拆除猪圈协议书

拆除猪圈协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处猪圈需要拆除，乙方具备拆除猪圈的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除猪圈事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除猪圈的位置：位于[具体地址]，该猪圈占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括猪舍[X]间、饲料储存间[X]间、配套设施用房[X]间等。2.拆除范围：乙方负责拆除上述猪圈的全部建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于猪舍的墙体、屋顶、门窗，饲料储存间的建筑结构，配套设施用房的水电线路、通风设备等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不对相邻建筑物、设施等造成损坏。拆除后的场地应平整，达到甲方要求的使用条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合约定或法律法规要求的情况，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供猪圈的相关资料，包括但不限于土地权属证明、猪圈建设规划文件等，确保乙方拆除工作的合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。在拆除现场为乙方提供必要的协助和便利条件，如协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据实际拆除情况，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面认可后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、工期安排等内容。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除流程和安全注意事项，并为施工人员配备必要的安全防护用品。在拆除过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施，防止安全事故发生，并避免对周边环境造成污染。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照拆除方案和甲方要求的时间、质量标准完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作完成后，及时将资料返还甲方。负责拆除过程中的一切安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。乙方应购买足额的工程保险，以保障拆除工作的顺利进行和应对可能出现的风险。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除猪圈的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成猪圈拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任四、工期1.乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[X]日内完成全部拆除及场地清理工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照上述工期要求合理安排施工进度，并定期向甲方汇报拆除工作进展情况。如乙方未能按照约定工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期拆除给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展拆除工作，如提供资料不完整、未协助办理相关手续等，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、设备租赁费用增加等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、工期等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应负责采取补救措施，直至达到本协议约定的标准。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反法律法规规定，导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两