拆除包工协议书

拆除包工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除工程相关需求，乙方具备拆除工程专业资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除包工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工程地点：[详细地址]2.拆除范围：建筑物主体结构：[具体描述需拆除的建筑物部分，如整栋楼、部分楼层、特定房间等]附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、雨棚等]内部装修：墙面装饰材料（如壁纸、瓷砖等）、地面铺设材料（木地板、地砖等）、天花板吊顶等3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境及人员造成损害。拆除后的废弃物应分类清理，可回收物交由相关回收单位处理，不可回收的建筑垃圾应运输至指定的垃圾处理场。在拆除过程中，如发现地下埋藏物、文物等特殊情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方，配合甲方按照相关法律法规处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务：向乙方提供拆除工程相关的图纸、资料等文件，确保乙方对拆除工程有充分了解。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，如施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除包工费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除包工费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：具备有效的拆除工程专业资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、高效进行。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，并接受甲方的监督检查。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、废弃物处理方案等，并提交甲方审核。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，确保现场整洁，达到甲方要求。按照国家相关法律法规及行业规范，妥善保管拆除过程中涉及的各类文件资料，以备查阅。三、费用及支付方式（一）拆除包工费用经双方协商确定，本次拆除包工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除包工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除包工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格且乙方清理完拆除现场后，甲方向乙方支付剩余拆除包工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆除工程自本协议生效且甲方预付款到账之日起开始计算工期，预计工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除包工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除包工费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应确保拆除工作符合国家相关安全规范及行业标准，拆除后的现场应达到甲方要求的整洁、安全状态。2.验收方式：拆除工作过程中，甲方有权随时对拆除进度及质量进行检查。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，甲方应在收到报告后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除包工费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除包工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如果乙方违反本协议约定的拆除范围、要求、安全规定等，应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照约定时间完成拆除工作，除按照本协议约定承担工期延误违约金外，还应赔偿甲方因工期延误而遭受的其他损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日