拆除临建协议书

拆除临建协议书甲方（拆除方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆除方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有位于[临建具体地址]的临时建筑物（以下简称“临建”），现甲乙双方经友好协商，就甲方拆除乙方临建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.临建详情乙方所有的临建位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如简易钢结构、彩钢板结构等]，建成于[建成时间]。该临建主要用于[使用用途，如临时仓库、施工人员宿舍等]。2.拆除范围拆除范围包括临建主体结构、内部装修及附属设施等所有与临建相关的部分。附属设施包括但不限于水电线路、排水管道、通风设备等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与临建相关的合法证明文件，如建设审批文件、产权证明等，以确保拆除行为的合法性。在拆除过程中，有权根据实际情况调整拆除方案，但应提前通知乙方。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。负责组织专业的拆除施工队伍，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除过程中采取必要的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。因拆除作业给周边环境造成污染或对第三方造成损害的，由甲方承担全部责任。拆除完成后，负责将拆除现场清理干净，做到工完场清。清理后的场地应符合环保及相关部门的要求。按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的拆除作业过程，要求甲方按照本协议约定及相关规范进行拆除。在甲方拆除过程中，有权要求甲方保护好临建内属于乙方的贵重物品或设备。若因甲方原因导致乙方物品丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。2.义务向甲方提供临建的详细资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、使用情况等，以便甲方制定合理的拆除方案。协助甲方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向相关部门报备等。在拆除作业前，负责清理临建内的所有物品，并妥善保管或自行处置。因乙方未清理干净导致拆除作业受阻或产生额外费用的，由乙方承担。按照本协议约定，配合甲方进行拆除工作，不得无故阻挠或干扰甲方的正常作业。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除临建的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工程费、施工人员费用、设备费、运输费、清理费、保险费及所有可能涉及的税费等一切费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成拆除作业并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除时间及工期1.拆除时间双方约定拆除作业开始时间为[具体开始日期]，结束时间为[具体结束日期]。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府政策调整等）导致拆除作业无法正常进行的，工期相应顺延。甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.工期要求甲方应合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成拆除工作。若因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误，甲方不承担任何责任，且乙方应按照上述标准向甲方支付违约金。因工期延误给双方造成其他损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的场地应达到以下标准：临建主体结构全部拆除，无残留建筑材料及废弃物。拆除现场清理干净，地面平整，无明显坑洼、杂物堆积等情况。水电线路、排水管道等附属设施拆除彻底，无安全隐患。拆除后的场地符合环保及相关部门的要求，不存在环境污染等问题。2.验收方式拆除完成后，乙方应在[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应通知甲方共同参与。若乙方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收时间，视为甲方拆除工作已通过验收。验收合格后，双方应签署验收报告。若验收不合格，甲方应按照乙方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改期间的费用由甲方承担，且整改时间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准及要求进行拆除作业，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在拆除过程中因操作不当或违反相关安全规定，导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因安全事故给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定清理拆除现场，乙方有权自行组织清理，清理费用由甲方承担。甲方还应按照清理费用的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或提供临建资料，导致拆除工作受阻或延误，乙方应承担全部责任，并按照本协议约定的工期延误标准向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在甲方拆除过程中无故阻挠或干扰甲方正常作业，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆除费用增加、工期延误造成的损失等。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双