拆迁承包协议书

拆迁承包协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆迁地址]进行拆迁工作，乙方具备相关拆迁承包资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁范围为位于[具体拆迁地址]，占地面积为[X]平方米，地上建筑物包括[详细列举各类建筑物名称、层数、面积等情况]。拆迁范围内的附属设施包括但不限于围墙、道路、绿化、水电设施、通信设施等。2.拆迁工作内容乙方负责拆除拆迁范围内的所有建筑物及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。乙方需负责办理与拆迁相关的各类手续，包括但不限于向相关部门申请拆迁许可证、办理规划变更等手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，乙方应妥善处理与周边居民、单位的关系，避免因拆迁工作引发纠纷。如出现纠纷，乙方应积极协调解决，确保拆迁工作顺利推进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆迁工作。有权知晓拆迁工作的进展情况，包括但不限于每日拆迁进度报告、每周工作小结等。2.义务向乙方提供与拆迁工作相关的资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证书、规划文件等，确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付拆迁承包费用。协助乙方办理与拆迁相关的手续，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁承包费用。在拆迁工作过程中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和方案，经甲方同意后实施。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定进行拆迁工作，确保拆迁工作合法合规。制定详细的拆迁工作计划，并提交甲方审核。按照审核通过的计划组织实施拆迁工作，确保在约定的时间内完成拆迁任务。负责拆迁现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料，在拆迁工作结束后按照甲方要求进行移交。对拆迁范围内的建筑物及附属设施进行详细登记，建立拆迁档案，确保档案资料的真实性和完整性。在拆迁过程中，如发现文物古迹、地下埋藏物等，应立即停止施工，并及时通知甲方及相关部门，按照相关规定妥善处理。三、拆迁承包费用及支付方式1.拆迁承包费用经双方协商一致，本次拆迁承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆迁工作延误或增加额外工作内容的除外。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆迁范围内[X]%的建筑物及附属设施拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆迁工作，将建筑垃圾清理完毕，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方提供的资料不真实、不完整或未协助乙方办理相关手续，导致拆迁工作延误或无法进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆迁工作过程中违反法律法规规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管拆迁过程中涉及的文件、资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担相应责任，并负责采取措施予以补救。如因资料丢失或损坏给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有