拆迁倒腾协议书

拆迁倒腾协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]，拥有与拆迁相关的权益及资源，乙方基于对该权益及资源的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就拆迁倒腾事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁权益甲方所拥有的拆迁权益涉及位于[详细地址]的[土地性质及房屋情况，如国有土地上的住宅房屋，建筑面积为[X]平方米等]。该地块已被纳入政府拆迁规划范围，预计拆迁时间为[预计拆迁时间区间]。2.相关资源甲方拥有与该拆迁项目相关的各类资源，包括但不限于与拆迁部门的沟通渠道、对拆迁政策的熟悉程度、可能获取的拆迁补偿信息及优惠条件等。甲方承诺将利用自身资源积极协助乙方在拆迁过程中争取最大利益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的转让费用。对乙方在履行本协议过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方纠正或采取相应措施。2.义务向乙方如实披露与拆迁权益及相关资源有关的全部信息，包括但不限于拆迁项目的进展情况、可能存在的风险、已掌握的拆迁补偿标准等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与拆迁相关的各类手续，包括但不限于向拆迁部门提交申请文件、协助乙方与拆迁部门进行沟通协商等。在协助过程中，应尽最大努力保障乙方的合法权益，确保乙方能够顺利参与拆迁项目并获得合理补偿。确保其对拆迁权益及相关资源拥有合法的处置权，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。如因甲方原因导致乙方在拆迁过程中遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，获取与拆迁权益相关的信息及资源。在拆迁过程中，根据自身情况及拆迁政策，自主决定拆迁补偿方式及相关事宜，但应在法律规定及本协议约定的框架内进行。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。在拆迁过程中，遵守国家法律法规及拆迁政策，不得采取违法违规手段获取拆迁利益。如因乙方自身原因导致拆迁项目出现问题或遭受损失，由乙方自行承担责任。及时向甲方通报拆迁项目的进展情况，包括但不限于与拆迁部门的沟通结果、获取的拆迁补偿信息等，以便甲方能够更好地履行协助义务。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的拆迁倒腾转让费用为人民币[X]元整。该费用涵盖了甲方所拥有的拆迁权益及相关资源的转让价值。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元整。在甲方协助乙方完成首次与拆迁部门的实质性沟通，并获取拆迁部门对乙方参与拆迁项目的初步认可文件后[X]个工作日内，乙方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元整。在拆迁项目完成拆迁补偿并乙方实际获得全部拆迁补偿款项后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露相关信息，导致乙方遭受损失，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因信息不实而遭受的全部直接经济损失。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，致使乙方无法正常参与拆迁项目或获得合理补偿，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用总额的[X]%向乙方支付违约金。此外，甲方还应承担乙方因此而遭受的全部直接经济损失及可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让费用作为违约金。同时，乙方应补足未支付的转让费用及逾期违约金。若乙方违反国家法律法规及拆迁政策进行操作，导致拆迁项目出现问题或甲方遭受损失，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协