承建方合同范本

承建方合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承建方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方具备相应的承建能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建[具体项目名称]事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及要求1.建筑工程按照设计图纸进行基础工程建设，包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计标准。主体结构施工，涵盖钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，保证结构的强度、刚度和稳定性，严格遵守建筑施工规范和质量验收标准。砌体工程，使用符合质量要求的砖块和砌筑材料，保证墙体的垂直度、平整度和灰缝饱满度，满足隔音、隔热等功能要求。装饰装修工程，包括内外墙抹灰、地面铺设、门窗安装、油漆涂料等，注重装修效果的美观性和耐久性，并符合环保标准。2.安装工程电气安装工程，负责电力系统的布线、配电箱安装、灯具及插座安装等，确保电气系统安全可靠，满足项目的用电需求。给排水安装工程，包括管道铺设、卫生洁具安装等，保证给排水系统畅通无阻，无渗漏现象，符合卫生和环保要求。消防安装工程，按照消防设计规范进行消防设施的安装，如消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，确保消防设施正常运行，具备应急灭火和报警功能。3.其他附属工程道路及场地硬化工程，根据设计要求进行道路基层和面层施工，以及场地的平整和硬化处理，保证道路和场地的平整度和承载能力。绿化工程，按照设计方案进行绿化种植，包括草坪铺设、树木移栽、花卉种植等，营造良好的生态环境和景观效果。（四）项目规模及标准1.项目规模总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。2.质量标准本项目的建设质量必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应确保所使用的建筑材料、构配件和设备符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并提出修改意见。在乙方施工质量不符合要求或未按合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或采取补救措施，直至达到合同要求。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并保证资料的真实、准确、完整。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行图纸会审和技术交底，并及时解决施工中出现的与设计有关的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未履行合同约定的义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施消除影响或顺延工期。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照合同约定和相关规范组织施工，编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量，接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对不符合质量要求的部分及时整改，承担因工程质量问题造成的一切损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的时间和要求完成项目建设，交付使用，并提交完整的工程竣工资料。三违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付工程款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成项目建设，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。因返工整改造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，