搬离房屋协议书

搬离房屋协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋居住或使用，现因[具体搬离原因]，双方经友好协商，就乙方搬离甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公/经营等具体用途]。二、搬离时间乙方应于[具体搬离日期]前将房屋腾空并交付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时搬离房屋，并对房屋进行检查验收。如乙方未按照协议约定搬离或交付房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保交付给乙方使用的房屋符合安全居住或使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在乙方搬离前，配合乙方处理与房屋使用相关的必要事务，如提供水电表读数等信息。（二）乙方权利义务1.权利在搬离前，有权按照租赁期间的约定正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常搬离或遭受损失，乙方有权要求甲方给予相应赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和要求，将房屋腾空并打扫干净，恢复房屋原状（合理损耗除外）。搬离时，负责处理好房屋内的物品，不得遗留任何物品影响甲方对房屋的再次使用。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、燃气费等。协助甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助和配合。四、房屋交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期及时间]进行房屋交接。2.交接内容乙方应将房屋钥匙[X]套完整交付给甲方。双方共同对房屋的设施设备、装修情况等进行检查验收，填写房屋交接清单。清单应详细记录房屋内各项设施设备的名称、数量、状态等信息。如发现设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。检查房屋的水电表读数，并记录在交接清单上。乙方应在搬离前结清所有水电费，并确保在交接时水电处于正常使用状态。对房屋的卫生情况进行检查，乙方应保证房屋内无垃圾、无异味，达到可正常使用的清洁标准。五、费用结算1.租金结算：乙方应支付至[具体截止日期]的租金，共计人民币[X]元。乙方应在搬离前一次性结清租金。2.水电费结算：乙方应按照实际使用量支付租赁期间的水电费。双方在房屋交接时，根据水电表读数及相关缴费记录进行结算。如乙方未结清水电费，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.其他费用：乙方还应结清租赁期间产生的物业费、燃气费、有线电视费等其他费用。六、押金退还1.乙方在按照本协议约定搬离房屋并结清所有费用后，甲方应在[具体退还押金日期]将押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权根据实际情况扣除相应押金作为违约金或用于支付乙方应承担的费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法按时搬离或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因搬离延误产生的额外费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间搬离房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在搬离过程中损坏房屋设施设备或装修，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）签订日期：年月日乙方（签字/盖章）签订日期：年月日以上协议严格按照您的要求，依据民法典相关规定