拆违合同协议书

拆违合同协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有需要拆除违法建筑的相关需求，乙方具备实施拆违工作的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除违法建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：位于[详细地址]的违法建筑，该建筑具体情况如下：建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。建筑结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。内部包含[详细列举内部设施，如房间、楼梯、门窗等]。2.拆除服务内容：乙方负责对上述违法建筑进行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物主体结构、清理拆除现场的建筑垃圾等。拆除工作应按照国家相关安全规范和环保要求进行操作，确保拆除过程安全、有序，并妥善处理拆除过程中产生的各类废弃物。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆违工作进展情况，提出合理的意见和建议。对拆违工作质量进行检查，如发现乙方未按照约定履行义务，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供与拆违工作相关的必要资料，包括但不限于违法建筑的产权证明、规划审批文件等，确保乙方能够全面了解拆除标的物的情况。协助乙方办理拆违工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆违计划等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆违费用。在拆违工作进行期间，负责协调周边居民及相关单位的关系，避免因拆违工作引发不必要的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆违费用。根据拆违工作实际情况，合理安排施工人员和施工设备，确保拆违工作顺利进行。2.义务具备合法有效的从事拆违工作的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆违工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。拆违工作计划应明确拆违工作的时间进度、人员安排、安全措施等内容；安全保障方案应符合国家相关安全标准，包括但不限于设置警示标志防止无关人员进入拆违现场、为施工人员配备必要的安全防护用品等。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆违作业，确保拆除过程安全无事故。在拆违过程中，如因乙方原因导致任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。负责处理拆违过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，不得随意丢弃造成环境污染。在拆违工作完成后，及时清理拆除现场，恢复周边环境整洁。清理后的拆除现场应达到[具体清理标准，如地面平整、无建筑垃圾残留等]。定期向甲方汇报拆违工作进展情况，接受甲方对拆违工作质量和进度的监督检查。如遇特殊情况或不可抗力因素导致拆违工作无法按时完成，应及时通知甲方并说明原因。三、拆违费用及支付方式1.拆违费用：经双方协商确定，本次拆违工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆违费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆违工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆违费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆违工作全部完成且清理现场达到约定标准后，经甲方最终验收合格，甲方向乙方支付剩余拆违费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆违费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆违工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆违工作，每逾期一日，应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆违费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆违工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家相关安全规范和环保要求进行拆违作业，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方因事故或污染事件遭受的罚款、赔偿第三方的费用等。若乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆违工作或清理现场未达到约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。因返工导致逾期完成拆违工作的，乙方应按照上述逾期完成工作的违约责任承担责任。如因乙方返工仍无法达到标准，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一