承包湖泊协议书

承包湖泊协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[湖泊名称]湖泊（以下简称“该湖泊”）的相关权益，乙方有意承包该湖泊进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包湖泊协议：一、标的物或服务具体描述1.湖泊概况该湖泊位于[湖泊具体地理位置]，水域面积为[X]平方米，湖岸线长度约为[X]米。湖泊周边地形[简要描述周边地形情况]，湖水来源主要为[列举水源情况]，水质状况为[说明水质情况]。2.承包范围乙方承包的范围包括该湖泊的水域及其周边[X]米范围内的土地（以下简称“承包区域”）。承包区域内的土地主要用于与湖泊经营相关的配套设施建设、管理用房建设等合理用途，但不得改变土地的性质和用途，不得进行违法违规建设活动。3.承包期限本协议承包期限为[具体承包期限，如10年]，自协议生效之日起计算。承包期满，乙方应按照本协议约定将承包区域及相关设施完好无损地交还甲方，并清理承包区域内的所有物品。如需继续承包，乙方应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方在承包区域内的经营活动进行监督检查，确保乙方的经营活动符合法律法规及本协议的规定。有权在不影响乙方正常经营的前提下，对湖泊及周边区域进行合理的规划和管理。在承包期限内，如遇国家政策调整、政府征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证拥有该湖泊的合法权益，确保乙方在承包期限内能够正常使用承包区域。协助乙方办理与承包湖泊相关的手续，如但不限于向相关部门申请经营许可等，费用由乙方承担。负责协调处理承包区域周边与第三方的关系，确保乙方的经营活动不受干扰。按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，如在乙方进行湖泊治理、设施建设等方面提供合理的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理承包区域内的湖泊及相关设施，开展与湖泊经营相关的合法业务活动，如渔业养殖、水上娱乐项目、旅游开发等（具体经营项目需符合法律法规及相关部门的规定）。有权根据经营需要，在承包区域内建设必要的配套设施，但应提前向甲方提交建设方案，并经甲方书面同意后方可实施。建设方案应符合相关规划和安全要求，不得损害湖泊生态环境和周边居民利益及公共利益。在承包期限内，乙方对承包区域内的设施设备享有使用权，但不得擅自转让、出租或抵押给第三方。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如协助办理相关手续等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在承包区域内从事任何违法违规活动。保护湖泊生态环境，不得进行过度开发和破坏湖泊生态的行为。如因乙方经营活动导致湖泊生态环境受到损害，乙方应承担相应的修复责任和法律后果。负责承包区域内的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保游客及工作人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在承包期限内，乙方应定期对湖泊进行巡查和维护，及时发现并处理可能影响湖泊安全和正常使用的问题。按照本协议约定的用途使用承包区域内的土地和设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将承包区域及相关设施完好无损地交还甲方，并清理承包区域内的所有物品。如乙方逾期交还或未清理，应承担相应的违约责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用应根据市场行情及湖泊实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的经营范围、使用用途或擅自改变承包区域内的设施设备等，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方在承包期限内擅自转让、出租或抵押承包区域及相关设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还非法所得，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方因经营活动导致湖泊生态环境受到损害，乙方应承担全部的修复费用和因此给甲方及第三方造成的损失赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担法律责任或受到行政处罚，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后将承包区域及相关设施完好无损地交还甲方或未清理承包区域内的物品，乙方应按照评估价值向甲方支付占有使用费，并承担清理费用。如因乙方未清理导致甲方另行委托第三方清理，乙方应承担全部清理费用及因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协