拆木房子协议书

拆木房子协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处木房子需要拆除，乙方具备相应的拆除能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除木房子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[具体地址]的木房子，该木房子建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构为[具体结构类型，如全木结构、砖木结构等]。木房子内包含[列举房屋内主要设施，如门窗、地板、屋顶瓦片等]。2.拆除范围：乙方负责拆除木房子的主体结构及所有附属设施，包括但不限于房屋的墙体、屋顶、梁柱、基础等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成木房子的拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除木房子所需的相关资料，包括但不限于房屋的产权证明、建筑图纸等。负责协调与木房子相邻方的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，确保木房子内无人员居住及贵重物品遗留，并对拆除现场及周边环境的安全负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事木房子拆除工作所需的资质和专业设备，确保拆除工作安全、高效进行。制定详细的拆除方案，经甲方书面认可后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。按照国家相关安全规范和操作规程进行拆除作业，采取必要的安全防护措施，确保拆除过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中，妥善保护周边环境，避免对周边建筑物、树木、地下管线等造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间完成木房子的拆除工作，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除记录、安全检查报告等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次木房子拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成木房子主体结构拆除，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将拆除后的建筑垃圾全部清理完毕，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四？违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未向乙方提供拆除所需的相关资料或未协调好相邻方关系，导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成木房子的拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中违反安全规范和操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失，乙方还应负责消除影响并赔偿甲方的间接损失。若乙方未按照本协议约定妥善保护周边环境，造成周边建筑物、树木、地下管线等损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方返工导致拆除工作延误，乙方还应按照上述逾期违约责任承担责任。五、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有