拆房用工协议书

拆房用工协议书甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（雇员）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋拆除工程需要，乙方具备相应的拆房用工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆房工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内包含[列举房屋内主要设施，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.拆除工作内容乙方负责按照甲方要求，对上述房屋进行拆除作业。具体工作包括但不限于：拆除房屋主体结构，将拆除后的建筑材料进行分类堆放，清理拆除现场的建筑垃圾并运输至甲方指定的地点。拆除过程中需注意避免对周边环境及其他建筑物造成损坏。3.拆除工作要求乙方应按照安全规范进行拆除作业，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。拆除工作应在[规定工期，如自本协议签订之日起X个工作日内完成]内完成，因不可抗力等特殊原因导致工期延误的除外。拆除后的建筑材料应分类整齐堆放，不得随意丢弃，以便甲方后续处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆房工作进度及质量，提出合理的意见和建议。对乙方违反本协议约定或安全操作规程的行为有权制止，并要求乙方改正。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方了解房屋的基本情况。按照本协议约定向乙方支付报酬。协助乙方办理与拆房工作相关的手续，如协调周边居民关系等。在乙方拆除工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等（具体由双方协商确定）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取报酬。在拆除工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事拆房工作所需的资质和技能，提供相关证明文件（如营业执照、资质证书、从业人员资格证书等）供甲方查验。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规及本协议约定，制定安全操作规程，确保拆除工作安全、有序进行。自行配备拆除工作所需的工具、设备及安全防护用品，并确保其性能良好、符合安全标准。按照甲方要求及本协议约定的工作内容、工作要求进行拆除作业，保证拆除工作质量。在拆除工作过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他非本协议约定的用途。负责处理拆除工作过程中产生的一切安全事故及纠纷，承担因乙方原因导致的人身伤亡、财产损失等法律责任及赔偿费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。在拆除工作完成后，清理拆除现场，做到工完场清。三、报酬及支付方式1.报酬金额甲方应向乙方支付的拆房工作报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除现场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工作内容、工作要求进行拆除作业，导致拆除工作质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到甲方要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照报酬金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及承担违约责任。若乙方在拆除工作过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿费用。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本协议约定的拆房工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及承担违约责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法