拆迁拒绝协议书

拆迁拒绝协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：名称：[拆迁实施单位名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[拆迁项目名称]建设需要，拟对该房屋所在区域进行拆迁。现双方经友好协商，就甲方拒绝拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[具体用途]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修状况]，并附属有[附属设施情况，如车库、花园等]。2.该房屋所占用土地性质为[土地性质，如国有出让、集体土地等]，土地面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权拒绝乙方提出的拆迁要求，并要求乙方按照本协议约定履行相关义务。甲方有权要求乙方对因拆迁可能造成的甲方财产损失、生活影响等给予合理补偿和妥善安排。2.义务甲方应保证所提供的关于该房屋及相关权益的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。甲方应配合乙方进行与拆迁相关的调查、评估等工作，但有权拒绝不合理且可能侵犯其合法权益的要求。在本协议履行期间，甲方应保持该房屋的现状，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能影响拆迁工作及本协议履行的行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定配合拆迁相关工作。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权根据拆迁项目进度和需要，对拆迁工作进行合理安排和调整。2.义务乙方应按照法律法规及本协议约定，对甲方因拒绝拆迁可能遭受的损失给予合理补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、产权调换等，具体补偿方式及标准由双方另行协商确定，并在本协议附件中详细载明。乙方应尊重甲方的合法权益，不得采取威胁、恐吓、暴力等非法手段强迫甲方拆迁。乙方应负责协调相关部门，为甲方解决因拆迁可能产生的生活、工作等方面的困难，如提供临时安置住所、协助办理相关手续等。三、补偿及安置1.货币补偿乙方应向甲方支付房屋价值补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括房屋本身价值、装修价值、附属设施价值等。具体计算方式为：房屋评估价值（根据有资质的评估机构出具的评估报告确定）+装修评估价值+附属设施评估价值。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将房屋价值补偿款的[X]%支付至甲方指定银行账户；在完成房屋腾空交付手续后[X]个工作日内，支付剩余款项。2.产权调换乙方应提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为产权调换安置用房。该产权调换房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[与被拆迁房屋一致或双方协商确定的性质]，房屋用途为[与被拆迁房屋一致或双方协商确定的用途]。产权调换房屋的差价结算方式为：根据双方选定的评估机构对产权调换房屋和被拆迁房屋的评估价值，多退少补。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付产权调换房屋差价的[X]%作为预付款；在完成房屋交接手续后[X]个工作日内，结清剩余差价。乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，将产权调换房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需费用，按照法律法规规定由双方各自承担。3.临时安置补偿乙方应向甲方支付临时安置补偿费，标准为每月人民币[X]元。临时安置期限自甲方腾空房屋之日起至乙方交付产权调换房屋或甲方领取货币补偿款后[X]个月止。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首次临时安置补偿费；此后，每[X]个月支付一次，直至临时安置结束。4.搬迁补助乙方应向甲方支付搬迁补助费人民币[X]元。该费用用于补偿甲方因搬迁房屋内物品等产生的费用。乙方应在甲方腾空房屋并办理交接手续后[X]个工作日内，将搬迁补助费支付至甲方指定银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行拆迁相关工作，导致拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于拆迁进度延误导致的工期延误损失、额外增加的拆迁成本等。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付补偿款、安置用房或未履行其他相关义务的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部补偿款、安置用房及违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或涉及拆迁工作的敏感信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据对方实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议未履行金额的[X]%向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本