拆违治乱协议书

拆违治乱协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[具体区域]拥有或涉及相关建筑物、构筑物及场地存在违法建设、环境秩序混乱等问题，为了积极响应政府拆违治乱工作要求，改善区域环境，消除安全隐患，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆违治乱工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆违范围甲方位于[具体地址]的违法建筑物及附属设施，包括但不限于[详细列举违法建筑的类型，如砖混结构房屋、简易棚房、彩钢板房等]，建筑面积共计[X]平方米。场地内存在的乱堆乱放杂物、违规搭建的临时设施等影响环境秩序的障碍物。2.治乱内容对拆违后的场地进行清理和平整，确保场地达到[具体的环境标准，如地面平整、无垃圾残留、符合绿化或后续建设条件等]。协助甲方按照相关规划和要求，对场地进行合理规划和后续处置，如绿化、硬化、建设合法合规的建筑物等（具体后续处置内容根据实际情况约定）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆违治乱工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成拆违治乱工作并经验收合格后，有权要求乙方提供相关工作成果资料。2.义务向乙方提供与拆违治乱工作相关的准确信息，包括但不限于违法建筑的产权情况、建设时间、相关审批文件等资料。协助乙方做好拆违治乱工作过程中的协调工作，如与周边居民、单位等进行沟通解释，确保工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。在拆违治乱工作过程中，根据实际情况采取合理的措施和方法，确保工作顺利完成。按照本协议约定收取服务费用。2.义务严格按照国家法律法规、地方政府相关政策及行业规范开展拆违治乱工作。制定详细的拆违治乱工作方案，并提交甲方审核同意后实施。工作方案应包括工作流程、安全保障措施、环保措施、进度安排等内容。组织专业的施工队伍进行拆违治乱作业，施工人员应具备相应的资质和技能，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆违治乱工作过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、围挡作业等，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好拆违治乱工作过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、分类收集垃圾等措施，减少对周边环境的影响。拆违产生的建筑垃圾应按照相关规定及时清运至指定地点，不得随意丢弃。定期向甲方汇报拆违治乱工作进展情况，接受甲方的监督检查。在工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交详细的工作成果报告，包括拆违前后对比照片、场地清理情况报告、建筑垃圾清运记录等资料。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，本次拆违治乱工作服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工作范围增加或变更的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆违工作的[X]%后，经甲方现场确认，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆违治乱工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始组织实施拆违治乱工作。2.拆违治乱工作应在[X]个日历天内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工作延误的除外。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）影响工作进度，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整工作期限。五、验收标准及方式1.验收标准拆违工作应确保违法建筑物及附属设施全部拆除完毕，拆除后的场地应达到地面平整，无残留建筑垃圾和建筑材料。治乱工作应达到场地清理干净，符合约定的环境标准，不存在乱堆乱放、违规搭建等问题。乙方提交的工作成果资料应真实、完整、准确，符合相关档案管理要求。2.验收方式拆违治乱工作完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员可包括甲方代表、相关职能部门人员（如有）等。验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期限不计入工作期限。经整改后再次验收仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆违治乱工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工作期限完成拆违治乱工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆违治乱工作过程中违反国家法律法规、地方政府相关政策及行业规范，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆违治乱工作，经甲方要求整改后仍不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八．其他条款