按揭还款合同范本

按揭还款合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方因[借款用途]需要，向甲方申请借款，并以[抵押物名称]作为抵押，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]，乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，乙方应提前向甲方提出续借申请，经甲方同意后，可办理续借手续。三、借款利率及还款方式1.借款利率为[年利率%或月利率%]。2.还款方式为等额本息还款法，乙方应自借款发放后的次月起，每月[具体还款日期]前向甲方偿还借款本息，每期还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应按照约定的还款方式和时间足额还款，若逾期还款，应按照逾期金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。四、抵押物1.乙方以其所有的位于[抵押物地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号]的房产作为抵押，为本次借款提供担保。2.抵押物的评估价值为人民币[大写评估价值]元整（小写：￥[具体评估价值]元），抵押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记手续办理完毕后，抵押物的所有权证书等相关资料由甲方保管。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定向乙方收取借款本金、利息、逾期利息等费用。2.有权要求乙方提供与借款有关的资料和信息，并对乙方的借款用途、还款能力等情况进行监督检查。3.按照本合同约定及时足额向乙方发放借款。4.在乙方按照本合同约定履行还款义务后，应及时解除抵押物的抵押登记手续。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得借款。2.按照本合同约定的用途使用借款，并承担借款期间的利息、逾期利息、违约金等费用。3.按照本合同约定的还款方式和时间足额偿还借款本息，如遇特殊情况需要变更还款方式或还款时间，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。4.保证向甲方提供的资料和信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假资料或信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.在借款期间内，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。6.如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，乙方应提供新的担保或提前偿还借款。7.在借款期限届满前，应积极筹集资金，按时足额偿还借款本息。如借款期限届满后未能按时足额偿还借款本息，应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的还款方式和时间足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还借款本金、利息、逾期利息以及违约金等费用，并有权处置抵押物以实现债权。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[违约金比例%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未能按照本合同约定履行其他义务，如提供虚假资料、未按时办理抵押物抵押登记手续等，应按照借款金额的[违约金比例%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。因甲方逾期发放借款给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议