按树出租协议书

按树出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定数量的桉树资源，乙方有意承租甲方的桉树用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下桉树出租协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.桉树位置：甲方出租的桉树位于[具体地理位置]，该地块四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.桉树数量及规格：经双方现场勘查及清点，桉树数量约为[X]株，平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。具体数量及规格以实际交付时的测量为准。3.租赁期限：本次租赁期限为[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还租赁标的物。4.租赁用途：乙方承租桉树用于[具体用途，如木材加工、生物质能源生产等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对乙方使用桉树的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，有权根据法律法规及政策规定，对租赁地块上的桉树进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证所出租的桉树具有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用桉树，不受任何第三方的干涉。在租赁起始日前，将租赁标的物按约定交付给乙方，并协助乙方办理相关进场手续。负责协调处理与租赁地块周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动。如因相邻关系问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用桉树。对租赁标的物进行必要的管理和维护，但不得改变桉树的基本性质和结构。在租赁期限届满或提前终止本协议时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。按照租赁用途合理使用桉树，不得进行破坏性开采或其他损害桉树资源及周边环境的行为。在租赁期限内，负责租赁标的物的安全管理，如因乙方原因导致桉树被盗伐、损坏或发生其他安全事故的，由乙方承担全部责任。租赁期满或提前终止本协议后，应按照甲方要求及时交还租赁标的物，并清理现场，恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及桉树生长情况等因素，每[租金调整周期，如三年]进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：为确保乙方履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或提前终止本协议，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁标的物并清理现场后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付给乙方，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方使用桉树或因甲方与第三方的纠纷导致乙方无法正常经营的，应承担乙方的全部经济损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变租赁用途或对租赁标的物进行破坏性开采等损害行为的，甲方有权解除本协议，要求乙方立即停止违约行为，并恢复租赁标的物原状。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在租赁期满或提前终止本协议后按时交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同