质量标准及验收1.质量标准本厂房搭建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本协议约定的质量要求。乙方应确保所搭建的厂房结构安全、功能完备、外观质量良好，各项指标达到优良标准。2.验收程序乙方在完成每个阶段的工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。厂房整体搭建完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后的[X]天内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，作为工程交付使用的依据。六、质保期及售后服务1.质保期质保期为自厂房验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对厂房进行免费维修、保养，确保厂房的正常使用。2.售后服务乙方应设立专门的售后服务热线，在接到甲方关于质量问题的通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行处理。对于一般性质量问题，乙方应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂需要更换零部件的质量问题，乙方应在[X]个工作日内完成更换并修复。质保期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成搭建工作，应承担违约责任。乙方应按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定，擅自将搭建工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或技术信息的，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定及本协议约定承担相应的违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权