拆顶施工协议书

拆顶施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行拆顶施工，乙方具备相关拆顶施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆顶施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆顶施工项目：甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]的顶部拆除工程。该建筑物为[建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层，拆顶面积约为[X]平方米。2.施工范围：包括但不限于拆除顶部的屋面结构、女儿墙、通风口、避雷设施等相关附属设施，并将拆除的建筑垃圾清理至甲方指定地点。3.施工要求：乙方应按照国家及地方现行的建筑施工安全规范、质量验收标准进行施工，确保拆顶施工过程安全、有序，拆除后的建筑物顶部结构符合甲方后续使用或改造的要求。4.施工期限：本项目拆顶施工工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]个日历天。乙方应严格按照此工期计划组织施工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、施工期限完成拆顶施工任务。有权知晓拆顶施工过程中的重大事项及安全事故等情况。2.义务向乙方提供拆顶施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务具备合法有效的拆顶施工资质，并向甲方提供相关资质证书复印件。组建专业的施工队伍，配备具备相应资格的管理人员和施工人员，并将人员名单报甲方备案。严格按照国家及地方现行的建筑施工安全规范、质量验收标准以及本协议约定进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，如因乙方原因导致发生安全事故或质量问题，由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。施工期间，乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。按照环保要求，做好施工现场的扬尘、噪声等污染防治工作，及时清理施工过程中产生的建筑垃圾，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中，如遇重大问题或突发事件，应立即通知甲方，并采取有效措施进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，并按照甲方要求提交竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告等。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本项目拆顶施工工程款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成拆顶工程量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格，乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方现行的建筑施工安全规范、质量验收标准以及本协议约定进行施工，导致工程质量不符合要求或发生安全事故，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，承担由此造成的全部损失，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律后果。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成拆顶施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工程量，甲方按照本协议约定的相应单价的[X]%进行结算支付。3.若乙方擅自将本项目的拆顶施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效