挡光补偿协议书

挡光补偿协议书甲方（挡光方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被挡光方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有或使用的建筑物（以下简称“挡光建筑物”）对乙方所拥有或使用的房屋（以下简称“被挡光房屋”）造成了挡光影响，导致乙方房屋采光权益受损。为妥善解决挡光问题，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就挡光补偿事宜达成如下协议：一、挡光建筑物及被挡光房屋的具体描述1.挡光建筑物位置：[详细地址]类型：[住宅/商业/其他]层数：[X]层建筑面积：[具体面积]平方米建成时间：[具体时间]2.被挡光房屋位置：[详细地址]类型：[住宅/商业/其他]层数：[X]层建筑面积：[具体面积]平方米建成时间：[具体时间]二补偿方式及金额1.补偿方式一次性补偿：甲方同意向乙方支付一次性挡光补偿款，以弥补乙方因挡光所遭受的损失。分期补偿：甲方分[X]期向乙方支付挡光补偿款，具体支付时间和金额如下：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，支付补偿款人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，支付补偿款人民币[X]元。……第X期：在[具体日期]前，支付补偿款人民币[X]元。2.补偿金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的挡光补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该金额是基于对乙方房屋采光权益受损程度、市场同类案例以及双方实际情况等多方面因素综合考量后确定的。三、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关证明材料，以核实乙方房屋采光权益受损情况及补偿金额的合理性。在支付补偿款后，有权要求乙方出具收款凭证，并在必要时要求乙方配合办理相关手续，以证明补偿事宜的完成。2.义务按照本协议约定的方式和时间向乙方支付挡光补偿款。积极配合乙方采取合理措施，如提供挡光建筑物相关资料、协助进行采光检测等，以确定挡光事实及程度，确保补偿事宜的顺利进行。承担因挡光问题引发的相关法律责任及可能产生的费用，但因乙方自身过错导致损失扩大的部分除外。四、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的挡光补偿款。在甲方未按照协议约定支付补偿款时，有权要求甲方承担违约责任，并采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向甲方如实提供被挡光房屋的相关信息，包括房屋位置、面积、用途、采光情况等，并保证所提供信息的真实性和完整性。配合甲方进行挡光情况的调查和核实工作，如允许甲方查阅房屋相关资料、协助进行采光检测等。在收到甲方支付的补偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。承诺在获得补偿款后，不再就本次挡光问题向甲方主张其他权利，但因甲方后续行为导致挡光情况加重或出现新的挡光问题除外。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付挡光补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方违反本协议约定，未如实提供相关信息或拒绝配合甲方进行调查核实工作，导致甲方无法准确确定挡光情况及补偿金额的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并退还已收取的部分或全部补偿款。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担对方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双