搬迁腾房协议书

搬迁腾房协议书甲方（搬迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被搬迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体搬迁事由]需要对位于[房屋具体地址]的房屋进行搬迁腾房，乙方为该房屋的实际使用人或相关权益人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就搬迁腾房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋用途为[居住/办公/经营等具体用途]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等设备，以及固定的橱柜、衣柜等家具]。2.搬迁腾房范围乙方应将上述房屋内的所有物品、设施设备等全部清空并搬离，确保房屋腾空交付给甲方。具体搬迁腾房范围涵盖房屋内的个人物品、家具家电、经营设备（如乙方为经营用途使用该房屋）、装修装饰可拆卸部分等，但不包括乙方依法应保留的物品及法律法规禁止搬迁的物品。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成搬迁腾房工作，腾空房屋并交付甲方。对乙方的搬迁腾房工作进行监督检查，如发现乙方未按约定履行义务，有权要求乙方及时整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付搬迁腾房相关费用（如有）。在乙方完成搬迁腾房工作后，按照约定及时接收腾空后的房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付搬迁腾房相关费用（如有）。在搬迁腾房过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如配合办理相关手续等（如因甲方原因需办理的手续）。2.义务按照本协议约定的时间和要求，自行组织人员对房屋内的物品进行搬迁腾房，确保在规定时间内将房屋腾空交付给甲方。在搬迁腾房过程中，应采取合理措施保护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。对搬迁腾房过程中产生的垃圾等废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃在房屋内外或周边环境。向甲方提供真实、准确的房屋内物品清单（如有需要），并在搬迁腾房完成后与甲方进行核对确认。三、搬迁腾房时间及步骤1.搬迁腾房时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始搬迁腾房工作，并在[X]日内完成全部搬迁腾房工作，将腾空后的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按时完成搬迁腾房工作的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或特殊情况消除后[X]日内完成搬迁腾房工作。2.搬迁腾房步骤第一步：乙方在本协议签订后[X]日内，对房屋内的物品进行分类整理，并制作详细的物品清单（一式两份），一份留存乙方，一份交予甲方。第二步：自本协议签订之日起[X]日内开始搬迁工作，按照先易后难、先小件后大件的顺序逐步将房屋内的物品搬离。第三步：在搬迁过程中，乙方应安排专人负责对房屋及附属设施设备进行检查，如发现损坏及时修复或记录。第四步：在完成全部物品搬迁后，乙方应对房屋进行全面清洁，确保房屋内无垃圾、无杂物，达到腾空交付标准。第五步：乙方完成搬迁腾房工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方签订房屋交接确认书，乙方将房屋钥匙等相关物品交付甲方；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。四、费用及支付方式1.费用经双方协商，本次搬迁腾房事宜[是否有费用，如有则详细说明费用构成及金额，如无则注明本次搬迁腾房事宜无费用]。如涉及费用，费用明细如下：搬迁费用：包括搬运人员费用、运输车辆费用等，共计人民币[X]元整。临时安置费用（如有）：因乙方搬迁腾房需要临时安置，甲方应向乙方支付临时安置费用，标准为每月人民币[X]元整，自乙方开始搬迁之日起计算，至房屋腾空交付甲方之日止，共计人民币[X]元整。其他费用（如有）：[详细列举其他可能产生的费用及金额]2.支付方式如本次搬迁腾房事宜有费用，甲方应在本协议签订之日起[X]日内向乙方支付搬迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整；在乙方完成搬迁腾房工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余搬迁腾房费用。如涉及临时安置费用，甲方应按照约定的支付周期及时向乙方支付。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁腾房相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停搬迁腾房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于因暂停工作导致的额外费用、预期利益损失等）。若甲方无正当理由拒绝接收腾空后的房屋，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付剩余搬迁腾房费用，并按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，乙方有权将房屋另行处置，由此产生的费用及损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁腾房工作，每逾期一日，应按照搬迁腾房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照搬迁腾房费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因房屋未能按时交付导致的预期利益损失、另行寻找安置房屋的费用等）。若乙方在搬迁腾房过程中损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的搬迁腾房费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确的房屋内物品清单，或者在搬迁腾房完成后未与甲方进行核对确认，导致双方对物品交接产生争议的，乙方应承担由此产生争议的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善处理搬迁腾房过程中产生的垃圾等废弃物，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的搬迁腾房费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应承担因废弃物处理不当导致的环境污染等法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.