拆建安全协议书

拆建安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆建相关项目需求，乙方具备拆建服务的专业能力和资质，为明确双方在拆建过程中的权利义务，保障拆建工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆建项目地点：[详细地址]2.拆建范围：拆除建筑物：[具体建筑物名称及详细范围描述，包括楼层、面积等]拆除附属设施：[如围墙、车库、地下室等附属设施的具体情况]场地清理：拆除后的场地需进行平整清理，清除建筑垃圾、残留杂物等，达到[具体清理标准要求]3.新建项目内容：新建建筑物：[新建建筑物的功能、层数、面积、结构形式等详细设计要求]配套设施建设：[如道路、绿化、水电安装、消防设施等配套设施的建设内容及标准]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方拆建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行拆建作业。2.义务：向乙方提供拆建项目相关的资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、产权证明、规划许可文件等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理拆建过程中所需的相关审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照协议约定及时支付拆建费用。在拆建现场周边设置明显的警示标识，告知周边居民及单位拆建工作情况，协调处理可能因拆建工作引发的周边关系问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定支付拆建费用。有权要求甲方提供拆建项目相关资料及协助办理审批手续。2.义务：具备合法有效的拆建设计、施工资质，配备专业的拆建人员和必要的安全设备、工具。制定详细的拆建施工方案，包括拆除顺序、安全防护措施、环境保护措施等，并报甲方备案。施工方案应符合国家及地方相关法律法规、标准规范的要求。严格按照本协议约定、拆建设计图纸及施工方案进行拆建作业，确保拆建工作质量和安全。在拆建现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。对拆建过程中可能影响周边环境、建筑物及人员安全的情况提前进行评估，并采取相应的防范措施。负责施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。拆建过程中产生的建筑垃圾应及时清理、运输至指定地点妥善处理，不得随意丢弃。定期向甲方汇报拆建工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆建工作完成后，及时向甲方提交拆建工作成果报告，包括拆建前后的对比资料、质量验收报告等。对拆建过程中因乙方原因造成的安全事故、质量问题及环境污染等承担全部法律责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。三、拆建费用及支付方式1.拆建费用：经双方协商确定，本拆建项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工程费用、新建工程费用、场地清理费用、安全防护费用、环境保护费用、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定拆建工作所需全部费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。新建工程主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆建项目全部完成，经甲方及相关部门验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定及时支付拆建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致拆建工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行拆建作业，导致拆建工作质量不符合要求或发生安全事故、环境污染等问题的，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，并承担因此产生的全部费用及赔偿甲方及第三方遭受的全部损失。如因乙方原因给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定的时间完成拆建工作，每逾期一日，应按照拆建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将拆建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，