拆旧复耕协议书

拆旧复耕协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的旧有建筑物及相关土地，为响应国家土地政策，实现土地资源的合理利用与优化配置，甲方决定对该地块进行拆旧复耕，并委托乙方负责具体实施。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的旧有建筑物，包括但不限于房屋、附属设施、围墙等。拆除面积共计[X]平方米，具体范围以现场实际测量为准。2.复耕要求：乙方应在拆除完成后，按照相关农业用地标准对该地块进行复耕。复耕后的土地应达到可耕种状态，土壤质量符合种植要求，具备灌溉和排水条件。复耕面积应与拆除面积一致，即[X]平方米。3.服务内容：乙方负责拆除过程中的全部工作，包括但不限于建筑物的拆除、废弃物的清理与运输、场地平整等。同时，乙方还需负责复耕工作，包括土壤改良、翻耕、种植土铺设等，确保复耕后的土地能够满足农业生产的需要。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除及复耕工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除范围内旧有建筑物及相关土地的权属证明文件，确保乙方能够顺利开展工作。协助乙方办理与拆除及复耕工作相关的手续，如向相关部门报备、申请许可等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行本协议过程中，因甲方原因导致工作延误或无法正常开展时，有权要求甲方给予合理补偿或延长工作期限。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，安全、有序地进行拆除及复耕工作。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作不影响周边环境和人员安全。自行承担拆除及复耕工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用、材料费用等。负责拆除废弃物的合法处置，不得随意丢弃或倾倒，确保废弃物的处置符合环保要求。在复耕工作完成后，向甲方提供复耕后的土地验收报告，确保土地质量达到本协议约定的标准。定期向甲方汇报拆除及复耕工作进展情况，接受甲方的监督检查。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除及复耕工作所需的全部费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成复耕工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及程序1.验收标准拆除工作完成后，拆除现场应清理干净，无残留建筑物及废弃物，场地平整符合要求。复耕后的土地应达到以下标准：土壤疏松，耕作层厚度不低于[X]厘米。土壤肥力符合当地农业生产要求，有机质含量不低于[X]%。具备完善的灌溉和排水系统，灌溉保证率不低于[X]%，排水顺畅，无积水现象。土地平整度符合农业机械作业要求，高差不超过[X]厘米。2.验收程序乙方完成拆除及复耕工作后，应向甲方提交书面验收申请。甲方收到验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、农业技术专家等。验收合格后，甲方应出具书面验收报告。如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除及复耕工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除及复耕工作过程中造成周边环境破坏或人员伤亡等事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合法处置拆除废弃物，导致甲方遭受相关部门处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一