搬迁用地协议书

搬迁用地协议书甲方（用地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被搬迁单位/个人）：名称/姓名：法定代表人/身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需使用乙方位于[具体地址]的土地及地上附着物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就搬迁用地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方同意将其拥有的位于[具体地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号为：[具体地号]）提供给甲方使用。该土地用途为[土地原用途]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为：[具体证号]。2.地上附着物乙方在上述土地上建有[建筑物名称及数量]，建筑面积共计[X]平方米，包括[详细列举建筑物结构、层数等情况]。土地上附着有[附属设施名称及数量]，如[详细说明附属设施情况，如水井、围墙等]。土地上还种植有[树木品种及数量]等青苗及其他附着物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地及地上附着物。在搬迁过程中，有权要求乙方按照相关规定和本协议的要求配合完成搬迁工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付搬迁补偿费用。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。负责办理因使用该土地而需要的相关审批手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的搬迁补偿费用。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付补偿费用。在搬迁过程中，有权对甲方的搬迁行为进行监督，确保自身合法权益不受侵害。2.义务向甲方提供土地及地上附着物的相关权属证明文件，并保证其真实性、合法性和完整性。积极配合甲方完成土地及地上附着物的搬迁工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、腾空土地及建筑物等。在搬迁过程中，不得干扰甲方的正常工作，不得阻碍搬迁工作的顺利进行。按照国家法律法规及相关政策规定，自行处理与搬迁用地相关的债权债务关系，保证甲方使用该土地不存在任何法律纠纷。三、搬迁补偿费用及支付方式1.搬迁补偿费用总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的搬迁补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括土地补偿、地上附着物补偿、青苗补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等所有因搬迁用地给乙方造成的损失。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地及地上附着物的搬迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搬迁补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、搬迁期限1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始搬迁工作，并在[X]日内完成土地及地上附着物的搬迁，将土地腾空交付给甲方。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致搬迁工作无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，搬迁期限可相应顺延，但乙方应采取积极措施尽快完成搬迁工作。五、土地交付及使用1.乙方完成搬迁工作并经甲方验收合格后，应将土地及地上附着物完整、无瑕疵地交付给甲方。交付时，双方应签署土地交付确认书。2.甲方自土地交付之日起，有权按照本协议约定的用途使用该土地。在使用过程中，甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，并承担相应的土地使用费用及其他相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的搬迁补偿费用及违约金，并赔偿乙方因此遭受的心损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁工作，每逾期一日，应按照搬迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方提供的土地及地上附着物的相关权属证明文件存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[X]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本