拆迁人工协议书

拆迁人工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要进行拆迁工作，乙方具备相关拆迁人工服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供拆迁人工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务具体内容乙方负责按照甲方的要求，对位于[拆迁地址详细信息]的建筑物及附属设施进行拆除工作。具体包括但不限于拆除建筑物的主体结构、拆除内部装修、拆除相关设备及设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。（二）服务要求1.乙方应严格按照国家及地方有关拆迁工作的法律法规、政策规定以及行业标准进行操作，确保拆迁工作合法、安全、有序进行。2.在拆迁过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响，避免因拆迁工作引发环境污染纠纷。3.乙方应妥善保护施工现场及周边的公共设施、文物古迹等，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。4.乙方应在规定的时间内完成拆迁工作，具体拆迁工期为自本协议签订之日起[X]个工作日内完成全部拆除及清理工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关要求进行整改。有权知晓拆迁工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进度。2.义务向乙方提供拆迁项目的相关资料，包括但不限于拆迁范围的土地权属证明、建筑物产权证明、规划文件等，确保乙方能够全面了解拆迁工作的具体要求和背景信息。协助乙方办理拆迁工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆迁计划、申请施工许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照协议约定向乙方支付服务费用。在乙方进行拆迁工作期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，如协调周边居民关系、提供临时水电接入等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和工作条件，并支付服务费用。在拆迁工作中，有权根据实际情况采取合理的工作方法和措施，但应确保符合法律法规及本协议的要求。2.义务组建专业的拆迁工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并向甲方提供人员名单及资质证明文件。制定详细的拆迁工作计划和安全保障方案，并报甲方备案。在实施过程中，严格按照计划和方案进行操作，确保拆迁工作安全、高效完成。对拆迁过程中涉及的安全事故、环境污染等问题承担全部责任。如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡、财产损失或引发行政机关处罚等，乙方应负责处理并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在拆迁工作完成后，负责将拆除现场清理干净，恢复周边环境原状，并经甲方验收合格。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本拆迁工作无关的其他用途。定期向甲方提交拆迁工作进展报告，内容包括但不限于已完成的工作内容、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本次拆迁人工服务费用总计为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部拆除及清理工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展拆迁工作，延误的工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、质量要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆迁过程中违反法律法规、政策规定或行业标准，导致甲方遭受行政处罚、被第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、使用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关协议方可生效。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因不可抗力导致协议解除，双方应按照实际履行情况结算服务费用，多退少补。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，